新屋買賣合同模板

新屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方系位于__________________________的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3房屋土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意房屋買賣價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價格全部支付給甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋所有權(quán)登記費等。

4.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解相關(guān)稅費政策，同意自行承擔(dān)除甲方應(yīng)繳納稅費以外的其他稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付房款總額的__________________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2任何一方不得擅自變更、解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系位于__________________________的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3房屋土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意房屋買賣價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價格全部支付給甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋所有權(quán)登記費等。

5.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解相關(guān)稅費政策，同意自行承擔(dān)除甲方應(yīng)繳納稅費以外的其他稅費。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付房款總額的__________________________。

6.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代付房款總額的__________________________。

6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明和財務(wù)狀況證明。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前提供真實、完整的擔(dān)保能力證明。

7.3甲方有權(quán)要求乙方向其支付定金人民幣__________________________元，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)賣、抵押、出租等。

8.2乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠及時、足額地收到房款。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。

12.2甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保交易的安全性和可靠性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系位于__________________________的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3房屋土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意房屋買賣價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將房屋買賣價格的一部分支付給甲方，其余款項在房屋交付后支付。

2.3支付方式：__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋所有權(quán)登記費等。

5.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解相關(guān)稅費政策，同意自行承擔(dān)除甲方應(yīng)繳納稅費以外的其他稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的真實信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行充分的房屋檢查，以確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________。

7.2甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方在乙方支付全部房款前，不得將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何擔(dān)保。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為