房屋局部裝修合同參考范本

合同編號(hào)：__________房屋局部裝修合同參考范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________（具體包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造等）1.4工程預(yù)算：雙方協(xié)商確定工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條合同的履行2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程款。第三條工程進(jìn)度和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如乙方未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。第四條工程款支付（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的50%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。4.2甲方支付工程款后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。5.2乙方如未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方（委托方）和乙方（承包方）應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合法地簽訂和履行合同。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：工程內(nèi)容應(yīng)具體、詳細(xì)，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造等，以避免履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.約定明確的工期和進(jìn)度：雙方應(yīng)約定合理的工期，并按照約定的進(jìn)度完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.工程質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.工程款支付：雙方應(yīng)明確支付工程款的時(shí)間和比例，以及支付方式。甲方支付工程款后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況下的違約金支付和費(fèi)用承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.工期延誤：指乙方未按照約定的時(shí)間完成工程。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決糾紛，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院起訴等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親朋好友關(guān)系，為保證公平公正，雙方同意在合同簽訂后，如需調(diào)整工程預(yù)算或工程進(jìn)度，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.工程涉及拆除舊有設(shè)施：補(bǔ)充條款：如工程涉及拆除舊有設(shè)施，乙方應(yīng)在拆除前向甲方出示相關(guān)拆除方案和安全隱患防范措施，并取得甲方書(shū)面同意。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善處理。3.甲方要求提前完工：補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況要求提前完工，乙方應(yīng)盡最大努力滿足甲方需求。甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工：補(bǔ)充條款：如工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方同意在工程完成后，按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付工程款遇到困難：補(bǔ)充條款：如甲方支付工程款遇到困難，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，給予甲方合理的寬限期。如甲方在寬限期內(nèi)仍未能支付，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任。附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書(shū)