新派房出售合同范例

新派房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方在簽訂本合同后的________________________個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.3乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件；

2.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方在簽訂本合同后的________________________個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供合法的身份證明和財務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付全部房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2若乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，因自身原因?qū)е卵舆t，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其財務(wù)狀況。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件；

2.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高乙方的購房信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過嚴(yán)格的權(quán)利保障措施，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，乙方希望獲得更多的權(quán)益保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方在簽訂本合同后的________________________個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方支付款項，確保交易順利進(jìn)行。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、中介服務(wù)費用及支付

4.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的________________________%。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，確保標(biāo)的房產(chǎn)的物理狀態(tài)與合同描述相符。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在未解除本合同前，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給他人。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)保證交易雙方的合法權(quán)益得到充分尊重。

7.2丙方有權(quán)要求交易雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。

7.3丙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三