建筑工程施工承包合同樣本

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、合同主體2.1甲方代表：_______2.2乙方負(fù)責(zé)人：_______2.3甲方授權(quán)乙方在合同范圍內(nèi)處理合同事宜。三、合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定工程總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。五、工程進(jìn)度5.1工程期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。5.2進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.3延期：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%的預(yù)付款。6.2進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%的進(jìn)度款。6.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%的尾款。6.4付款方式：_______七、驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格：工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.3保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)，并保證乙方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，按照合同約定進(jìn)行施工。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等條款執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，確保合同的合法性。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法庭秩序，配合法院審理。4.法院作出的判決或裁定，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)則。3.不可抗力：是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.驗(yàn)收報(bào)告：是指工程竣工后，由甲方組織的驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并形成的書面報(bào)告。6.保修服務(wù)：是指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。7.訴訟：是指當(dāng)事人因合同爭議向法院提起的司法解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，合同履行過程中可能存在甲方審批流程較長的情況，需要乙方充分理解并耐心等待。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，合同中可能涉及甲方對工程進(jìn)度的要求較高，乙方需要保證人財(cái)物資源的充足，確保工程按時(shí)完成。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為中外合資企業(yè)，合同履行過程中可能涉及雙方對于合同條款的不同理解，需要雙方加強(qiáng)溝通，確保合同順利執(zhí)行。4.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為裝修公司，合同中可能涉及甲方對裝修效果的個(gè)人喜好，乙方需要充分尊重并盡量滿足甲方的要求。合同補(bǔ)充條款：1.甲方審批流程較長，乙方應(yīng)充分理解并耐心等待，不得因此要求解除合同或要求賠償。2.乙方應(yīng)保證人財(cái)物資源的充足，確保工程按時(shí)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，對于合同條款的不同理解應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免影響合同的順利執(zhí)行。4.乙方應(yīng)充分尊重并盡量滿足甲方的個(gè)人喜好