二級(jí)建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)-建筑市場(chǎng)主體的一般規(guī)定

二級(jí)建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)-建筑市場(chǎng)主體的一般規(guī)定1.【單選題】代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為，對(duì)此行為承擔(dān)民事責(zé)任的是()。A.代理人B.被代理人C.第三人（江南博哥）D.法定代理人正確答案：B參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為代理的法律特征代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。2.【單選題】關(guān)于代理的法律特征的說法，下列選項(xiàng)正確的是()。A.任何民事行為都可以代理B.代理行為的法律后果歸屬于第三人C.代理人應(yīng)該以自己的名義實(shí)施代理行為D.代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為正確答案：D參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為代理的法律特征A選項(xiàng)：代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為，故A選項(xiàng)不正確。B選項(xiàng)：代理行為的法律后果歸屬于被代理人，故B選項(xiàng)不正確。C選項(xiàng)：代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為，故C選項(xiàng)不正確D選項(xiàng)：代理行為必須是具有法律意義的行為，故D選項(xiàng)正確3.【單選題】某工程公司法定代表人授權(quán)其合約部經(jīng)理李某簽訂某工程設(shè)計(jì)合同，該行為屬于()。A.法定代理B.委托代理C.表見代理D.指定代理正確答案：B參考解析：本題考查的是代理定義委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。4.【單選題】在委托代理關(guān)系中，委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)()。A.法律責(zé)任B.監(jiān)督責(zé)任C.民事責(zé)任D.連帶責(zé)任正確答案：D參考解析：本題考查的是民事法律行為的委托代理代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。5.【單選題】下列關(guān)于委托代理終止的說法，正確的是()。A.被代理人恢復(fù)了民事行為能力B.被代理人取得了民事行為能力C.指定代理的人民法院取消指定D.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成正確答案：D參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為建設(shè)工程代理行為的終止《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。故A,B,C選項(xiàng)不正確，該題答案為D.6.【單選題】代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后進(jìn)行“代理”活動(dòng)的，屬于()。A.有權(quán)代理B.無權(quán)代理C.表見代理D.濫用代理權(quán)正確答案：B參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為建設(shè)工程代理法律關(guān)系無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與相對(duì)人進(jìn)行法律行為。無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式：(1)自始未經(jīng)授權(quán)。如果行為人自始至終沒有被授予代理權(quán)，就以他人的名義進(jìn)行民事行為，屬于無權(quán)代理。(2)超越代理權(quán)。代理權(quán)限是有范圍的，超越了代理權(quán)限，依然屬于無權(quán)代理。(3)代理權(quán)已終止。行為人雖曾得到被代理人的授權(quán)，但該代理權(quán)已經(jīng)終止的，行為人如果仍以被代理人的名義進(jìn)行民事行為，屬無權(quán)代理。7.【單選題】下列代理行為中，不屬于無權(quán)代理行為的是()。A.自始未經(jīng)授權(quán)B.超越代理權(quán)C.代理權(quán)授權(quán)不明確D.代理權(quán)終止正確答案：C參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為建設(shè)工程代理法律關(guān)系無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與相對(duì)人進(jìn)行法律行為。無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式：(1)自始未經(jīng)授權(quán)。(2)超越代理權(quán)。

(3)代理權(quán)已終止。7.【單選題】下列代理行為中，不屬于無權(quán)代理行為的是()。A.自始未經(jīng)授權(quán)B.超越代理權(quán)C.代理權(quán)授權(quán)不明確D.代理權(quán)終止正確答案：C參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為建設(shè)工程代理法律關(guān)系無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與相對(duì)人進(jìn)行法律行為。無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式：(1)自始未經(jīng)授權(quán)。(2)超越代理權(quán)。

(3)代理權(quán)已終止。8.【單選題】下列關(guān)于委托合同法律規(guī)定的表述中，正確的是()。A.有償委托合同的解除方不用賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益B.受托人應(yīng)親自處理委托事務(wù)，不得轉(zhuǎn)委托C.無償委托合同的解除方不用賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損失D.委托人或受托人可以隨時(shí)解除委托合同正確答案：D參考解析：本題考查的是委托合同的法律規(guī)定，為一般考點(diǎn)。有償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。A選項(xiàng)錯(cuò)。《民法典》規(guī)定，代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。B選項(xiàng)錯(cuò)。無償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損失。C選項(xiàng)錯(cuò)。委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。D選項(xiàng)正確。9.【單選題】根據(jù)《民法典》，施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工企業(yè)的()。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.企業(yè)授權(quán)的項(xiàng)目管理者正確答案：D參考解析：本題考查的是項(xiàng)目經(jīng)理部的概念和設(shè)立根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理部屬于施工企業(yè)內(nèi)部的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，沒有獨(dú)立法人資格；項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)的項(xiàng)目管理者，D選項(xiàng)正確。10.【單選題】某建筑公司與項(xiàng)目經(jīng)理就某項(xiàng)目施工簽訂了承包協(xié)議書，約定項(xiàng)目部對(duì)項(xiàng)目獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。但項(xiàng)目部不是法人，根本原因是（）。A.沒有自己獨(dú)立的名稱B.沒有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所C.不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任D.沒有自己的組織機(jī)構(gòu)正確答案：C參考解析：本題考查的是項(xiàng)目經(jīng)理部的概念和設(shè)立由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。11.【單選題】2019年4月20日趙某與某開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，內(nèi)容為購(gòu)買一套120平方米的期房，并贈(zèng)送停車位一個(gè)，2019年12月26日開發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間交房時(shí)，通知趙某，由于面積太小不符合該公司贈(zèng)送停車位的規(guī)定，因此不能贈(zèng)送趙某停車位，當(dāng)時(shí)合同約定的贈(zèng)送停車位事項(xiàng)屬于銷售人員田某的錯(cuò)誤，公司已經(jīng)將田某處分了。下列說法中，正確的是()。A.趙某可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同B.田某和開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向趙某承擔(dān)連帶責(zé)任C.趙某只能向田某追究責(zé)任D.趙某不能要求開發(fā)商就需履行合同正確答案：A參考解析：銷售人員構(gòu)成了表見代理；《民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。24.【多選題】下列關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人法律關(guān)系的說法，正確的有()。A.項(xiàng)目經(jīng)理部是一次性的、具有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)B.項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式由項(xiàng)目經(jīng)理決定C.項(xiàng)目經(jīng)理是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)D.推行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，意味著項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)理部的法定代表人E.項(xiàng)目經(jīng)理部未按合同完成施工任務(wù)，自行承擔(dān)違約責(zé)任正確答案：A,C參考解析：本題考查的是項(xiàng)目經(jīng)理部的概念和設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部是由一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理與技術(shù)、生產(chǎn)、材料、成本等管理人員組成的項(xiàng)目管理班子，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。A選項(xiàng)正確。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式。B選項(xiàng)錯(cuò)。施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理，是受企業(yè)法人的委派，對(duì)建設(shè)工程施工項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。C選項(xiàng)正確。推行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，絕不意味著可以搞"以包代管"。D選項(xiàng)錯(cuò)。項(xiàng)目經(jīng)理部沒有按照合同約定完成施工任務(wù)，則應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。E選項(xiàng)錯(cuò)。25.【多選題】關(guān)于代理的法律責(zé)任的說法，下列選項(xiàng)中正確的是()。A.委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人不負(fù)法律責(zé)任B.委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任C.代理人和相對(duì)人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對(duì)人負(fù)連帶責(zé)任D.相對(duì)人知道行為人沒有代理權(quán)還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由相對(duì)人和行為人負(fù)連帶責(zé)任E.代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任正確答案：B,C參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為建設(shè)工程代理法律關(guān)系委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。A選項(xiàng)錯(cuò)，B選項(xiàng)正確。代理人和相對(duì)人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對(duì)人負(fù)連帶責(zé)任。C選項(xiàng)正確。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。D選項(xiàng)錯(cuò)。代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。E選項(xiàng)錯(cuò)。26.【多選題】根據(jù)《民法典》，下列屬于委托代理終止情形的有（??）A.代理期間屆滿或代理事務(wù)完成B.被代理人取消委托C.被代理人喪失部分民事行為能力D.代理人死亡E.作為被代理人的法人終止正確答案：A,B,D,E參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為建設(shè)工程代理行為的終止《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。27.【多選題】根據(jù)《民法典》，非營(yíng)利法人包括（）等。A.事業(yè)單位B.社會(huì)團(tuán)體C.基金會(huì)D.合伙企業(yè)E.社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)正確答案：A,B,C,E參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為非營(yíng)利法人非營(yíng)利法人包括事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。為公益目的或者其他非營(yíng)利目的成立，不向出資人、設(shè)立人或者會(huì)員分配所取得利潤(rùn)的法人，為非營(yíng)利法人。非營(yíng)利法人包括事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。28.【多選題】在下列情形中，代理人應(yīng)向被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的有（）A.經(jīng)追認(rèn)的越權(quán)代理行為B.代理人因事務(wù)繁忙，未經(jīng)被代理人同意將代理事務(wù)委托他人C.委托書授權(quán)不明的代理行為D.被代理人知道代理人的代理行為違法未表示反對(duì)E.在第三人與代理人串通，給被代理人造成損害的正確答案：B,E參考解析：本題考查的知識(shí)點(diǎn)為建設(shè)工程代理法律關(guān)系被代理人對(duì)無權(quán)代理人實(shí)施的行為如果予以追認(rèn)，則無權(quán)代理可轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效力，并不會(huì)發(fā)生代理人的賠償責(zé)任。故A選項(xiàng)不選《民法典》規(guī)定，代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)