政府辦公二手房買賣合同

政府辦公二手房買賣合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，就政府辦公二手房買賣事宜達成如下協(xié)議。第一條買賣標(biāo)的①標(biāo)的物的具體位置、建筑面積、產(chǎn)權(quán)狀況等內(nèi)容經(jīng)雙方確認無誤。②甲方提供標(biāo)的物的所有相關(guān)資料及證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。③標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)年限、用途及權(quán)屬狀況應(yīng)符合國家及地方政府相關(guān)政策規(guī)定。④雙方應(yīng)對標(biāo)的物的狀況進行現(xiàn)場核實，確保沒有質(zhì)量問題及其他未披露的信息。1.2標(biāo)的物的具體描述如下：①房屋地址：_______________________②房屋建筑面積：_______________________③房屋產(chǎn)權(quán)情況：_______________________④房屋裝修狀況：_______________________第二條交易價格與支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商確定標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______________________（大寫：_______________________元整）。①該價格為雙方依據(jù)市場行情、公平原則協(xié)商達成的最終價格。②如遇政府政策或市場價格波動，雙方可根據(jù)實際情況重新協(xié)商價格調(diào)整。③乙方應(yīng)支付全額款項至甲方指定賬戶，支付款項方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。④甲方應(yīng)提供有效的收款憑證，并按照約定時間將款項交接完畢。2.2付款方式及付款時間：①首付款金額為人民幣_______________________（大寫：_______________________元整）。②剩余款項在交房時一次性結(jié)清。③乙方在簽署本合同后_______________________個工作日內(nèi)支付首付款。④甲方確認款項到賬后，乙方方可辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房屋交接及產(chǎn)權(quán)過戶3.1雙方約定房屋交接的時間為_______________________，具體交接日由甲方和乙方協(xié)商確認。①交接前，甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)無任何爭議或未解決的法律問題。②雙方應(yīng)在交接時共同對房屋進行驗收，確保其狀態(tài)符合約定。③房屋交接時，甲方應(yīng)將所有房屋鑰匙、門卡及相關(guān)使用手冊交給乙方。④交接完畢后，乙方方可進入房屋并開始使用。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交接前辦理，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。①雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。②甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)順利進行。③乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。④如遇任何行政或法律原因?qū)е逻^戶未能及時完成，甲方應(yīng)配合乙方完成后續(xù)工作。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的義務(wù)：①提供真實、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證明文件。②確保房屋在交接時符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大隱患。③協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、登記手續(xù)，確保過戶順利完成。④保證房屋未被抵押、查封或其他第三方有權(quán)主張權(quán)利。4.2乙方的義務(wù)：①按照約定時間和方式支付購買款項。②在交接時檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)及時通知甲方并提出解決方案。③協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。④遵守房屋使用的法律、法規(guī)和地方政策要求。4.3雙方的權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按時付款。②乙方有權(quán)要求甲方按時交房并辦理過戶手續(xù)。③若乙方未按約定付款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。④若甲方未按約定交房或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第五條保密條款5.1雙方承諾，在本合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露任何與本合同相關(guān)的機密信息。①機密信息包括但不限于合同條款、交易價格、雙方身份信息等。②任何一方不得擅自將本合同內(nèi)容或交易細節(jié)披露給第三方。③若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失和責(zé)任。④保密義務(wù)在合同解除或終止后繼續(xù)有效。5.2雙方確認，若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方的直接和間接損失。①違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。②賠償金額應(yīng)以守約方的實際損失為準(zhǔn)。③違約方承擔(dān)的費用包括律師費、訴訟費等。④如違反保密義務(wù)給對方造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)請求賠償精神損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。①雙方可委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。②若調(diào)解無效，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟。③在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免過早采取法律手段。④雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守調(diào)解或訴訟程序，確保爭議得到合理解決。6.2本合同的解釋及爭議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國的法律。①所有涉及本合同的事項應(yīng)依據(jù)中國現(xiàn)行法律進行處理。②任何與合同有關(guān)的法律文件應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)