2024年度南昌租房合同中的綠色能源使用條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南昌租房合同中的綠色能源使用條款本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3綠色能源2.租房合同主要條款2.1租房地址、面積及用途2.2租期及租金2.3押金及退還條件2.4房屋維修責(zé)任3.綠色能源使用條款3.1綠色能源種類及設(shè)施3.2綠色能源使用規(guī)定3.3綠色能源維護(hù)與保養(yǎng)3.4綠色能源節(jié)約與監(jiān)測(cè)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2合同變更與解除7.3合同終止7.4附件8.簽字蓋章8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3日期9.附錄9.1房屋清單9.2綠色能源設(shè)施清單9.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指南昌市X置業(yè)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：南昌市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方（承租方）：指（姓名），身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3綠色能源：指太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉矗约肮?jié)能環(huán)保型電器和設(shè)備。2.租房合同主要條款2.1租房地址、面積及用途：甲方將其位于南昌市區(qū)路號(hào)的房屋（建筑面積為平方米）出租給乙方，乙方租用該房屋作為居住使用。2.2租期及租金：租期為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金及退還條件：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元，合同到期或者提前終止合同后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.4房屋維修責(zé)任：在租期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.綠色能源使用條款3.1綠色能源種類及設(shè)施：甲方提供給乙方的綠色能源包括太陽(yáng)能熱水器和太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)。3.2綠色能源使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用綠色能源設(shè)施，不得隨意更改或者私拉亂接，不得超負(fù)荷使用，確保用電安全。3.3綠色能源維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)綠色能源設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及綠色能源設(shè)施情況進(jìn)行檢查；甲方應(yīng)保證房屋及綠色能源設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及綠色能源設(shè)施，有權(quán)提出改善和優(yōu)化設(shè)施的建議；乙方應(yīng)合理使用房屋及綠色能源設(shè)施，不得擅自改變用途，不得損害房屋及設(shè)施的安全和完好。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋及綠色能源設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金、押金，或者未按照合同約定使用房屋及綠色能源設(shè)施，或者未按照合同約定退還房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2合同變更與解除：合同的變更或者解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.3合同終止：合同期滿或者提前終止合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施的交還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.4附件：本合同附件包括房屋清單、綠色能源設(shè)施清單及相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。8.綠色能源的計(jì)量與結(jié)算8.1甲方應(yīng)提供綠色能源的計(jì)量設(shè)備，并對(duì)乙方使用綠色能源的用量進(jìn)行計(jì)量。8.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用綠色能源的用量支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.3綠色能源費(fèi)用的計(jì)算方式如下：(1)太陽(yáng)能熱水器的使用費(fèi)用按照實(shí)際使用熱水量的80%計(jì)算；(2)太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)的使用費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)電量的80%計(jì)算。9.綠色能源的升級(jí)與更換9.1在租期內(nèi)，如果綠色能源設(shè)施出現(xiàn)故障或者技術(shù)升級(jí)的需要，甲方可以對(duì)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)或者更換。9.2升級(jí)或者更換后的設(shè)施應(yīng)符合合同約定的性能和質(zhì)量要求。9.3因設(shè)施升級(jí)或者更換所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。10.綠色能源的安全與環(huán)保10.1甲方應(yīng)確保綠色能源設(shè)施的安全和環(huán)保性能，不得對(duì)環(huán)境和人體健康造成損害。10.2乙方應(yīng)合理使用綠色能源設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保使用安全。10.3如果綠色能源設(shè)施發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.綠色能源的維護(hù)與保養(yǎng)11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色能源設(shè)施的定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。11.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行自我維護(hù)與保養(yǎng)。11.3甲方應(yīng)提供必要的使用指導(dǎo)和技術(shù)支持，解答乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。12.綠色能源的節(jié)能與效益分享12.1甲方應(yīng)定期向乙方提供綠色能源的使用情況和節(jié)能效果。12.2如果綠色能源的使用節(jié)約了電費(fèi)，甲方和乙方可以按照約定的比例分享節(jié)能效益。13.綠色能源的培訓(xùn)與宣傳13.1甲方應(yīng)向乙方提供綠色能源的相關(guān)培訓(xùn)，提高乙方的能源節(jié)約意識(shí)和技術(shù)水平。13.2甲方應(yīng)定期開(kāi)展綠色能源的宣傳活動(dòng)，提高乙方和社會(huì)的環(huán)保意識(shí)。14.合同的生效與終止14.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2本合同期滿或者提前終止合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施的交還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、能源供應(yīng)商等。15.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或者甲乙雙方的協(xié)商，參與到合同的履行或者相關(guān)的服務(wù)中。16.第三方介入的程序與條件16.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或者合同，并明確第三方的責(zé)任限額。16.3甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或者產(chǎn)品。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或者產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。17.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲方和乙方承擔(dān)。18.第三方介入的變更與解除18.1甲方和乙方如需變更或者解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。18.2變更或者解除合同的影響及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額的確定19.1甲方和乙方應(yīng)與第三方在相關(guān)合同中明確責(zé)任限額，包括賠償限額和承擔(dān)責(zé)任的方式。19.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)損害到另一方的合法權(quán)益。19.3如果第三方未能履行其義務(wù)或者提供的服務(wù)存在缺陷，甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的違約處理20.1如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2如果協(xié)商無(wú)果，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定向第三方追究違約責(zé)任。20.3如果第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定要求第三方賠償。21.第三方介入與合同的效力21.1本合同的效力不受第三方介入的影響，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)自行解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。22.第三方介入與合同的終止22.1合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的合同也相應(yīng)終止。22.2第三方介入的終止不影響甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。附件2：綠色能源設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出綠色能源設(shè)施的種類、型號(hào)、安裝位置、使用方法等信息。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)綠色能源設(shè)施的安裝和使用情況，作為合同履行的依據(jù)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：列出與綠色能源使用相關(guān)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在合同履行過(guò)程中的行為規(guī)范。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體要求和責(zé)任劃分。附件5：能源供應(yīng)商合同附件內(nèi)容：詳細(xì)列出能源供應(yīng)商提供的能源類型、質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)能源供應(yīng)商的供能情況，作為合同履行的依據(jù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、責(zé)任限制等信息。附件說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)要求和責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照合同約定提供房屋或綠色能源設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合合同約定的性能和質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.