地產(chǎn)收房合同范例

地產(chǎn)收房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）交付乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米。

3.該房產(chǎn)規(guī)劃用途為：__________。

二、交付條件

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)已取得合法的權(quán)屬證書，并依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)已達(dá)到約定的交付條件，包括但不限于：

（1）該房產(chǎn)已取得竣工驗收合格證明；

（2）該房產(chǎn)已具備居住、使用條件；

（3）該房產(chǎn)已辦理完畢供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)；

（4）該房產(chǎn)已辦理完畢物業(yè)、供暖等相關(guān)費用的繳納手續(xù)。

三、交付時間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方使用。

2.如因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)將鑰匙、權(quán)屬證書及相關(guān)配套設(shè)施的接入手續(xù)等交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合約定的交付條件。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款及相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.竣工驗收合格證明復(fù)印件；

3.供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)復(fù)印件；

4.物業(yè)、供暖等相關(guān)費用的繳納手續(xù)復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護項目順利進(jìn)行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與本合同的簽訂。乙方為房產(chǎn)開發(fā)商，丙方為物業(yè)服務(wù)機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所購得的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的收房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米。

3.該房產(chǎn)規(guī)劃用途為：__________。

二、交付條件

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)已取得合法的權(quán)屬證書，并依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)已取得竣工驗收合格證明，并具備居住、使用條件。

3.丙方應(yīng)保證該房產(chǎn)已辦理完畢供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)，并已辦理完畢物業(yè)、供暖等相關(guān)費用的繳納手續(xù)。

三、交付時間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付甲方使用。

2.如因乙方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

3.如因丙方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

四、交付方式

1.乙方應(yīng)將鑰匙、權(quán)屬證書及相關(guān)配套設(shè)施的接入手續(xù)等交付甲方。

2.丙方應(yīng)配合乙方確保交付的房產(chǎn)符合約定的交付條件。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證該房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施維護。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)已取得竣工驗收合格證明，并具備居住、使用條件。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證該房產(chǎn)已辦理完畢供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)，并已辦理完畢物業(yè)、供暖等相關(guān)費用的繳納手續(xù)。

2.丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施維護。

八、違約責(zé)任

1.乙方及丙方未按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方及丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方在交付房產(chǎn)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在交付房產(chǎn)過程中，如出現(xiàn)虛假宣傳、隱瞞房產(chǎn)信息等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在交付房產(chǎn)過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.竣工驗收合格證明復(fù)印件；

3.供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)復(fù)印件；

4.物業(yè)、供暖等相關(guān)費用的繳納手續(xù)復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在收房過程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)質(zhì)量及配套設(shè)施的完善。

2.提高項目整體交付質(zhì)量，確保甲方能夠順利入住。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方在收房過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在房產(chǎn)市場上的競爭力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的購房者，為確保自身購房權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與本合同的簽訂。甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，丙方為建筑工程施工方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米。

3.該房產(chǎn)規(guī)劃用途為：__________。

二、交付條件

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)已取得合法的權(quán)屬證書，并依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。

2.丙方應(yīng)保證該房產(chǎn)已按設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并取得竣工驗收合格證明。

3.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)已具備居住、使用條件。

三、交付時間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方使用。

2.如因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

3.如因丙方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，并由甲方轉(zhuǎn)嫁給乙方。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)將鑰匙、權(quán)屬證書及相關(guān)配套設(shè)施的接入手續(xù)等交付乙方。

2.丙方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合約定的交付條件。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和售后服務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)已取得竣工驗收合格證明，并具備居住、使用條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并取得竣工驗收合格證明。

2.丙方應(yīng)提供施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和售后服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方及丙方未按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方及丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方在購房過程中，如出現(xiàn)逾期付款等情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

2.乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失及違約責(zé)任。

3.乙方在購房過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.竣工驗收合格證明復(fù)