2024年度建筑工程施工合同（二零二四年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（二零二四年版）本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款比例與支付時間2.3工程進(jìn)度款支付比例與時間2.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款2.5支付方式與賬戶信息第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝與操作規(guī)范3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開工日期4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期4.3工期延誤責(zé)任4.4工程進(jìn)度報(bào)告與審核第五條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍與賠償6.3安全保障措施與責(zé)任第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約7.4違約賠償金額與方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向甲方所在地的法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序與通知第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任與賠償?shù)谑粭l合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件與后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附件名稱與效力14.2合同簽訂地點(diǎn)與日期14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號，資質(zhì)等級為：建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××省××市××區(qū)××路××號，資質(zhì)等級為：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。1.3工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。1.4工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于：××省××市××區(qū)××路××號。1.5工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：總建筑面積約為××萬平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。1.6工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫）：捌仟萬元整（小寫）：80000000元，具體金額以實(shí)際完成工程量計(jì)算為準(zhǔn)。2.2預(yù)付款比例與支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：貳仟肆佰萬元整（小寫）：24000000元。2.3工程進(jìn)度款支付比例與時間甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，按照合同約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。每完成一個階段的工程，乙方應(yīng)及時向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，甲方在確認(rèn)后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告送達(dá)后七個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)剩余的70%，即人民幣（大寫）：貳仟捌佰萬元整（小寫）：28000000元。2.5支付方式與賬戶信息本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方向甲方提供的賬戶信息為：開戶行：×××銀行×××分行，賬號：××××××××××××××××。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備清單，采購符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.3施工工藝與操作規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的工藝和操作規(guī)范。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行，總體驗(yàn)收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和協(xié)助。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開工日期本工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年×月×日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年×月×日。4.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4工程進(jìn)度報(bào)告與審核乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量情況、下一步工作計(jì)劃等。甲方對乙方的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并提出意見和建議。第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在工程開工前辦理建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍與賠償保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括工程本身的損失、施工人員的人身傷害和第三者責(zé)任。賠償金額按照保險(xiǎn)合同的約定和實(shí)際情況進(jìn)行。8.3安全保障措施與責(zé)任乙方應(yīng)制定并落實(shí)工程安全保障措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。因乙方原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、工程設(shè)計(jì)變更、甲方要求等。變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件包括：不可抗力因素、雙方協(xié)商一致、甲方單方面解除等。解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3變更與解除的程序與通知合同變更或解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.3泄密責(zé)任與賠償乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件與后果合同終止條件包括：工程竣工驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致、不可抗力因素等。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式包括：書面形式、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方指定的送達(dá)地址為：甲方地址和乙方地址。雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性和暢通。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附件名稱與效力附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料和設(shè)備清單等。附件與合同具有同等法律效力。14.2合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號。合同簽訂日期為：2024年×月×日。14.3雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括：法律法規(guī)要求、合同約定、甲方和乙方協(xié)商一致等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限，包括但不限于賠償金額、保函金額等。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入范圍和合同約定進(jìn)行確定。具體限額由甲方和乙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：費(fèi)用支付、質(zhì)量保證、保險(xiǎn)賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：按期完成工作、保障工程質(zhì)量、遵守保密規(guī)定等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行確定。第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，并履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行確定。第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更第三方介入的變更需甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時間和方式。6.2第三方介入解除第三方介入的解除需甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間和方式。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行確定。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方主張違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。8.2第三方介入的仲裁或訴訟第三方介入的仲裁或訴訟，按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方主張權(quán)益。第九條第三方介入的保險(xiǎn)與安全保障9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。并將保險(xiǎn)單副本提交甲方和乙方備案。9.2第三方安全保障第三方應(yīng)制定并落實(shí)安全保障措施，確保在介入過程中的安全生產(chǎn)。因第三方原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密信息范圍第三方保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.3第三方泄密責(zé)任與賠償?shù)谌叫孤都追胶鸵曳奖Ｃ苄畔?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十一條第三方介入的合同生效、修改與終止11.1第三方介入合同生效第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同修改第三方介入的合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3第三方介入合同終止第三方介入的合同終止條件與后果按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。第十二條第三方介入的通知與送達(dá)12.1第三方介入通知方式第三方介入通知方式包括：書面形式、電子郵件、傳真等。12.2第三方介入送達(dá)地址與聯(lián)系方式第三方介入的送達(dá)地址與聯(lián)系方式由甲方和乙方在合同中約定。第十三條第三方介入的法律適用與爭議解決13.1第三方介入適用法律第三方介入適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決方式包括：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十四條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和施工要求。2.施工方案：包括土建、安裝、裝修、園林綠化等各專業(yè)的施工方案，以及施工進(jìn)度計(jì)劃和安全生產(chǎn)措施。3.材料和設(shè)備清單：包括工程所需的主要材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。4.合同價(jià)格清單：包括工程各階段的單價(jià)和總價(jià)，以及預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付方式和時間。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：包括甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及安全事故的處理程序。6.工程進(jìn)度報(bào)告模板：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的內(nèi)容和要求。7.質(zhì)量保證承諾書：包括乙方對工程質(zhì)量的承諾和保證，以及質(zhì)量問題的處理方式。8.保密協(xié)議：包括甲乙雙方對保密信息的保護(hù)、使用和披露等方面的約定。9.保險(xiǎn)單據(jù)：包括乙方為工程購買的各類保險(xiǎn)的單據(jù)和保險(xiǎn)條款。10.第三方介入?yún)f(xié)議：包括甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，以及第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的