簡(jiǎn)單版房屋裝修合同模板

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單版房屋裝修合同模板甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，包括（具體裝修內(nèi)容見(jiàn)附件一）。1.4工程預(yù)算：雙方約定工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.5工程工期：雙方約定工程完工日期為_(kāi)______年_______月_______日。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范及其他施工所需的資料，并保證資料的合法性、有效性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于裝修許可、安全檢查等。2.4甲方應(yīng)保證乙方施工人員的人身安全，對(duì)于在施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲方應(yīng)按合同約定接受乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，并按時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋裝修工程。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、規(guī)范進(jìn)行施工，如有變更，需提前與甲方溝通，并取得甲方書(shū)面同意。3.4乙方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的清潔和安全，盡量減少對(duì)甲方正常生活的影響。3.5乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付工程進(jìn)度款和尾款。四、工程進(jìn)度和付款4.1雙方約定工程進(jìn)度按照附件二約定的時(shí)間表進(jìn)行。4.2甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，按合同約定的付款比例和時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。4.3工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的_______日內(nèi)向乙方支付尾款。五、質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程完工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)______年。5.2保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。5.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保達(dá)到甲方的要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2附件一：裝修圖紙、施工規(guī)范等資料。8.3附件二：工程進(jìn)度時(shí)間表。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.工程內(nèi)容的明確性：詳細(xì)列明裝修工程的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目、材料、工藝等。3.工程預(yù)算的合理性：預(yù)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和市場(chǎng)價(jià)格制定，避免過(guò)高或過(guò)低。4.工程進(jìn)度的合理約定：根據(jù)實(shí)際情況制定合理的工程進(jìn)度時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。5.付款方式的合理性：付款方式應(yīng)保證乙方合理的資金流動(dòng)，避免甲方拖延付款。6.質(zhì)量保證的明確性：明確保修期限和保修范圍，確保乙方在保修期內(nèi)對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.違約責(zé)任的明確性：明確違約金的比例和計(jì)算方式，以及因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的情況。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，以便在發(fā)生糾紛時(shí)有所依據(jù)。3.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方對(duì)合同的約定一致理解。4.保留好合同及相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保修期限：指乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。6.保修范圍：指在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的工程范圍。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一民事案件的審判權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為繁忙的上班族，希望乙方能夠在工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修，以減少對(duì)日常生活影響。2.乙方為小型裝修公司，可能需要延長(zhǎng)工程進(jìn)度以保證質(zhì)量。3.甲方希望在保修期內(nèi)能夠得到更加全面的維修服務(wù)。4.雙方位于不同的城市，需要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和電話進(jìn)行溝通。合同補(bǔ)充條款：1.甲方工作時(shí)間內(nèi)裝修：乙方應(yīng)盡量在甲方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修，以減少對(duì)甲方的生活影響。如乙方需在甲方工作時(shí)間內(nèi)施工，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少噪音和灰塵。2.乙方延長(zhǎng)工程進(jìn)度：如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)工程進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)盡量理解并給予配合。3.保修期維修服務(wù)：乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對(duì)甲方提出的維修要求給予優(yōu)先重視，并在接到通知后盡快安排維修。甲方應(yīng)配合乙方的維修工作，提供必要的便利。4.遠(yuǎn)程溝通：雙方同意通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行溝通，并