2024年度基站租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基站租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1基站1.2租賃期1.3租金1.4違約金1.5維修責(zé)任1.6保險(xiǎn)1.7雙方義務(wù)第二條租賃基站的數(shù)量與位置2.1基站數(shù)量2.2基站位置第三條租金支付3.1租金金額3.2支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條維修與維護(hù)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)有效期限第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1基站為本合同所指基站，是指由出租方提供并位于合同2.2條款所確定的位置的無線電通信設(shè)備及其配套設(shè)施。1.2租賃期租賃期為本合同簽訂之日起至合同4.2條款確定的租賃結(jié)束日期止的期間。1.3租金租金是指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的基站租賃費(fèi)用。1.4違約金違約金是指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。1.5維修責(zé)任維修責(zé)任分為出租方的維修責(zé)任和承租方的維修責(zé)任，具體規(guī)定見本合同5條款。1.6保險(xiǎn)保險(xiǎn)是指承租方根據(jù)本合同約定購買的，保障基站及相關(guān)設(shè)施在租賃期間的安全的保險(xiǎn)。1.7雙方義務(wù)雙方義務(wù)具體規(guī)定見本合同7條款。第二條租賃基站的數(shù)量與位置2.1基站數(shù)量本合同租賃的基站數(shù)量為合同附件所列的基站數(shù)量。2.2基站位置基站位置詳見合同附件所列的基站位置清單。第三條租金支付3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體支付賬戶信息詳見合同附件。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同附件所確定的日期。第五條維修與維護(hù)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修基站及基站配套設(shè)施，保證基站正常運(yùn)行。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維修基站內(nèi)部的通信設(shè)備，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的基站設(shè)施損壞。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買本合同1.6條款所述的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方。6.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的任何條款進(jìn)行變更。8.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2仲裁解決如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址詳見合同附件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等敏感信息。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更協(xié)議生效后，變更部分取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。13.3合同終止條件合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致提前終止、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行等。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款詳見合同附件。14.2附錄合同附錄包括基站位置清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單副本等。14.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念第三方是指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中直接或間接參與并可能影響合同執(zhí)行的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于因其原因?qū)е碌幕緭p壞、延誤租賃期、增加維修成本等。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、使用基站資源等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方資質(zhì)第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力和資格。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方介入合同所承諾的范圍內(nèi)。若第三方未能履行其承諾，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。2.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，不構(gòu)成甲乙方之間的合同義務(wù)。2.5第三方介入的變更和終止第三方介入合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更和終止協(xié)議生效后，第三方按照新的協(xié)議履行其義務(wù)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方責(zé)任甲乙方在選擇第三方、監(jiān)督第三方履行合同過程中，未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3損失賠償?shù)谌皆斐杉滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追償。甲乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的合同修訂4.1第三方介入條款本合同增加關(guān)于第三方介入的條款，詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.3第三方責(zé)任免除本合同明確第三方在履行其合同義務(wù)過程中的責(zé)任免除事項(xiàng)，包括但不限于自然災(zāi)害、不可抗力等。4.4第三方違約處理第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)按照本合同約定處理違約事宜。第五條第三方介入的履行監(jiān)督5.1甲乙方監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。5.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況，及時(shí)溝通合同執(zhí)行中的問題。5.3第三方調(diào)整甲乙方有權(quán)要求第三方對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)整，確保合同順利實(shí)施。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)提前三十天通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的善后事宜。6.3第三方退出后果第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的合同不能履行部分的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同變更程序合同變更協(xié)議生效后，甲乙方和第三方應(yīng)按照新的協(xié)議履行各自義務(wù)。7.3合同變更后果合同變更不影響甲乙方和第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：基站位置清單詳細(xì)列出所有基站的地理位置、坐標(biāo)、設(shè)施等信息。附件2：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間表、金額、支付方式等信息。附件3：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，證明承租方已經(jīng)購買了合同約定的保險(xiǎn)。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力和資格。附件5：第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件6：第三方責(zé)任免除事項(xiàng)明確第三方在履行其合同義務(wù)過程中的責(zé)任免除事項(xiàng)，包括但不限于自然災(zāi)害、不可抗力等。附件7：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出第三方可能出現(xiàn)的違約行為以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方違反合同約定的保密條款，泄露甲乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：1.第三方因未能履行合同義務(wù)導(dǎo)