2024年度倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租權(quán)拍賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租權(quán)拍賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（拍賣方）1.3倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租權(quán)第二條倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租權(quán)拍賣2.1拍賣時(shí)間2.2拍賣地點(diǎn)2.3拍賣方式第三條拍賣標(biāo)的3.1倉(cāng)庫具體信息3.2倉(cāng)庫使用范圍3.3倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租期限第四條拍賣規(guī)則與程序4.1報(bào)名及資格審核4.2繳納保證金4.3拍賣參與第五條拍賣成功后事項(xiàng)5.1拍賣成交確認(rèn)5.2成交款項(xiàng)支付5.3倉(cāng)庫鑰匙交接第六條合同的履行與終止6.1甲方履行合同義務(wù)6.2乙方履行合同義務(wù)6.3合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條稅收及費(fèi)用12.1甲方稅收及費(fèi)用12.2乙方稅收及費(fèi)用第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知與送達(dá)14.3附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：指具有倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租權(quán)并對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行轉(zhuǎn)租的法人或其他組織。1.2乙方（拍賣方）：指負(fù)責(zé)組織、實(shí)施倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租權(quán)拍賣的法人或其他組織。1.3倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租權(quán)：指甲方依法擁有并對(duì)第三方轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫的權(quán)利。第二條倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租權(quán)拍賣2.1拍賣時(shí)間：拍賣活動(dòng)將于2024年度內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間由乙方確定并提前通知甲方。2.2拍賣地點(diǎn)：拍賣活動(dòng)將在乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，具體地點(diǎn)由乙方確定并提前通知甲方。2.3拍賣方式：拍賣活動(dòng)將采用公開競(jìng)拍的方式進(jìn)行，所有符合條件的競(jìng)拍者均可參與。第三條拍賣標(biāo)的3.1倉(cāng)庫具體信息：倉(cāng)庫位于_______，面積為_______平方米，倉(cāng)庫設(shè)施包括_______。3.2倉(cāng)庫使用范圍：甲方在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)使用倉(cāng)庫進(jìn)行_______等活動(dòng)，但不得進(jìn)行_______等違法行為。3.3倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限為_______年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第四條拍賣規(guī)則與程序4.1報(bào)名及資格審核：有意參與競(jìng)拍的第三方需向乙方提交報(bào)名申請(qǐng)，并提供相關(guān)資格證明材料。乙方對(duì)報(bào)名者的資格進(jìn)行審核，確認(rèn)其具備競(jìng)拍資格。4.2繳納保證金：報(bào)名成功的競(jìng)拍者應(yīng)向乙方繳納拍賣保證金，金額為_______元。保證金將在拍賣結(jié)束后退還或抵扣成交款。4.3拍賣參與：競(jìng)拍者按照乙方的指示參與拍賣活動(dòng)，按照競(jìng)拍規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。第五條拍賣成功后事項(xiàng)5.1拍賣成交確認(rèn)：拍賣結(jié)束后，乙方確定競(jìng)拍成功的買受人，并與買受人簽訂成交確認(rèn)書。5.2成交款項(xiàng)支付：買受人應(yīng)按照乙方的要求支付成交款項(xiàng)，包括拍賣價(jià)款及相應(yīng)稅費(fèi)。5.3倉(cāng)庫鑰匙交接：買受人支付成交款項(xiàng)后，甲方將倉(cāng)庫鑰匙交付給買受人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條合同的履行與終止6.1甲方履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫的合法轉(zhuǎn)租權(quán)，按照約定將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給買受人。6.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣過程的公開、公平、公正。6.3合同終止條件：合同終止的條件如下：a)轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；b)甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向乙方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除的條件如下：a)轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起，保密期限為_______年。10.3違約泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情況。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十二條稅收及費(fèi)用12.1甲方稅收及費(fèi)用：甲方應(yīng)依法繳納與轉(zhuǎn)租權(quán)相關(guān)的稅收及費(fèi)用。12.2乙方稅收及費(fèi)用：乙方應(yīng)依法繳納與拍賣活動(dòng)相關(guān)的稅收及費(fèi)用。第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同失效條件：合同失效的條件如下：a)轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b)甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十四條其他條款14.1信息披露：雙方應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地披露與合同履行相關(guān)的信息。14.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方簽字或蓋章的合同首頁。14.3附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的參與合同履行過程的法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第二章第三方介入的額外條款第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤瑩p失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，且不超過合同總金額的_______%。第七條第三方退出7.1第三方因特殊原因需退出合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。第三章第三方與其他各方的關(guān)系第八條第三方與甲方關(guān)系8.1第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方與第三方之間的糾紛，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方與乙方關(guān)系9.1第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方與第三方之間的糾紛，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第十條第三方與合同其他各方關(guān)系10.1第三方與合同其他各方之間的糾紛，由各方自行解決。10.2第三方不履行合同義務(wù)或違反合同約定的，由合同其他各方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章第三方介入后的合同履行第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，合同其他各方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入不影響合同其他各方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，合同其他各方如需變更合同的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。12.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，合同其他各方如需解除合同的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。13.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十四條第三方違約責(zé)任14.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方違約責(zé)任的具體約定，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十五條第三方爭(zhēng)議解決15.1第三方與合同其他各方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，各方可按照合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第十六條第三方介入?yún)f(xié)議的效力16.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)符合本合同的規(guī)定。本章規(guī)定的第三方介入后的修正條款，是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。第三方介入后的修正條款與原合同具有同等法律效力，合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫具體信息表詳細(xì)列出倉(cāng)庫的地址、面積、設(shè)施等信息，包括但不限于倉(cāng)庫的地理位置、倉(cāng)儲(chǔ)能力、出入庫設(shè)施等。附件二：拍賣規(guī)則與程序說明詳細(xì)說明拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)、方式以及參與拍賣的流程，包括但不限于拍賣會(huì)的舉辦時(shí)間、地點(diǎn)、參與條件、報(bào)價(jià)規(guī)則等。附件三：拍賣保證金繳納證明提供乙方收到的拍賣保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者其他有效證明文件。附件四：倉(cāng)庫鑰匙交接記錄記錄倉(cāng)庫鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息，作為交接的證明。附件五：合同履行證明包括但不限于合同履行過程中的付款憑證、交付憑證、驗(yàn)收憑證等。附件六：稅收及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同履行過程中涉及的所有稅收和費(fèi)用，以及相關(guān)計(jì)算依據(jù)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于第三方的介入條件、介入程序、義務(wù)履行、責(zé)任限制等。附件八：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，以及相關(guān)證據(jù)。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定證明依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)違約行為的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件將倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租給買受人。2.甲方未按照約定履行倉(cāng)庫轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式舉辦拍賣活動(dòng)。4.乙方未按照約定程序接受報(bào)名、審查資格、收取保證金。5.買受人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付成交款項(xiàng)。6.第三方未