房子誠意金合同范例

房子誠意金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________的房屋，該房屋的產(chǎn)權人為乙方。

2.乙方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就上述房屋的購買事宜簽訂本合同。

4.為確保雙方權益，雙方約定在本合同簽訂后，買方需向乙方支付誠意金。

鑒于以上事實，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條誠意金

1.1買方同意在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為誠意金。

1.2誠意金用于證明買方購買該房屋的誠意，乙方收到誠意金后，視為對買方購買意向的認可。

第二條誠意金退還

2.1如雙方達成購房協(xié)議，誠意金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.2如買方放棄購買該房屋，乙方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)無息退還誠意金。

2.3如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，乙方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)無息退還誠意金。

第三條誠意金使用

3.1乙方應妥善保管收到的誠意金，不得挪作他用。

3.2如乙方違反本合同約定，擅自使用誠意金，買方有權要求乙方返還誠意金并承擔相應的法律責任。

第四條違約責任

4.1如買方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付誠意金，乙方有權解除本合同。

4.2如乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)退還誠意金，買方有權要求乙方支付違約金，違約金為誠意金的百分之二十。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方對本合同的解釋和履行產(chǎn)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權證復印件

附件三：房屋現(xiàn)狀說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________的房屋，該房屋的產(chǎn)權人為賣方。

2.買方為保障交易安全，同意由擔保方提供擔保服務。

3.賣方同意將房屋出售給買方，并接受擔保方的擔保服務。

4.為確保交易順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。

第一條誠意金及擔保服務

1.1買方同意在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為誠意金。

1.2買方同意由擔保方提供擔保服務，擔保方保證買方在履行本合同過程中，按照約定支付購房款項。

1.3擔保方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方出具擔保函，明確擔保金額及擔保期限。

第二條誠意金退還

2.1如雙方達成購房協(xié)議，誠意金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.2如買方放棄購買該房屋，賣方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)無息退還誠意金。

2.3如因賣方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，賣方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)無息退還誠意金。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應確保在買方未按約定支付購房款項的情況下，按照本合同約定履行擔保義務。

3.2擔保方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付購房款項，并有權采取法律手段追究買方違約責任。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方提供擔保函，明確擔保金額及擔保期限。

第四條賣方違約責任

4.1如賣方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)退還誠意金，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為誠意金的百分之二十。

4.2如賣方違反本合同約定，擅自處置房屋或拒絕履行合同，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方對本合同的解釋和履行產(chǎn)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權證復印件

附件三：房屋現(xiàn)狀說明

附件四：擔保函

甲方權利：

1.甲方有權要求賣方按照合同約定履行義務，確保房屋買賣交易的順利進行。

2.甲方有權要求賣方在約定時間內(nèi)退還誠意金，并承擔相應的違約責任。

3.甲方有權要求賣方賠償因賣方違約造成的損失。

甲方義務：

1.甲方應按照合同約定支付誠意金，確保交易順利進行。

2.甲方應按照合同約定履行購房款項支付義務，確保交易完成。

乙方責任：

1.乙方應按照合同約定，在買方支付誠意金后，向買方提供房屋買賣合同。

2.乙方應按照合同約定，在約定時間內(nèi)退還誠意金，并承擔相應的違約責任。

3.乙方應按照合同約定，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

丙方責任：

1.丙方應按照合同約定，在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方出具擔保函，明確擔保金額及擔保期限。

2.丙方應確保在買方未按約定支付購房款項的情況下，按照本合同約定履行擔保義務。

3.丙方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付購房款項，并有權采取法律手段追究買方違約責任。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保方的介入，有利于保障甲方的權益，降低交易風險。

2.第三方擔保方的參與，有助于提高交易效率，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為交易主體，享有合同主導權，有利于確保交易順利進行。

2.甲方通過合同明確各方責任，保障自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃位于__________________的房屋，該房屋的產(chǎn)權人為乙方。

2.乙方同意將房屋出租給甲方，但為確保租賃期間的權益，甲方同意由擔保方提供擔保服務。

3.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔保，以保障乙方的權益。

4.為明確各方權利義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃意向金及擔保服務

1.1甲方同意在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為租賃意向金。

1.2甲方同意由擔保方提供擔保服務，擔保方保證甲方在租賃期間按照約定支付租金，并在租賃關系解除時，乙方有權要求擔保方承擔相應的責任。

1.3擔保方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方出具擔保函，明確擔保金額及擔保期限。

第二條租賃意向金退還

2.1如租賃合同達成，租賃意向金將轉(zhuǎn)為租金的一部分。

2.2如甲方放棄租賃該房屋，乙方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)無息退還租賃意向金。

2.3如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)無息退還租賃意向金。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應確保在甲方未按約定支付租金的情況下，按照本合同約定履行擔保義務。

3.2擔保方有權要求甲方在約定時間內(nèi)支付租金，并有權采取法律手段追究甲方違約責任。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方提供擔保函，明確擔保金額及擔保期限。

第四條甲方違約責任

4.1如甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的百分之二十。

4.2如甲方違反本合同約定，提前終止租賃關系，甲方應賠償乙方因此造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方對本合同的解釋和履行產(chǎn)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：租賃合同

附件二：房屋產(chǎn)權證復印件

附件三：房屋現(xiàn)狀說明

附件四：擔保函

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，確保租賃期間的收益。

2.乙方有權要求擔保方在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

3.乙方有權在甲方提前終止租賃關系時，要求甲方賠償因此造成的損失。

乙方義務：

1.乙方應按照合同約定，向甲方提供房屋租賃服務。

2.乙方應確保房屋符合租賃條件，并在合同約定的期限內(nèi)完成租賃手續(xù)。

甲方責任：

1.甲方應按照合同約定支付租賃意向金，確保租賃意向的嚴肅性。

2.甲方應按照合同約定支付租金，并在租賃期間