小院購買合同范例

小院購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下的位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋編號：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

土地性質(zhì)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意購買乙方上述房屋，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述房屋的定金，定金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3甲方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的購房款。

1.4甲方支付的購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第二條房屋交付

2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.2乙方交付的房屋應(yīng)符合合同約定的房屋質(zhì)量標準。

2.3甲方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及相關(guān)設(shè)施，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部購房款后的__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條履約責任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同附件

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：房屋質(zhì)量保證書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下的位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋編號：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

土地性質(zhì)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的購房行為提供擔保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意購買乙方上述房屋，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述房屋的定金，定金金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3甲方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的購房款。

1.4甲方支付的購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第二條擔保服務(wù)

2.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方保證在甲乙雙方簽訂本合同后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能支付購房款的情況下，丙方將代為支付。

2.3丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保范圍內(nèi)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2乙方交付的房屋應(yīng)符合合同約定的房屋質(zhì)量標準。

3.3甲方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及相關(guān)設(shè)施，如有不符合約定的情況，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復。

3.4乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部購房款后的__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條履約責任

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行支付購房款的義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔保責任。

第五條違約責任

5.1乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋買賣合同附件

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：房屋質(zhì)量保證書

附件四：擔保合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在購買房屋過程中的合法權(quán)益得到充分保障。第三方擔保方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也使得整個交易過程更加穩(wěn)定。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和多種利益條款，強化了自己的權(quán)益，同時乙方和丙方的違約及限制條款，也確保了交易的公平性和安全性。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易安全性，為甲方提供額外的資金保障。

2.促進交易順利進行，減少交易過程中的風險。

3.增強交易雙方的信任，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。

2.通過增加權(quán)利條款，使甲方在交易中處于有利地位。

3.通過多種利益條款，使甲方在交易中獲得更多實惠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于____________________的商鋪，愿意出租給甲方使用。

2.甲方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營。

3.丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方的租賃交易。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪租賃

1.1甲方同意租賃乙方上述商鋪，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2商鋪面積：____________________平方米，租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付至乙方指定的賬戶。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。

2.2丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性。

2.3丙方在促成租賃交易后，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為租金總額的__________%。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)采取法律手段追討。

3.2乙方有權(quán)對商鋪進行合理裝修和維護，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保甲方按照約定用途使用商鋪。

第四條甲方法律義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц叮追綉?yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

4.2甲方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.3甲方在租賃期間應(yīng)對商鋪進行合理維護，不得損壞商鋪設(shè)施。

第五條違約責任

5.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

5.3丙方未履行中介職責，導致租賃合同無效或無法履行的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪租賃合同附件

附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

附件三：中介服務(wù)合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________