嘉興建房合同模板

嘉興建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同合作建設(shè)房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意在甲方提供的土地上建設(shè)房屋。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等由雙方另行約定。

二、合同金額

2.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)，合同金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照乙方支付款項(xiàng)的比例，提供施工圖紙、工程資料等相關(guān)文件。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整。

3.3乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后________________天內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、工期

4.1本合同約定的房屋建設(shè)工期為_(kāi)_______________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

六、竣工驗(yàn)收

6.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。

6.2竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、售后服務(wù)

7.1乙方應(yīng)在房屋交付使用后________________年內(nèi)，提供免費(fèi)售后服務(wù)。

7.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

7.3乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作建設(shè)房屋，同時(shí)第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意在甲方提供的土地上建設(shè)房屋。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等由雙方另行約定。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方擁有項(xiàng)目最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整等。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

2.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于施工質(zhì)量檢查、安全巡查、進(jìn)度跟蹤等。

3.3第三方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施督促乙方整改。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方監(jiān)理費(fèi)用，并保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

五、合同金額

5.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)，合同金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

5.2甲方應(yīng)按照乙方支付款項(xiàng)的比例，提供施工圖紙、工程資料等相關(guān)文件。

六、付款方式

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。

6.2乙方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整。

6.3乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后________________天內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

七、工期

7.1本合同約定的房屋建設(shè)工期為_(kāi)_______________個(gè)月。

7.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

8.3乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

8.4第三方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，其介入旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方監(jiān)理，甲方可以更加放心地投資項(xiàng)目建設(shè)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方，擁有項(xiàng)目最終決策權(quán)，其主導(dǎo)目的在于確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目效率，降低項(xiàng)目成本，保障項(xiàng)目質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，甲方希望與乙方合作進(jìn)行房屋建設(shè)，同時(shí)第三方作為項(xiàng)目咨詢方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同條款：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意在甲方提供的________________的土地上，按照甲方要求建設(shè)房屋。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，具體結(jié)構(gòu)、用途等由乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以確保施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、工程資料等。

2.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行研究，提供專業(yè)的咨詢意見(jiàn)，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面。

3.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目咨詢進(jìn)度，并提供必要的支持和服務(wù)。

3.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的決策提出異議，并要求其進(jìn)行必要的調(diào)整。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、工程圖紙、資金支持等。

4.2甲方應(yīng)在乙方提出的要求下，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保施工進(jìn)度不受影響。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。

五、合同金額

5.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)，合同金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。

六、付款方式

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________天內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為預(yù)付款。

6.2乙方在完成每個(gè)階段的施工后，甲方應(yīng)在________________天內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款項(xiàng)。

6.3乙方在項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在________________天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

七、工期

7.1本合同約定的房屋建設(shè)工期為_(kāi)_______________個(gè)月。

7.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)提供施工條件或未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

8.3乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.