物業(yè)停車管理系統(tǒng)合同

物業(yè)停車管理系統(tǒng)合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：______________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：______________

鑒于委托方擁有合法的物業(yè)管理權(quán)，并對所管理區(qū)域的停車管理擁有需求；鑒于服務(wù)方在物業(yè)停車管理系統(tǒng)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及資源優(yōu)勢，能夠?yàn)槲蟹教峁I(yè)、高效的物業(yè)停車管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保物業(yè)停車管理工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)停車管理系統(tǒng)合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同的目的是委托方委托服務(wù)方為其提供物業(yè)停車管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施及維護(hù)服務(wù)，以提高委托方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的使用效率，規(guī)范停車秩序，提升業(yè)主滿意度。

二、簽訂背景

2.1委托方作為物業(yè)管理企業(yè)，負(fù)責(zé)管理一定區(qū)域的物業(yè)，其中包括停車場。隨著城市發(fā)展，停車場管理日益復(fù)雜，對管理系統(tǒng)的需求日益凸顯。

2.2服務(wù)方作為一家專業(yè)的物業(yè)停車管理系統(tǒng)提供商，擁有成熟的技術(shù)、豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)及良好的市場口碑，能夠?yàn)槲蟹教峁┓蠈?shí)際需求的解決方案。

2.3雙方經(jīng)過充分溝通、協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同推進(jìn)物業(yè)停車管理系統(tǒng)的建設(shè)與實(shí)施。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容省略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)方根據(jù)委托方的需求，提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)停車管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)與實(shí)施；

（2）物業(yè)停車管理系統(tǒng)的定制化調(diào)整；

（3）物業(yè)停車管理系統(tǒng)的操作培訓(xùn)；

（4）物業(yè)停車管理系統(tǒng)的日常運(yùn)維與技術(shù)支持；

（5）物業(yè)停車管理系統(tǒng)的升級與優(yōu)化。

3.2服務(wù)方應(yīng)確保所提供的物業(yè)停車管理系統(tǒng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低；

（2）系統(tǒng)功能完善，操作簡便；

（3）系統(tǒng)具備良好的可擴(kuò)展性，能夠適應(yīng)未來業(yè)務(wù)發(fā)展需求；

（4）系統(tǒng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、價格與支付

4.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定物業(yè)停車管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.2委托方應(yīng)按照以下方式向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，支付合同總金額的【】%；

（2）系統(tǒng)上線驗(yàn)收合格后【】個工作日內(nèi)，支付合同總金額的【】%；

（3）系統(tǒng)運(yùn)行滿【】個月后【】個工作日內(nèi)，支付合同總金額的【】%；

（4）剩余合同總金額的【】%作為質(zhì)保金，在系統(tǒng)質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后【】個工作日內(nèi)支付。

4.3服務(wù)方應(yīng)依法開具發(fā)票，并向委托方提供相關(guān)稅務(wù)資料。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若服務(wù)方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容，委托方有權(quán)要求服務(wù)方支付遲延履行違約金，并要求服務(wù)方在指定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。

6.3若委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，直至委托方支付完畢。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

（以下內(nèi)容省略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

九、委托方的權(quán)利與義務(wù)

9.1委托方的權(quán)利

（1）按照合同約定，獲得服務(wù)方提供的物業(yè)停車管理系統(tǒng)相關(guān)服務(wù)；

（2）對服務(wù)方的服務(wù)過程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，要求服務(wù)方提供技術(shù)支持和運(yùn)維服務(wù)；

（4）在合同期滿后，有權(quán)選擇續(xù)簽或終止合同。

9.2委托方的義務(wù)

（1）按照合同約定，向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為服務(wù)方提供實(shí)施物業(yè)停車管理系統(tǒng)所需的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和設(shè)施；

（3）配合服務(wù)方完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、上線及運(yùn)維工作；

（4）確保所提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（5）未經(jīng)服務(wù)方書面同意，不得將合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供給第三方。

十、服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

10.1服務(wù)方的權(quán)利

（1）按照合同約定，獲得委托方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同約定范圍內(nèi)，要求委托方提供必要的支持和協(xié)助；

（3）對委托方提供的資料、數(shù)據(jù)和設(shè)施進(jìn)行合理使用，以完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（4）在合同期滿后，有權(quán)選擇續(xù)簽或終止合同。

10.2服務(wù)方的義務(wù)

（1）按照合同約定，為委托方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)停車管理系統(tǒng)服務(wù)；

（2）在合同履行過程中，確保所提供的系統(tǒng)和服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對委托方在使用物業(yè)停車管理系統(tǒng)過程中遇到的問題提供技術(shù)支持和解決方案；

（4）對委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)；

（5）在合同履行過程中，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前通知委托方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、合作方式

11.1雙方應(yīng)建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)物業(yè)停車管理系統(tǒng)的建設(shè)與實(shí)施。

11.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

11.3雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目計(jì)劃，明確項(xiàng)目實(shí)施的時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目按期完成。

11.4雙方在合同履行過程中，如有任何一方提出變更、解除合同或終止合同，應(yīng)充分協(xié)商，按照法定程序辦理。

（以下內(nèi)容省略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，或雙方達(dá)成書面一致延長合同期限，否則合同到期后自動終止。

十三、合同的終止條件

13.1在以下情況下，一方可以書面通知另一方立即終止本合同：

（1）對方違反本合同的規(guī)定，且未能在接到書面通知后的【】日內(nèi)予以糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組或類似事件，無法繼續(xù)履行合同；

（3）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

13.2合同終止后，除本合同另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照合同終止時的狀態(tài)進(jìn)行清算，并履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。

十四、合同的變更和解除

14.1雙方同意，合同的任何變更或解除均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

14.2在合同有效期內(nèi)，如一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。

14.3在合同有效期內(nèi)，如一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜。

十五、爭議解決機(jī)制

15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

15.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十六、法律適用和管轄法院

16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。

16.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同的效力

17.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

17.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得單方面撤銷或變更，除非獲得對方書面同意。

（以下內(nèi)容省略）

合同雙方確認(rèn)以下內(nèi)容，并在以下指定位置簽字、蓋章：

十八、合同確認(rèn)與簽字

18.1雙方在此確認(rèn)，已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款，包括但不限于合同的有效期限、變更、終止條件、爭議解決機(jī)制、法律適用和管轄法院等。

18.2雙方同意，本合同的簽訂日期為：

日期：____年____月____日

甲方（委托方）簽字：_____________