2024年度別墅裝修工程合同權(quán)益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅裝修工程合同權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對(duì)別墅裝修工程的理解和定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程具體內(nèi)容2.3工程變更及增減事項(xiàng)第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3工程延期及其責(zé)任第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)及構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間5.3工程款支付憑證第六條權(quán)益保障及保險(xiǎn)6.1甲方權(quán)益保障6.2乙方權(quán)益保障6.3工程保險(xiǎn)及責(zé)任第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)限8.3法律適用及管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償?shù)谑畻l合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止及后果處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同用詞及解釋11.3其他約定事項(xiàng)第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同日期13.1合同簽訂日期13.2合同有效期第十四條合同副本14.1甲方副本數(shù)量14.2乙方副本數(shù)量14.3副本法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某別墅業(yè)主1.1甲方地址：某某別墅地址1.2乙方名稱：某某裝修工程有限公司1.2乙方地址：某某城市某某街道某某號(hào)1.3甲方乙方對(duì)別墅裝修工程的理解和定義：本工程指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于某某別墅地址的別墅進(jìn)行室內(nèi)外裝修的設(shè)計(jì)和施工，包括但不僅限于土建、水電、防水、墻面、地面、天花板、家具、家電、衛(wèi)浴、門窗等裝修工程。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本工程包括但不限于土建改造、水電布線、墻面地面裝修、家具家電配置、衛(wèi)浴安裝、門窗更換等。2.2工程具體內(nèi)容：詳見附件一《工程具體內(nèi)容明細(xì)》2.3工程變更及增減事項(xiàng)：如甲方有變更或增減工程的需求，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《工程進(jìn)度時(shí)間表》3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見附件三《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》3.3工程延期及其責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出，并注明具體問題。第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)及構(gòu)成：本工程總價(jià)為人民寘元整（大寫：人民幣X元整），具體構(gòu)成詳見附件五《工程總價(jià)構(gòu)成明細(xì)》5.2支付方式及時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款。具體支付方式及時(shí)間詳見附件六《支付方式及時(shí)間表》5.3工程款支付憑證：甲方支付工程款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第六條權(quán)益保障及保險(xiǎn)6.1甲方權(quán)益保障：乙方應(yīng)保證甲方財(cái)產(chǎn)安全和人員安全，不得侵犯甲方合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證乙方在工程實(shí)施過程中的人身安全和施工設(shè)備安全，不得干涉乙方的正常施工。6.3工程保險(xiǎn)及責(zé)任：乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程期間發(fā)生意外傷害或其他責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：除違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如額外費(fèi)用、損失等。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見附件七《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式》。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。8.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。9.3違約保密條款的賠償：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息造成的實(shí)際損失的兩倍。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止及后果處理：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有施工臨時(shí)設(shè)施，并將場(chǎng)地清理干凈。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括工程具體內(nèi)容明細(xì)、工程進(jìn)度時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表、工程總價(jià)構(gòu)成明細(xì)、支付方式及時(shí)間表、材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式等，附件與合同具有同等法律效力。11.2合同用詞及解釋：本合同用詞以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以乙方解釋為準(zhǔn)。11.3其他約定事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：第十三條合同日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第十四條合同副本14.1甲方副本數(shù)量：____份14.2乙方副本數(shù)量：____份14.3副本法律效力：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：如甲方或乙方需要第三方介入本工程，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求，不得違反國(guó)家政策和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求和相關(guān)合同約定，完成工程的相關(guān)工作。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照乙方的要求和相關(guān)合同約定，完成工程的相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失和責(zé)任承擔(dān)限額，具體限額由雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)明確。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的履約保函、信用保險(xiǎn)等方式確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方乙方損失，甲方乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為損失金額的兩倍。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障：甲方乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。6.2第三方權(quán)益保障措施：甲方乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方正常履行合同義務(wù)。第七條第三方與甲方乙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲方乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲方乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和問題。7.2第三方與甲方乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極配合甲方乙方的工作，共同確保工程質(zhì)量和安全。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。8.2第三方介入后的合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方乙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后的保密內(nèi)容：第三方介入過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2第三方介入后的保密期限：自第三方介入之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。10.3第三方介入后的違約保密條款的賠償：如第三方違反保密條款，泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息造成的實(shí)際損失的兩倍。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。11.2第三方介入后的合同終止后果處理：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求拆除所有施工臨時(shí)設(shè)施，并將場(chǎng)地清理干凈。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：12.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：第三方代表（簽字）：第十三條合同日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第十四條合同副本14.1甲方副本數(shù)量：____份14.2乙方副本數(shù)量：____份14.3第三方副本數(shù)量：____份14.4第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程具體內(nèi)容明細(xì)附件二：工程進(jìn)度時(shí)間表附件三：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表附件四：工程總價(jià)構(gòu)成明細(xì)附件五：支付方式及時(shí)間表附件六：材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件七：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：履約保函附件十：信用保險(xiǎn)附件一工程具體內(nèi)容明細(xì)本附件詳細(xì)列出了工程的具體內(nèi)容，包括但不限于土建改造、水電布線、墻面地面裝修、家具家電配置、衛(wèi)浴安裝、門窗更換等。具體項(xiàng)目、工程量及要求詳見附件。附件二工程進(jìn)度時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了工程的進(jìn)度時(shí)間表，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括土建完成時(shí)間、水電布線完成時(shí)間、墻面地面裝修完成時(shí)間、家具家電配置完成時(shí)間、衛(wèi)浴安裝完成時(shí)間、門窗更換完成時(shí)間等。附件四工程總價(jià)構(gòu)成明細(xì)本附件詳細(xì)列出了工程總價(jià)的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。附件五支付方式及時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了支付方式及時(shí)間表，包括支付比例、支付時(shí)間及支付方式。附件六材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程所需材料及設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，包括品牌、型號(hào)、性能要求等。附件七違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式本附件詳細(xì)列出了違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及方式，包括賠償金額的計(jì)算方式、賠償時(shí)間等。附件八第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入工程的協(xié)議，詳細(xì)列出了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、違約處理等。附件九履約保函本附件為第三方提供的履約保函，保證其按照合同約定履行合同義務(wù)。附件十信用保險(xiǎn)本附件為第三方購(gòu)買的信用保險(xiǎn)，保障甲方乙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或支付金額不足。示例說明：如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時(shí)完成工程。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方乙方損失。示例說明：如第三方未按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程延期，甲方乙方均