無(wú)證房抵押合同范例

無(wú)證房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押權(quán)人”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），該房屋未取得相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方愿意將該抵押物抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.抵押物未取得相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方承諾在合同有效期內(nèi)積極辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

二、抵押物權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

3.抵押期間，抵押物產(chǎn)生的孳息歸甲方所有，甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

4.抵押期間，甲方因房屋存在權(quán)利瑕疵而受到的任何糾紛，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

三、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)償還債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間保持抵押物的完好，如甲方未履行該項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間提供抵押物的使用情況。

四、債務(wù)及還款事宜

1.甲方因__________（具體債務(wù)原因）向乙方借款__________元，借款期限為_(kāi)_________年。

2.借款利息按年利率__________計(jì)算，自借款之日起計(jì)算，直至本合同約定的還款期限屆滿。

3.甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃償還借款：

（1）首次還款日：__________年__________月__________日，還款金額：__________元；

（2）第二次還款日：__________年__________月__________日，還款金額：__________元；

（3）以此類(lèi)推，直至本合同約定的還款期限屆滿。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

2.甲方未按合同約定履行抵押物權(quán)利義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在抵押期間發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部債務(wù)，本合同終止。

八、附件

1.抵押物照片

2.抵押物權(quán)屬證明材料

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押權(quán)人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），該房屋未取得相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意將該抵押物抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保。同時(shí)，為確保甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.抵押物未取得相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方承諾在合同有效期內(nèi)積極辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間提供必要的協(xié)助，以保障抵押物的安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行完畢后，解除抵押權(quán)。

4.甲方在抵押期間，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，但不得影響抵押物的安全。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)償還債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.乙方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)解除抵押權(quán)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方承諾在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的債權(quán)提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)償還債務(wù)。

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的使用，確保抵押物的安全。

4.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便了解甲方的債務(wù)履行情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

2.甲方未按合同約定履行抵押物權(quán)利義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方在抵押期間發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在抵押期間發(fā)現(xiàn)丙方有欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方在抵押期間發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部債務(wù)，本合同終止。

八、附件

1.抵押物照片

2.抵押物權(quán)屬證明材料

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在增加甲方的權(quán)益保障，降低乙方對(duì)甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入有利于平衡各方利益，確保合同的順利履行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)合同條款的優(yōu)先考慮，有利于維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，為甲方爭(zhēng)取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保人”）：

鑒于甲方需要資金進(jìn)行__________（具體項(xiàng)目或用途），現(xiàn)甲方愿意向乙方借款__________元，并以其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。為確保乙方的資金安全，引入丙方作為擔(dān)保人，共同參與本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.抵押物未取得相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方承諾在合同有效期內(nèi)積極辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保人丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)解除抵押權(quán)，并要求返還抵押物。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方承諾在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的借款提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息。

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的使用，確保抵押物的安全。

4.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便了解甲方的債務(wù)履行情況。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行完畢后，解除抵押權(quán)，并要求返還抵押物。

3.甲方在抵押期間，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用，但不得影響抵押物的安全。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

2.甲方未按合同約定履行抵押物權(quán)利義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方在抵押期間發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在抵押期間發(fā)現(xiàn)丙方有欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方在抵押期間發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部債務(wù)，本合同終止。

八、附件

1.抵押物照片

2.抵押物權(quán)屬證明材料

3.借款合同

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