房屋租賃居間中介合同

房屋租賃居間中介合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________丙方（中介方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章房屋租賃基本信息1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋設(shè)施情況詳見附件一。第二章租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，保證房屋及設(shè)施的正常使用。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將租賃房屋騰空并交還給甲方。第五章中介服務(wù)5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)。5.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞與租賃房屋有關(guān)的重要信息。5.3丙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)協(xié)助解決甲方與乙方之間因租賃房屋產(chǎn)生的糾紛。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________丙方（中介方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章保證金與押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為租賃房屋的保證金。6.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞部分已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.3若乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第七章房屋使用與維修7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說(shuō)明合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章房屋保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2乙方在租賃期間，如需增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章合同變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解除或變更本合同。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。10.2若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3甲方未按照本合同約定提供合格的租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求減少租金或解除本合同。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章通知與送達(dá)13.1雙方有關(guān)本合同的任何通知、要求、請(qǐng)求等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知、要求、請(qǐng)求等在送達(dá)之日視為已送達(dá)。第十四章合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上押金退還期限。14.2租賃期滿或本合同提前解除后，本合同自動(dòng)終止。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，保證房屋安全。15.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。15.3丙方應(yīng)妥善保管本合同的副本，并在需要時(shí)提供給雙方查閱。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________丙方（中介方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十二章其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3本合同不得由任何一方擅自修改，任何修改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第十三章通知與送達(dá)13.1雙方有關(guān)本合同的任何通知、要求、請(qǐng)求等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知、要求、請(qǐng)求等在送達(dá)之日視為已送達(dá)。13.2如果任何一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原地址或方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十四章合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限加上押金退還期限。14.2租賃期滿或本合同提前解除后，本合同自動(dòng)終止，但雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，保證房屋安全，并承擔(dān)檢查費(fèi)用。15.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)和諧，不得干擾其他住戶的正常生活。15.3丙方應(yīng)保證本合同條款的執(zhí)行，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。簽字部分：甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：___