2024年度圍墻共享合同協(xié)議（兩家企業(yè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度圍墻共享合同協(xié)議（兩家企業(yè)）本合同目錄一覽1.圍墻共享合同概述1.1合同雙方1.2共享圍墻的地點(diǎn)與范圍1.3合同期限2.共享圍墻的使用與管理2.1使用原則2.2使用時(shí)間與方式2.3管理與維護(hù)責(zé)任3.費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.保險(xiǎn)與責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2雙方責(zé)任與賠償5.違約與解決方式5.1違約情形5.2解決方式6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的生效與解除10.附件10.1共享圍墻平面圖10.2費(fèi)用明細(xì)表11.雙方簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.合同生效日期13.合同編號(hào)14.備注條款第一部分：合同如下：第一條圍墻共享合同概述1.1合同雙方甲方：（企業(yè)名稱）乙方：（企業(yè)名稱）1.2共享圍墻的地點(diǎn)與范圍共享圍墻位于：（具體地址），東西長(zhǎng)約：（長(zhǎng)度），南北寬約：（寬度）。共享圍墻的具體范圍以附件中的圍墻平面圖為準(zhǔn)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二條共享圍墻的使用與管理2.1使用原則雙方應(yīng)合理、合法使用共享圍墻，不得擅自改變圍墻的用途和性質(zhì)，不得損害圍墻的結(jié)構(gòu)和安全性。2.2使用時(shí)間與方式雙方在使用共享圍墻時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，合理安排使用時(shí)間。具體使用時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并以書面形式予以確認(rèn)。2.3管理與維護(hù)責(zé)任雙方共同承擔(dān)共享圍墻的管理與維護(hù)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)圍墻的日常管理工作，乙方負(fù)責(zé)對(duì)圍墻進(jìn)行定期檢查和必要的維修保養(yǎng)。第三條費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方按照公平合理的原則，協(xié)商確定共享圍墻的使用費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（詳細(xì)列出費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如：每年/每平方米的費(fèi)用）3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整機(jī)制如下：（詳細(xì)列出費(fèi)用調(diào)整的條件和方式）第四條保險(xiǎn)與責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為共享圍墻辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2雙方責(zé)任與賠償雙方在使用共享圍墻過(guò)程中，如發(fā)生意外事故或損失，應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約與解決方式5.1違約情形雙方同意，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.2解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限雙方約定，保密期限為合同有效期結(jié)束后五年。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。9.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條附件10.1共享圍墻平面圖附件中應(yīng)包括共享圍墻的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。10.2費(fèi)用明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列出雙方應(yīng)支付的費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。第十一條雙方簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_________單位蓋章：_________11.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_________單位蓋章：_________第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______第十四條備注條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響到甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理方式如甲方或乙方因第三方介入而遭受損失，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下尋求救濟(jì)。2.2第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在知悉第三方介入情況后及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外損失。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：（具體金額或計(jì)算方式）。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，不得優(yōu)于甲方和乙方。4.3第三方違約處理第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲方或乙方，也不享有甲方或乙方的權(quán)利。第三方與甲方、乙方的關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方與中介方的關(guān)系如本合同涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系，另行簽訂中介合同進(jìn)行約定。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要修正，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正協(xié)議。6.2第三方介入的合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲方和乙方可與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟時(shí)效甲方和乙方對(duì)第三方提起訴訟的時(shí)效期間，依照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任8.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任如第三方介入涉及保險(xiǎn)事宜，第三方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2第三方保險(xiǎn)的受益人甲方和乙方有權(quán)作為第三方保險(xiǎn)的受益人，享有相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以保密，并遵守保密條款的約定。9.2第三方保密責(zé)任的承擔(dān)第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。10.2第三方介入的合同解除后果合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止本合同因履行完畢、解除或終止等原因失效。11.2第三方介入的合同終止后果合同終止后，第三方不應(yīng)再基于本合同對(duì)甲方和乙方主張任何權(quán)利。第十二條第三方介入的適用法律本合同中第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同附件本合同附件中應(yīng)包括與第三方介入相關(guān)的文件，如第三方提供的承諾函、保證書等。第十五條第三方介入的合同修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并在附件中提供修訂版本的對(duì)照表。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：共享圍墻平面圖詳細(xì)描述共享圍墻的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。附件2：費(fèi)用明細(xì)表列出雙方應(yīng)支付的費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件3：第三方承諾函第三方對(duì)遵守本合同約定、履行相應(yīng)義務(wù)的承諾。附件4：第三方保證書第三方對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任、保密義務(wù)、合同解除等事項(xiàng)的保證。附件5：中介合同如涉及中介方，雙方與中介方的關(guān)系及中介方的權(quán)利義務(wù)等約定。附件6：修訂版本的對(duì)照表記錄本合同的修訂歷史，提供修訂版本的對(duì)照。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按照本合同約定使用共享圍墻。3.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)。4.甲方、乙方未按照本合同約定履行通知、告知義務(wù)。5.甲方、乙方未按照本合同約定處理第三方介入事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.乙方未按照本合同約定使用共享圍墻，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方未按照本合同約定履行通知、告知義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求履行義務(wù)，并可要求賠償因此造成的損失。5.甲方、乙方未按照本合同約定處理第三方介入事宜，對(duì)方有權(quán)要求處理，并可要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方可以要