二手房屋續(xù)租合同

二手房屋續(xù)租合同一、合同主體1.承租人：（姓名），身份證號碼：，性別：，聯(lián)系電話：。2.出租人：（姓名），身份證號碼：，性別：，聯(lián)系電話：。二、房屋信息1.房屋地址：（具體地址），建筑面積：平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：（戶型、樓層、朝向等）。3.房屋設(shè)施：（家具、家電等）。三、租賃期限1.本次租賃期限自年月日至年月日。2.租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月元，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。2.承租人應(yīng)在每月日前將租金支付至出租人指定的賬戶。五、押金1.承租人應(yīng)支付押金元，租賃期滿后，如房屋無損壞，押金無息退還。2.租賃期內(nèi)，如承租人逾期支付租金、水電費(fèi)等，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、維修及保養(yǎng)1.出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。2.承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。七、物業(yè)管理及公共費(fèi)用1.承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.承租人應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，承租人負(fù)責(zé)賠償。八、轉(zhuǎn)租1.承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)租合同無效，如給出租人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、提前解約1.出租人有權(quán)提前解約，但應(yīng)提前一個月通知承租人。2.承租人有權(quán)提前解約，但應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。十、違約責(zé)任1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人未按約定支付租金，出租人可解除合同，并要求承租人支付違約金。十一、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。承租人（簽字）：出租人（簽字）：日期：日期：二手房屋續(xù)租合同二手房屋續(xù)租合同一、合同主體1.承租人：小明，身份證號碼：110102199002020X，性別：男，聯(lián)系電話：1385678。2.出租人：李華，身份證號碼：110102198001010X，性別：女，聯(lián)系電話二、房屋信息1.房屋地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街2號，建筑面積：80平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：二室一廳，樓層：5層，朝向：南。3.房屋設(shè)施：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。三、租賃期限1.本次租賃期限自2022年1月1日至2023年1月1日。2.租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月5000元，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。2.承租人應(yīng)在每月1日前將租金支付至出租人指定的賬戶。五、押金1.承租人應(yīng)支付押金10000元，租賃期滿后，如房屋無損壞，押金無息退還。2.租賃期內(nèi)，如承租人逾期支付租金、水電費(fèi)等，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、維修及保養(yǎng)1.出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。2.承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。七、物業(yè)管理及公共費(fèi)用1.承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.承租人應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，承租人負(fù)責(zé)賠償。八、轉(zhuǎn)租1.承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)租合同無效，如給出租人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、提前解約1.出租人有權(quán)提前解約，但應(yīng)提前一個月通知承租人。2.承租人有權(quán)提前解約，但應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。十、違約責(zé)任1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人未按約定支付租金，出租人可解除合同，并要求承租人支付違約金。十一、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。承租人（簽字）：小明出租人（簽字）：李華日期：2022年1月1日日期：2022年1月1日重點(diǎn)：1.合同主體：明確承租人和出租人的個人信息。2.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.租賃期限：規(guī)定租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租程序。4.租金及支付方式：確定租金金額、支付周期和賬戶信息。5.押金：規(guī)定押金金額和退還條件。6.維修及保養(yǎng)：劃分出租人和承租人的維修責(zé)任。7.物業(yè)管理及公共費(fèi)用：指出承租人的義務(wù)和責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租：設(shè)定轉(zhuǎn)租的條件和后果。9.提前解約：說明出租人和承租人的解約權(quán)利和違約金。10.違約責(zé)任：列舉違約行為及其后果。11.爭議解決：確定爭議解決的途徑。12.其他約定：強(qiáng)調(diào)合同的副本數(shù)量和生效時間。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額和支付周期。2.設(shè)定合理的押金數(shù)額和退還條件。3.明確出租人和承租人在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。4.規(guī)定轉(zhuǎn)租的具體條件和后果。5.確定提前解約的條件和違約金的計算方式。注意事項：1.確保合同條款的完整性和清晰性。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，必要時可尋求專