產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議-合同范本

合同編號(hào)：__________產(chǎn)業(yè)孵化基地入住協(xié)議甲方（孵化基地運(yùn)營(yíng)方）：_______乙方（入住方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)為乙方提供符合約定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.2甲方應(yīng)提供必要的孵化服務(wù)，包括政策咨詢、管理培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、融資對(duì)接等，以幫助乙方發(fā)展壯大。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)孵化基地的物業(yè)管理，確?；氐陌踩⑿l(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，維護(hù)產(chǎn)業(yè)孵化基地的秩序。2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.4乙方在孵化期間應(yīng)積極參加甲方組織的各類活動(dòng)，充分利用甲方提供的資源和服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為_(kāi)______元/月，按季度支付。3.2乙方向甲方支付的其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。3.3乙方應(yīng)在每季度初的五個(gè)工作日內(nèi)支付租金及費(fèi)用，逾期未支付的，按照逾期天數(shù)支付滯納金。第四條合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)入住，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的入住協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行義務(wù)或解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（孵化基地運(yùn)營(yíng)方）：_______乙方（入住方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的場(chǎng)地和設(shè)施符合約定，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。2.甲方應(yīng)提供必要的孵化服務(wù)，助力乙方發(fā)展。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)孵化基地的物業(yè)管理，確?；氐陌踩⑿l(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，維護(hù)產(chǎn)業(yè)孵化基地的秩序。6.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。解決辦法：1.雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)未盡事宜進(jìn)行約定。2.友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.產(chǎn)業(yè)孵化基地：是指為中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所、基礎(chǔ)設(shè)施、孵化服務(wù)等的綜合性服務(wù)平臺(tái)。2.甲方：指產(chǎn)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)方。3.乙方：指入住產(chǎn)業(yè)孵化基地的企業(yè)或個(gè)人。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.孵化服務(wù)：指甲方為乙方提供的政策咨詢、管理培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、融資對(duì)接等服務(wù)。6.滯納金：指乙方逾期未支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要甲方提供更多的指導(dǎo)和支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)，包括公司注冊(cè)、稅務(wù)申報(bào)、人力資源管理等，以幫助乙方順利起步。2.乙方業(yè)務(wù)涉及高科技領(lǐng)域，需要特殊的設(shè)施和設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，提供高科技實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)設(shè)備等設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方計(jì)劃進(jìn)行大規(guī)模的產(chǎn)品展示活動(dòng)，需要額外的場(chǎng)地和資源。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供額外的展示空間，并協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳和邀請(qǐng)嘉賓。4.乙方希望參與甲方組織的培訓(xùn)和交流活動(dòng)，以提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)和交流活動(dòng)，邀請(qǐng)行業(yè)專家和成功企業(yè)家分享經(jīng)驗(yàn)和見(jiàn)解。5.乙方需要甲方協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)和資金申請(qǐng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目申報(bào)和資金申請(qǐng)的咨詢服務(wù)，幫助乙方獲取政