小區(qū)車位出租合同書范本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位基本情況1.2乙方應按甲方的要求，在租賃期間合理使用車位，不得將車位轉讓給他人，不得擅自改變車位的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），每季度支付一次，每季度租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付該季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃車位的合法性，確保乙方在使用過程中不受第三方侵害。4.2甲方有權對車位進行維修、保養(yǎng)，但應在提前通知乙方的情況下進行。4.3乙方應合理使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法行為，不得損壞車位及周圍設施。4.4乙方應遵守小區(qū)的相關規(guī)定，如有違反，由乙方承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.3乙方未按約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬：確保甲方擁有租賃車位的合法所有權或使用權，避免因車位權屬糾紛導致合同無法履行。2.車位狀態(tài)：確保車位在租賃期間處于可用狀態(tài)，如有維修、保養(yǎng)等情況，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免因逾期付款產(chǎn)生滯納金等額外費用。4.車位使用：乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途，遵守小區(qū)相關規(guī)定，確保車位及其周邊設施不受損害。5.違約責任：雙方均應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權或使用權，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的車位出租時間范圍，自合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：乙方為使用車位支付給甲方的費用。5.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商解決和法律途徑。7.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點。特殊應用場合：1.車位共享：甲方擁有多個車位，乙方在租賃期間可能與其他鄰居共享車位。2.車位改造：甲方計劃對車位進行改造，可能影響乙方的使用。3.節(jié)假日停車：節(jié)假日期間，乙方需要停車時間較長，可能涉及額外費用。4.車輛更換：乙方在租賃期間可能更換車輛，需要提前通知甲方。5.車位轉讓：甲方可能需要轉讓車位，乙方有權優(yōu)先購買。補充條款：1.車位共享：甲方應確保乙方在租賃期間能夠正常使用車位，與其他鄰居協(xié)商解決車位共享問題。2.車位改造：甲方應在租賃前通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響，并提前協(xié)商改造期間的停車解決方案。3.節(jié)假日停車：節(jié)假日期間，乙方停車時間較長，甲方同意給予適當優(yōu)惠，具體費用雙方協(xié)商確定。4.車輛更換：乙方更換車輛時，應提前通知甲方，并提供新車輛的相關信息。5.車位轉讓：如甲方需轉讓車位，乙方有權優(yōu)先購買，