小區(qū)秩序維護合同范例

小區(qū)秩序維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在一定的安全隱患和秩序問題，為保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，維護物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方接受甲方的委托，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序進行維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）巡邏、監(jiān)控、門禁管理；

（2）制止和查處違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；

（3）協(xié)助處理突發(fā)事件；

（4）協(xié)助維護物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施和設(shè)備。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）對乙方的工作提出意見和建議；

（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（2）配合乙方開展工作；

（3）按照約定支付乙方報酬。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定履行義務(wù)；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按照甲方要求履行合同義務(wù)；

（3）定期向甲方報告工作情況。

四、報酬及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供秩序維護服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付報酬，具體金額及支付方式如下：

（1）每月____元，按月支付；

（2）支付方式：____。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付報酬的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.甲方提供的物業(yè)管理資料和信息；

3.乙方的工作報告及工作總結(jié)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在一定的安全隱患和秩序問題，為保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，維護物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1丙方接受甲方的委托，提供專業(yè)的秩序維護服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）巡邏、監(jiān)控、門禁管理；

（2）制止和查處違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；

（3）協(xié)助處理突發(fā)事件；

（4）協(xié)助維護物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施和設(shè)備。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對丙方提供的秩序維護服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的秩序維護服務(wù)；

（3）在丙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求丙方改正或解除合同；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）向丙方提供物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)資料和信息；

（2）配合丙方開展工作，確保丙方能夠順利履行合同義務(wù)；

（3）按照合同約定支付丙方報酬及相關(guān)費用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，協(xié)助丙方開展秩序維護工作；

（2）在丙方履行合同過程中提供必要的支持和幫助；

（3）在丙方違約時，有權(quán)向甲方提出書面報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按照甲方要求協(xié)助丙方履行合同義務(wù)；

（3）確保協(xié)助丙方開展的工作不會損害甲方及業(yè)主的利益。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方收取報酬及相關(guān)費用；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按照合同約定，提供高質(zhì)量的秩序維護服務(wù)；

（3）定期向甲方報告工作情況，確保甲方對秩序維護工作的知情權(quán)；

（4）在甲方要求下，及時調(diào)整和改進服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方違約：

（1）未按約定提供秩序維護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定協(xié)助丙方開展工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，損害甲方及業(yè)主利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，有利于甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)范化的秩序維護服務(wù)，提高物業(yè)管理水平。

9.2通過第三方介入，甲方可以將更多精力投入到物業(yè)管理的其他方面，如設(shè)施設(shè)備維護、業(yè)主服務(wù)管理等。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的所有者和使用者，對物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序負(fù)有直接責(zé)任。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，確保丙方提供的秩序維護服務(wù)能夠滿足甲方的需求和期望，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方作為某專業(yè)清潔服務(wù)公司，希望承接甲方物業(yè)項目的清潔服務(wù)業(yè)務(wù)，為保障甲方物業(yè)項目的清潔質(zhì)量，提高乙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為項目監(jiān)督管理方，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1丙方接受乙方的委托，對甲方物業(yè)項目的清潔服務(wù)進行監(jiān)督管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對清潔服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查；

（2）監(jiān)督乙方按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行清潔任務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)處理清潔過程中出現(xiàn)的問題；

（4）對清潔服務(wù)效果進行評估和反饋。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向甲方提供清潔服務(wù)；

（2）在丙方監(jiān)督管理過程中，乙方有權(quán)提出合理的工作要求和改進建議；

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價格。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)；

（2）接受丙方的監(jiān)督管理，配合其開展工作；

（3）確保清潔服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲方需求。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的清潔服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容和范圍。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（2）配合乙方開展清潔服務(wù)，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)；

（3）按照合同約定支付乙方報酬及相關(guān)費用。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的清潔服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出書面報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施；

（3）對乙方的工作提出合理的工作要求和改進建議。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按照合同約定，對乙方提供的清潔服務(wù)進行監(jiān)督管理；

（3）定期向甲方報告工作情況，確保甲方對清潔服務(wù)質(zhì)量的知情權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)項目出現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付報酬的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)