2024年度燃?xì)夤?yīng)場(chǎng)地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度燃?xì)夤?yīng)場(chǎng)地出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3燃?xì)夤?yīng)場(chǎng)地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場(chǎng)地使用范圍3.1使用目的3.2使用范圍第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供場(chǎng)地5.2保障安全5.3維修責(zé)任第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1合法使用6.2維護(hù)場(chǎng)地6.3遵守規(guī)定第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)有效期限第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解程序11.3法律途徑第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方：指出租方公司，全稱燃?xì)夤?yīng)公司，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的有限責(zé)任公司，地址位于市區(qū)路號(hào)。1.2承租方：指承租方公司，全稱公司，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的有限責(zé)任公司，地址位于市區(qū)路號(hào)。1.3燃?xì)夤?yīng)場(chǎng)地：指出租方提供的用于承租方進(jìn)行燃?xì)夤?yīng)活動(dòng)的場(chǎng)地，位于市區(qū)路號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租賃場(chǎng)地使用范圍3.1使用目的：承租方將該場(chǎng)地作為2024年度燃?xì)夤?yīng)活動(dòng)的唯一場(chǎng)所。3.2使用范圍：承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行與燃?xì)夤?yīng)活動(dòng)相關(guān)的一切合法行為，包括但不限于儲(chǔ)存、分裝、運(yùn)輸、銷售燃?xì)獾?。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整。4.2支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。4.3支付方式：承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供場(chǎng)地：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適用性，確保租賃場(chǎng)地符合承租方的燃?xì)夤?yīng)活動(dòng)需求。5.2保障安全：出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，并采取必要的安全生產(chǎn)措施，保障承租方和燃?xì)夤?yīng)活動(dòng)安全。5.3維修責(zé)任：租賃期間，租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1合法使用：承租方應(yīng)按照本合同約定的使用目的和范圍，合法使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2維護(hù)場(chǎng)地：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的整潔和安全。6.3遵守規(guī)定：承租方應(yīng)遵守出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于入場(chǎng)檢查、安全培訓(xùn)等。第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。第八條合同變更8.1變更條件：在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同起草，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期間，如一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除協(xié)議后，本合同即告解除。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止。12.3續(xù)約程序：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、出租方提供的設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入情形2.1介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時(shí)，雙方可協(xié)商引入第三方。2.2介入程序：第三方介入應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其行為不代表甲方，甲方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其行為不代表乙方，乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第五條第三方責(zé)任限制5.1責(zé)任限制：第三方的責(zé)任以其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定為限，對(duì)于非第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行合同所產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元整。第六條第三方selectionandappointment6.1Selection:Thepartiesshallselectathirdpartythatmeetstherequirementsofthecontractandhasthenecessaryqualificationsandexperience.6.2Appointment:Thethirdpartyshallbeappointedmutualagreementofthepartiesandshallbeincludedinthecontractasapartywithrightsandobligations.第七條Thirdpartyobligations7.1Obligations:Thethirdpartyshallperformitsdutiesinaccordancewiththetermsofthecontractandensurethesmoothimplementationofthecontract.7.2Nonrepresentation:Thethirdpartyshallactindependentlyanditsactionsshallnotrepresenteitherparty.Neitherpartyshallbeliableforthelegalconsequencesofthethirdparty'sactions.8.2Payment:Thepaymenttothethirdpartyshallbemadethepartiesinaccordancewiththetermsofthecontract.第九條Disputeresolutioninvolvingathirdparty9.1Disputeresolution:Incaseofadisputeinvolvingathirdparty,thepartiesshallresolvethedisputethroughnegotiationfirst.9.2Mediation:Ifthenegotiationfails,eitherpartymayapplytothePeople'sMediationCommitteeoftheplacewherethecontractissignedformediation.9.3Legalproceedings:Ifthemediationfails,eitherpartymaybringalawsuittothepeople'scourtoftheplacewherethecontractissigned.第十條Governinglaw10.1Governinglaw:ThiscontractshallbegovernedthelawsofthePeople'sRepublicofChina.第十一條Entireagreement11.1Entireagreement:Thiscontractconstitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreementsandunderstandings,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterofthiscontract.第十二條Amendmentsandsupplements12.1Amendments:Thiscontractmaybeamendedorsupplementedthepartiesinwritingtomodifyorsupplementanyofitsterms.12.2Effectivedate:Anyamendmentorsupplementshalltakeeffectupontheexecutionofaninstrumentinwritingtheparties.第十三條Notices第十四條Miscellaneous14.1Severability:Ifanytermorprovisionofthiscontractisheldtobeinvalid,void,orunenforceable,theremainderofthetermsandprovisionsshallremaininfullforceandeffect.14.2Successorsandassigns:Thiscontractshallbebindinguponandinuretothebenefitofthepartiesandtheirrespectivesuccessorsandassigns.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的外觀、設(shè)施和周圍環(huán)境，數(shù)量不少于5張。附件二：出租方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出出租方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)和保險(xiǎn)證書(shū)，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合合同約定。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的支付條件和支付方式。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)或執(zhí)照，以證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資格。附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和通信詳細(xì)要求：包括雙方就合同履行過(guò)程中的溝通記錄、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未購(gòu)買或未及時(shí)購(gòu)買第三方保險(xiǎn)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.任何一方未履行合同中