2024年度北京市房屋裝修工程鑒定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋裝修工程鑒定合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條鑒定服務(wù)內(nèi)容3.1鑒定項目3.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)3.3鑒定流程第四條合同價款4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條工程進度5.1工程時間表5.2進度報告5.3延期條款第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問題處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3合同附件第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期13.2備案機關(guān)第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方信息營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxx地址：北京市xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx1.2乙方信息營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxx地址：北京市xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx第二條工程概述2.1工程地點北京市某區(qū)某街道某號樓2.2工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修、電路改造、水路改造等。2.3工程規(guī)模工程總面積為xx平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。第三條鑒定服務(wù)內(nèi)容3.1鑒定項目包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)空氣質(zhì)量、水電安全、裝修材料環(huán)保等。3.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)按照國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行鑒定。3.3鑒定流程乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后x個工作日內(nèi)完成鑒定報告。第四條合同價款4.1合同金額本合同總價款為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2支付方式甲方分期向乙方支付合同價款。4.3支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后的x個工作日內(nèi)支付合同價款的30%；工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；工程驗收合格后，甲方支付合同價款的20%。第五條工程進度5.1工程時間表工程預(yù)計開始日期：xxxx年xx月xx日工程預(yù)計結(jié)束日期：xxxx年xx月xx日5.2進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。5.3延期條款如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商解決。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量保證期自工程驗收合格之日起，質(zhì)保期為xx年。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在x個工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定時間支付價款、提供場地、資料等，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的5%。8.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程、未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)選擇法律途徑解決。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2廣告宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、名稱進行廣告宣傳。12.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算等。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期本合同于xxxx年xx月xx日簽署。13.2備案機關(guān)本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，送北京市某區(qū)工商行政管理局備案。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：xxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxx14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：xxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxx第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自職責(zé)，確保工程順利進行。15.3第三方選擇甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方進行合作。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第十六條第三方糾紛解決16.1第三方糾紛如第三方在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。16.2第三方責(zé)任限制如第三方因其自身原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。第十七條第三方支付和結(jié)算17.1第三方支付甲方和乙方應(yīng)與第三方明確支付方式和支付時間，確保工程進度和質(zhì)量。17.2第三方結(jié)算工程結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)與第三方進行工程價款結(jié)算。第十八條第三方質(zhì)量保證18.1第三方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。18.2第三方質(zhì)保期自第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品驗收合格之日起，質(zhì)保期為xx年。18.3第三方質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方在x個工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約第三方未按約定時間完成任務(wù)、未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同價款的10%。19.2第三方責(zé)任限制如第三方因其自身原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。第二十十條第三方權(quán)益保護20.1甲方和乙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。20.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方價款，不得無故拖欠。第二十一條第三方資料保護21.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。21.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的資料不真實、不完整或不合法而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。22.2第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第二十三條第三方稅務(wù)責(zé)任23.1第三方應(yīng)依法納稅，如有欠稅情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時補繳。23.2第三方應(yīng)提供合法的稅務(wù)憑證，以證明其已依法納稅。第二十四條第三方保險責(zé)任24.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購買相應(yīng)的保險，如工程保險、人身保險等。24.2第三方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，依法向保險公司提出索賠。第二十五條第三方合同解除25.1如第三方未履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。25.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系26.1第三方與甲方、乙方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。26.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的責(zé)任。第二十七條規(guī)定了第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式，如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。第二十八條本合同的簽署和備案本合同于xxxx年xx月xx日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，送北京市某區(qū)工商行政管理局備案。第二十九條聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、布局、材料選擇等內(nèi)容，包括圖紙、效果圖等。附件二：施工圖紙包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括水電布線圖、結(jié)構(gòu)圖、立面圖等。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程的所有費用，包括材料費、人工費、管理費等。附件四：材料合格證書提供工程所使用材料的合格證書，證明材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工合同詳細(xì)描述施工方的施工責(zé)任、工期、質(zhì)量保證等內(nèi)容。附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)描述監(jiān)理方的監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理流程、質(zhì)量控制等內(nèi)容。附件七：保險單據(jù)提供工程所購買的保險單據(jù)，證明工程已獲得相應(yīng)的保險保障。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述第三方服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款、提供場地、資料等。2.乙方未按約定時間完成工程、未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方未按約定時間完成任務(wù)、未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違