市場場地租賃押金合同書樣本

合同編號：__________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于_______（地址）的市場場地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地的用途為_______（用途），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。二、租賃押金1.乙方為了確保甲方的利益，同意向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為租賃押金。2.乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付租賃押金的憑證。3.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還場地及附屬設(shè)施后_______個工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。4.如有特殊情況導(dǎo)致甲方無法按時退還乙方租賃押金，甲方應(yīng)向乙方說明原因，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)。2.租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。五、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），按季度支付。2.乙方應(yīng)在每季度第一個月_______日前將租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.乙方逾期支付租金、押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完善導(dǎo)致的糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，確保場地及設(shè)施的安全和完好。4.乙方按時支付租金和押金，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。5.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方簽訂《解除/變更合同協(xié)議書》：在租賃期限內(nèi)，若雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除或變更事項。2.法律途徑：如雙方協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)中華人民共和國法律解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面。3.民事權(quán)利：民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍，包括財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。4.民事義務(wù)：民事主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的某種必須履行的責(zé)任。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.合同解除：合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：適用于商場內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U，可增加關(guān)于商場營業(yè)時間、廣告位使用、店鋪裝修等相關(guān)條款。2.倉庫租賃：適用于企業(yè)或個人租賃倉庫存儲貨物，可增加關(guān)于貨物保險、倉庫安全管理、裝卸貨物的相關(guān)條款。3.辦公場地租賃：適用于公司或團(tuán)隊租賃辦公場地，可增加關(guān)于網(wǎng)絡(luò)通信、辦公設(shè)備使用、加班時間等相關(guān)條款。4.臨時活動場地租賃：適用于各類臨時活動如展覽、會議、演出等，可增加關(guān)于活動時間、搭建拆除、場地布置等相關(guān)條款。5.體育場館租賃：適用于體育場館的租賃，可增加關(guān)于場地使用范圍、體育設(shè)施保養(yǎng)、賽事安排等相關(guān)條款。附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.