二級建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識-建筑市場主體的一般規(guī)定VIP

二級建造師-建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識-建筑市場主體的一般規(guī)定1.【單選題】代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，對此行為承擔民事責任的是()。A.代理人B.被代理人C.第三人（江南博哥）D.法定代理人正確答案：B參考解析：本題考查的知識點為代理的法律特征代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。2.【單選題】關(guān)于代理的法律特征的說法，下列選項正確的是()。A.任何民事行為都可以代理B.代理行為的法律后果歸屬于第三人C.代理人應該以自己的名義實施代理行為D.代理人應該以被代理人的名義實施代理行為正確答案：D參考解析：本題考查的知識點為代理的法律特征A選項：代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為，故A選項不正確。B選項：代理行為的法律后果歸屬于被代理人，故B選項不正確。C選項：代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為，故C選項不正確D選項：代理行為必須是具有法律意義的行為，故D選項正確3.【單選題】某工程公司法定代表人授權(quán)其合約部經(jīng)理李某簽訂某工程設(shè)計合同，該行為屬于()。A.法定代理B.委托代理C.表見代理D.指定代理正確答案：B參考解析：本題考查的是代理定義委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。書面委托代理的授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。4.【單選題】在委托代理關(guān)系中，委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負()。A.法律責任B.監(jiān)督責任C.民事責任D.連帶責任正確答案：D參考解析：本題考查的是民事法律行為的委托代理代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。5.【單選題】下列關(guān)于委托代理終止的說法，正確的是()。A.被代理人恢復了民事行為能力B.被代理人取得了民事行為能力C.指定代理的人民法院取消指定D.代理期間屆滿或者代理事務完成正確答案：D參考解析：本題考查的知識點為建設(shè)工程代理行為的終止《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。故A,B,C選項不正確，該題答案為D.6.【單選題】代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后進行“代理”活動的，屬于()。A.有權(quán)代理B.無權(quán)代理C.表見代理D.濫用代理權(quán)正確答案：B參考解析：本題考查的知識點為建設(shè)工程代理法律關(guān)系無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與相對人進行法律行為。無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式：(1)自始未經(jīng)授權(quán)。如果行為人自始至終沒有被授予代理權(quán)，就以他人的名義進行民事行為，屬于無權(quán)代理。(2)超越代理權(quán)。代理權(quán)限是有范圍的，超越了代理權(quán)限，依然屬于無權(quán)代理。(3)代理權(quán)已終止。行為人雖曾得到被代理人的授權(quán)，但該代理權(quán)已經(jīng)終止的，行為人如果仍以被代理人的名義進行民事行為，屬無權(quán)代理。7.【單選題】下列代理行為中，不屬于無權(quán)代理行為的是()。A.自始未經(jīng)授權(quán)B.超越代理權(quán)C.代理權(quán)授權(quán)不明確D.代理權(quán)終止正確答案：C參考解析：本題考查的知識點為建設(shè)工程代理法律關(guān)系無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與相對人進行法律行為。無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式：(1)自始未經(jīng)授權(quán)。(2)超越代理權(quán)。

(3)代理權(quán)已終止。7.【單選題】下列代理行為中，不屬于無權(quán)代理行為的是()。A.自始未經(jīng)授權(quán)B.超越代理權(quán)C.代理權(quán)授權(quán)不明確D.代理權(quán)終止正確答案：C參考解析：本題考查的知識點為建設(shè)工程代理法律關(guān)系無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與相對人進行法律行為。無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式：(1)自始未經(jīng)授權(quán)。(2)超越代理權(quán)。

(3)代理權(quán)已終止。8.【單選題】下列關(guān)于委托合同法律規(guī)定的表述中，正確的是()。A.有償委托合同的解除方不用賠償對方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益B.受托人應親自處理委托事務，不得轉(zhuǎn)委托C.無償委托合同的解除方不用賠償因解除時間不當造成的直接損失D.委托人或受托人可以隨時解除委托合同正確答案：D參考解析：本題考查的是委托合同的法律規(guī)定，為一般考點。有償委托合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。A選項錯?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。B選項錯。無償委托合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失。C選項錯。委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。D選項正確。9.【單選題】根據(jù)《民法典》，施工企業(yè)的項目經(jīng)理屬于施工企業(yè)的()。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.企業(yè)授權(quán)的項目管理者正確答案：D參考解析：本題考查的是項目經(jīng)理部的概念和設(shè)立根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，項目經(jīng)理部屬于施工企業(yè)內(nèi)部的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構(gòu)，沒有獨立法人資格；項目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)的項目管理者，D選項正確。10.【單選題】某建筑公司與項目經(jīng)理就某項目施工簽訂了承包協(xié)議書，約定項目部對項目獨立經(jīng)營，自負盈虧。但項目部不是法人，根本原因是（）。A.沒有自己獨立的名稱B.沒有固定的經(jīng)營場所C.不能獨立承擔民事責任D.沒有自己的組織機構(gòu)正確答案：C參考解析：本題考查的是項目經(jīng)理部的概念和設(shè)立由于項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。11.【單選題】2019年4月20日趙某與某開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，內(nèi)容為購買一套120平方米的期房，并贈送停車位一個，2019年12月26日開發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時間交房時，通知趙某，由于面積太小不符合該公司贈送停車位的規(guī)定，因此不能贈送趙某停車位，當時合同約定的贈送停車位事項屬于銷售人員田某的錯誤，公司已經(jīng)將田某處分了。下列說法中，正確的是()。A.趙某可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同B.田某和開發(fā)商應當向趙某承擔連帶責任C.趙某只能向田某追究責任D.趙某不能要求開發(fā)商就需履行合同正確答案：A參考解析：銷售人員構(gòu)成了表見代理；《民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。24.【多選題】下列關(guān)于項目經(jīng)理部與企業(yè)法人法律關(guān)系的說法，正確的有()。A.項目經(jīng)理部是一次性的、具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構(gòu)B.項目經(jīng)理部的職責、任務和組織形式由項目經(jīng)理決定C.項目經(jīng)理是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務D.推行項目經(jīng)理責任制，意味著項目經(jīng)理是項目經(jīng)理部的法定代表人E.項目經(jīng)理部未按合同完成施工任務，自行承擔違約責任正確答案：A,C參考解析：本題考查的是項目經(jīng)理部的概念和設(shè)立項目經(jīng)理部是由一個項目經(jīng)理與技術(shù)、生產(chǎn)、材料、成本等管理人員組成的項目管理班子，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構(gòu)。A選項正確。施工企業(yè)應當明確項目經(jīng)理部的職責、任務和組織形式。B選項錯。施工企業(yè)的項目經(jīng)理，是受企業(yè)法人的委派，對建設(shè)工程施工項目全面負責的項目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務。C選項正確。推行項目經(jīng)理責任制，絕不意味著可以搞"以包代管"。D選項錯。項目經(jīng)理部沒有按照合同約定完成施工任務，則應由施工企業(yè)承擔違約責任。E選項錯。25.【多選題】關(guān)于代理的法律責任的說法，下列選項中正確的是()。A.委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人不負法律責任B.委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任C.代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負連帶責任D.相對人知道行為人沒有代理權(quán)還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由相對人和行為人負連帶責任E.代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，由代理人和第三人負連帶責任正確答案：B,C參考解析：本題考查的知識點為建設(shè)工程代理法律關(guān)系委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。A選項錯，B選項正確。代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負連帶責任。C選項正確。相對人知道或者應當知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。D選項錯。代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。E選項錯。26.【多選題】根據(jù)《民法典》，下列屬于委托代理終止情形的有（??）A.代理期間屆滿或代理事務完成B.被代理人取消委托C.被代理人喪失部分民事行為能力D.代理人死亡E.作為被代理人的法人終止正確答案：A,B,D,E參考解析：本題考查的知識點為建設(shè)工程代理行為的終止《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。27.【多選題】根據(jù)《民法典》，非營利法人包括（）等。A.事業(yè)單位B.社會團體C.基金會D.合伙企業(yè)E.社會服務機構(gòu)正確答案：A,B,C,E參考解析：本題考查的知識點為非營利法人非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構(gòu)等。為公益目的或者其他非營利目的成立，不向出資人、設(shè)立人或者會員分配所取得利潤的法人，為非營利法人。非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構(gòu)等。28.【多選題】在下列情形中，代理人應向被代理人承擔民事責任的有（）A.經(jīng)追認的越權(quán)代理行為B.代理人因事務繁忙，未經(jīng)被代理人同意將代理事務委托他人C.委托書授權(quán)不明的代理行為D.被代理人知道代理人的代理行為違法未表示反對E.在第三人與代理人串通，給被代理人造成損害的正確答案：B,E參考解析：本題考查的知識點為建設(shè)工程代理法律關(guān)系被代理人對無權(quán)代理人實施的行為如果予以追認，則無權(quán)代理可轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效力，并不會發(fā)生代理人的賠償責任。故A選項不選《民法典》規(guī)定，代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。轉(zhuǎn)