常德房子購買合同范例

常德房子購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，用途：__________，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

住所地：__________

1.2乙方名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

住所地：__________

二、房屋買賣合同主要內(nèi)容

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2該房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋的全部款項(xiàng)。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

2.5乙方在支付房屋款項(xiàng)后，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋買賣合同約定，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，承擔(dān)該房屋的稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，用途：__________，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方及擔(dān)保方基本情況

1.1甲方名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

住所地：__________

1.2乙方名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

住所地：__________

1.3丙方名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

住所地：__________

二、房屋買賣合同主要內(nèi)容

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2該房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋的全部款項(xiàng)。

2.4丙方同意在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。

2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，向丙方支付擔(dān)保金人民幣__________元整，丙方收到擔(dān)保金后，方可出具擔(dān)保書。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方的欠款。

3.4若丙方未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.2乙方在支付房屋款項(xiàng)后，若出現(xiàn)拖欠貸款、惡意拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

4.4乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益條款

5.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保書約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助其追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.擔(dān)保書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠按時(shí)收到房屋款項(xiàng)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障了房屋的用途穩(wěn)定和價(jià)值的維護(hù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米，用途：__________，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

住所地：__________

1.2乙方名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

住所地：__________

1.3丙方名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

住所地：__________

二、房屋買賣合同主要內(nèi)容

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2該房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付該房屋的全部款項(xiàng)。

2.4丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。

2.5甲方應(yīng)在收到丙方支付的全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，應(yīng)立即向甲方支付該房屋的剩余款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

四、乙方付款義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，若逾期付款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.2乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在付款過程中，如出現(xiàn)任何欺詐、虛假陳述等行為，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.2甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求乙方立即支付房屋款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.擔(dān)保書；

4.其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方