2024年度屋頂綠化維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度屋頂綠化維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的術(shù)語定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修項目列表2.2維修工作的具體要求2.3維修工作的完成標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3發(fā)票開具及報銷流程第四條合同履行期限4.1維修工作開始日期4.2維修工作結(jié)束日期4.3維修工作的具體時間表第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員5.2乙方對維修工作的質(zhì)量和安全負責(zé)5.3乙方對維修過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的維修場地及條件6.2甲方對乙方人員的管理和監(jiān)督6.3甲方對維修工作的配合與支持第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及責(zé)任8.2違約金的計算及支付方式8.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的續(xù)約程序及條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限11.3保密違約的處理第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式及地點第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件列表及說明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××綠化維修公司地址：×××市×××路×××號1.3合同中所涉及的術(shù)語定義1.3.1屋頂綠化：指在建筑物屋頂上進行綠化種植，以達到美化城市、改善環(huán)境、調(diào)節(jié)氣候等目的。1.3.2維修：指對屋頂綠化進行日常保養(yǎng)、檢查、發(fā)現(xiàn)問題并進行及時修復(fù)的過程。1.3.3合同期：本合同的有效期為一年，自合同簽訂之日起至合同約定的維修工作全部完成之日止。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修項目列表2.1.1綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作。2.1.2綠化設(shè)施的檢查、維修、更換等保養(yǎng)工作。2.1.3屋頂綠化排水系統(tǒng)的檢查、清理、維修等。2.1.4屋頂綠化景觀的優(yōu)化提升改造。2.2維修工作的具體要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《屋頂綠化維護手冊》進行日常養(yǎng)護工作。2.2.2乙方應(yīng)定期對綠化設(shè)施進行檢查、維修、更換，確保設(shè)施的正常運行。2.2.3乙方應(yīng)確保屋頂綠化排水系統(tǒng)暢通，防止水分積聚導(dǎo)致屋頂滲漏。2.2.4乙方在進行景觀優(yōu)化提升改造時，應(yīng)充分考慮甲方需求和屋頂綠化的實際情況，確保改造效果符合甲方期望。2.3維修工作的完成標準2.3.1綠化植物生長健康，外觀整潔，無病蟲害。2.3.2綠化設(shè)施運行正常，無損壞，無隱患。2.3.3排水系統(tǒng)暢通，無積水，無滲漏。2.3.4景觀優(yōu)化提升改造符合甲方需求，效果顯著。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2支付方式及支付時間表3.2.1甲方支付乙方維修費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費用的50%作為預(yù)付款。3.2.3維修工作完成后，甲方對乙方的工作進行驗收，驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費用。3.3發(fā)票開具及報銷流程3.3.1乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3.2甲方按照公司內(nèi)部報銷流程對乙方開具的發(fā)票進行報銷。第四條合同履行期限4.1維修工作開始日期：本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。4.2維修工作結(jié)束日期：按照合同約定的維修項目列表和完成標準，乙方應(yīng)在合同期結(jié)束時完成所有維修工作。4.3維修工作的具體時間表：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和實際情況，制定詳細的維修工作計劃，并于合同簽訂后十個工作日內(nèi)提交給甲方。甲方對時間表如有異議，應(yīng)在三個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商調(diào)整。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修項目提供專業(yè)、高效、穩(wěn)定的維修服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)指定專職項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督維修工作的開展。5.1.3乙方應(yīng)確保維修人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。5.2乙方對維修工作的質(zhì)量和安全負責(zé)5.2.1乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)范和甲方要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)確保維修過程中的人員安全和設(shè)施安全，防止意外事故的發(fā)生。5.3乙方對維修過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任5.3.1乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2乙方在維修過程中造成甲方人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的維修場地及條件6.1.1甲方應(yīng)確保維修場地滿足乙方進行維修工作的需要，提供必要的施工條件。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決維修過程中遇到的問題，確保維修工作的順利進行。6.2甲方對乙方人員的管理和監(jiān)督6.2.1甲方應(yīng)對乙方第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工作，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%per天。8.1.2乙方未按約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。8.1.3雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算及支付方式8.2.1違約金計算：按照甲方應(yīng)付款項的1%per天計算，自違約之日起計算至違約行為改正之日止。8.2.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為改正后的五個工作日內(nèi)，將違約金支付給守約方。8.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行8.3.1甲方未支付維修費用，乙方暫停維修工作，甲方支付違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決其他違約行為產(chǎn)生的問題。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的十個工作日內(nèi)開始協(xié)商，協(xié)商期限為三十個工作日。9.2第三方調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會進行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方同意提交×××人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的自然終止條件10.2.1本合同的有效期為一年，自合同簽訂之日起至合同約定的維修工作全部完成之日止。10.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.3合同的續(xù)約程序及條件10.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。10.3.2續(xù)約時，雙方可對原合同進行修改，以適應(yīng)新的情況和需求。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保守秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密信息的范圍及期限11.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2.2保密期限為五年。11.3保密違約的處理11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失難以計算的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的兩倍。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方同意，本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式。12.2附件列表及說明12.2.1附件一：《屋頂綠化維護手冊》12.2.2附件二：維修項目清單12.2.3附件三：付款時間表12.2.4附件四：乙方人員名單及資質(zhì)證明第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽字蓋章日期第十四條合同附件14.1附件一：《屋頂綠化維護手冊》14.2附件二：維修項目清單14.3附件三：付款時間表14.4附件四：乙方人員名單及資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等，雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如甲乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的范圍及職責(zé)2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、費用評估等。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。2.3第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲乙方的不當(dāng)影響，確保客觀、公正地協(xié)助甲乙方處理合同履行過程中的問題。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的必要性、范圍及職責(zé)。3.2甲乙方就第三方介入達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)簽訂，并為本合同的附件。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定時間支付。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間表及發(fā)票開具、報銷流程，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的合同金額的10%。5.3第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時，應(yīng)清楚界定與其他各方（如甲方、乙方、監(jiān)理方等）的關(guān)系，避免利益沖突。6.2第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不受其他各方的不當(dāng)影響，確?？陀^、公正地協(xié)助甲乙方處理合同履行過程中的問題。6.3第三方與甲乙方、監(jiān)理方等各方之間的溝通、協(xié)調(diào)，由甲乙方負責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，對因其故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量問題、安全事故等直接損失。7.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙方在書面協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與合同履行相關(guān)的資料、文件等交還甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方保密義務(wù)的期限自第三方介入之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式。第十一條簽字蓋章11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，需經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。11.2簽字蓋章日期為甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議的日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《屋頂綠化維護手冊》詳細要求：手冊應(yīng)包含屋頂綠化的日常養(yǎng)護、病蟲害防治、設(shè)施維護等方面的詳細操作流程和注意事項。說明：該手冊為甲乙雙方共同制定，用于指導(dǎo)乙方進行日常養(yǎng)護工作。2.附件二：維修項目清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出合同期內(nèi)需要進行的維修項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、完成標準等。說明：該清單為甲乙雙方共同制定，用于明確雙方在合同期內(nèi)需要完成的維修項目。3.附件三：付款時間表詳細要求：時間表應(yīng)詳細列出合同期內(nèi)需要支付的款項，包括款項金額、支付時間、支付方式等。說明：該時間表為甲乙雙方共同制定，用于明確雙方在合同期內(nèi)需要支付的款項。4.附件四：乙方人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：名單應(yīng)包含乙方參與本項目的人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等；資質(zhì)證明應(yīng)包含人員的相關(guān)資質(zhì)證書。說明：該名單和資質(zhì)證明為甲乙雙方共同確認，用于明確乙方參與本項目的人員信息。5.附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于：a.維修工作記錄：記錄乙方在合同期內(nèi)進行維修工作的具體情況。b.驗收報告：記錄甲方對乙方完成維修工作的驗收情況。c.變更協(xié)議：記錄合同履行過程中雙方對合同內(nèi)容進行的變更。d.補充協(xié)議：記錄合同履行過程中雙方簽