2024年度辦公場所無償轉租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場所無償轉租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：轉租方信息1.2：承租方信息第二條：辦公場所描述2.1：場所地址2.2：場所面積2.3：場所使用范圍第三條：轉租期限3.1：起始日期3.2：終止日期第四條：轉租條件4.1：無償轉租4.2：轉租期間的費用承擔第五條：承租方的權利與義務5.1：使用和保管場所5.2：不得改變場所用途5.3：遵守相關法律法規(guī)第六條：轉租方的權利與義務6.1：保障承租方的使用權6.2：提供必要的協(xié)助和服務6.3：負責與物業(yè)等相關方的溝通和協(xié)調(diào)第七條：轉租期間的保險7.1：承租方應購買相應的保險7.2：保險費用承擔第八條：轉租期滿后的處理8.1：續(xù)租條件8.2：未續(xù)租的處理第九條：違約責任9.1：轉租方違約9.2：承租方違約第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：法律途徑第十一條：合同的變更與解除11.1：變更條件11.2：解除條件第十二條：通知與送達12.1：通知方式12.2：送達地址第十三條：其他約定13.1：轉租方的特殊要求13.2：承租方的特殊要求第十四條：附則14.1：合同的生效14.2：合同的份數(shù)與保管本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2辦公場所1.3轉租1.4無償轉租1.5年度第二條轉租方權責2.1轉租方的權利2.2轉租方的義務第三條承租方權責3.1承租方的權利3.2承租方的義務第四條轉租期限4.1開始日期4.2結束日期第五條辦公場所使用范圍5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修責任6.1轉租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險責任7.1轉租方的保險責任7.2承租方的保險責任第八條費用支付8.1費用種類8.2支付方式8.3支付時間第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條違約責任10.1轉租方的違約行為10.2承租方的違約行為第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方（轉租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.2辦公場所辦公場所位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米。1.3轉租甲方同意將其擁有的辦公場所使用權在【轉租期限】內(nèi)向乙方無償轉租。1.4無償轉租本合同所指的無償轉租，是指甲方在轉租期限內(nèi)，不向乙方收取任何費用的轉租行為。1.5年度本合同所述的年度是指【起始年份】至【終止年份】。第二條轉租方權責2.1轉租方的權利甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用和處置其擁有的辦公場所。2.2轉租方的義務甲方應保證乙方的使用權，確保辦公場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有損壞或需要維修，甲方應承擔相應的維修責任。第三條承租方權責3.1承租方的權利乙方有權按照合同約定使用辦公場所，開展業(yè)務活動。3.2承租方的義務乙方應合理使用辦公場所，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變場所結構和用途。如有損壞或需要維修，乙方應承擔相應的維修責任。第四條轉租期限4.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉租期限自【開始日期】至【結束日期】。4.2結束日期本合同轉租期限至【結束日期】止。第五條辦公場所使用范圍5.1使用范圍乙方有權使用辦公場所內(nèi)的【具體設施和設備】，并應合理分配和使用辦公空間。5.2使用限制乙方不得在辦公場所內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變辦公場所的結構和用途，不得損害甲方和他人的合法權益。第六條維修責任6.1轉租方的維修責任甲方應確保辦公場所的安全和正常使用。如有損壞或需要維修，甲方應承擔相應的維修責任。6.2承租方的維修責任乙方應合理使用辦公場所內(nèi)的設施和設備，如有損壞或需要維修，乙方應承擔相應的維修責任。第七條保險責任7.1轉租方的保險責任甲方應為其擁有的辦公場所投保，并確保保險有效期內(nèi)。如因保險責任范圍內(nèi)的事故導致?lián)p失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2承租方的保險責任乙方應為其在辦公場所內(nèi)的人員和財產(chǎn)投保，并確保保險有效期內(nèi)。如因保險責任范圍內(nèi)的事故導致?lián)p失，乙方應承擔相應的賠償責任。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：轉租方信息1.1.1：轉租方名稱：×××公司1.1.2：轉租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3：轉租方聯(lián)系人：×××1.1.4：轉租方聯(lián)系電話：×××1.2：承租方信息1.2.1：承租方名稱：×××公司1.2.2：承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3：承租方聯(lián)系人：×××1.2.4：承租方聯(lián)系電話：×××第二條：辦公場所描述2.1：場所地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.1.1：房間號碼：×××2.1.2：場所面積：×××平方米2.1.3：場所使用范圍：辦公用途2.2：場所現(xiàn)狀2.2.1：設施設備清單：詳見附件一2.2.2：設施設備使用狀況：良好第三條：轉租期限3.1：起始日期：2024年1月1日3.2：終止日期：2024年12月31日第四條：轉租條件4.1：無償轉租4.2：轉租期間的費用承擔4.2.1：水費4.2.2：電費4.2.3：物業(yè)管理費4.2.4：其他費用（如空調(diào)費用等）第五條：承租方的權利與義務5.1：使用和保管場所5.1.1：按照約定的用途使用場所5.1.2：妥善保管場所內(nèi)的設施設備5.1.3：不得損壞場所的結構和安全5.2：不得改變場所用途5.2.1：不得將場所用于非法用途5.2.2：不得擅自改變場所的內(nèi)部結構5.3：遵守相關法律法規(guī)5.3.1：遵守中華人民共和國的法律法規(guī)5.3.2：遵守場所所在地的規(guī)章制度第六條：轉租方的權利與義務6.1：保障承租方的使用權6.1.1：保證場所的安全和衛(wèi)生6.1.2：提供必要的協(xié)助和服務6.2：提供必要的協(xié)助和服務6.2.1：協(xié)助承租方解決場所使用中的問題6.2.2：提供相關的咨詢和建議6.3：負責與物業(yè)等相關方的溝通和協(xié)調(diào)6.3.1：負責與物業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)6.3.2：負責處理與場所相關的各類問題第七條：轉租期間的保險7.1：承租方應購買相應的保險7.1.1：保險類型：包括但不限于火災、盜竊等保險7.1.2：保險金額：根據(jù)場所價值和設施設備價值確定7.2：保險費用承擔7.2.1：承租方承擔保險費用7.2.2：保險費用支付方式：每月支付一次第八條費用支付8.1費用種類本合同轉租期限內(nèi)，乙方無需支付甲方任何費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。8.2支付方式乙方無需向甲方支付任何費用，甲方不得要求乙方支付任何與轉租無關的費用。8.3支付時間本合同生效后，乙方無需在約定時間內(nèi)支付任何費用。第九條合同的變更與終止9.1變更條件如因特殊情況，需變更本合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件本合同在轉租期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前【提前通知時間】書面通知甲方。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，將辦公場所交還甲方。如乙方未按約定交還辦公場所，甲方有權采取必要的措施，乙方應承擔相應責任。第十條違約責任10.1轉租方的違約行為甲方如違反本合同約定，導致乙方無法正常使用辦公場所，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金【違約金金額】。10.2承租方的違約行為乙方如違反本合同約定，導致甲方或其他第三方遭受損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金【違約金金額】。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3解除條件本合同在轉租期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前【提前通知時間】書面通知甲方。合同解除后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，將辦公場所交還甲方。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。652578第八條：轉租期滿后的處理8.1：續(xù)租條件8.1.1：承租方如需續(xù)租，應在本合同終止日前一個月內(nèi)向轉租方提出書面續(xù)租申請。8.1.2：轉租方有權根據(jù)市場情況和自身需求決定是否同意續(xù)租。8.1.3：如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的轉租協(xié)議，并明確續(xù)租期間的條款。8.2：未續(xù)租的處理8.2.1：本合同終止后，承租方應按照約定將場所交還給轉租方。8.2.2：承租方應在合同終止后七個工作日內(nèi)搬離場所。8.2.3：如承租方未按照約定搬離，轉租方有權采取必要措施騰退場所，并要求承租方支付因此產(chǎn)生的費用。第九條：違約責任9.1：轉租方違約9.1.1：轉租方未按照約定提供場所或未保障承租方正常使用的，應承擔違約責任。9.1.2：轉租方未按照約定協(xié)助承租方解決場所使用中問題的，應承擔違約責任。9.2：承租方違約9.2.1：承租方未按照約定使用場所或未妥善保管場所內(nèi)設施設備的，應承擔違約責任。9.2.2：承租方未按照約定購買保險或未按照約定支付保險費用的，應承擔違約責任。第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決10.1.1：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2：調(diào)解解決10.2.1：雙方可以同意由雙方認可的調(diào)解機構進行調(diào)解。10.2.2：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3：法律途徑10.3.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.3.2：任何一方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。第十一條：合同的變更與解除11.1：變更條件11.1.1：合同的變更應由雙方協(xié)商一致并書面確認。11.1.2：合同的變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2：解除條件11.2.1：任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。11.2.2：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條：通知與送達12.1：通知方式12.1.1：雙方應以書面形式互相通知合同的履行情況及變更、解除合同的事宜。12.1.2：通知應送達對方指定的聯(lián)系人。12.2：送達地址12.2.1：雙方的送達地址如下：轉租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第十三條：其他約定13.1：轉租方的特殊要求13.1.1：轉租方要求承租方不得在場所內(nèi)進行噪聲較大的活動。13.1.2：轉租方要求承租方不得在場所內(nèi)存放易燃易爆危險物品。13.2：承租方的特殊要求13.2.1：承租方要求轉租方提供場所內(nèi)的維修服務。13.2.2：承租方要求轉租方協(xié)助解決場所周邊的交通和停車問題。第十四條：附則14.1：合同的生效14.1.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2：合同的份數(shù)與保管14.2.1：本合同的份數(shù)如下：轉租方保留一份，承租方保留一份。14.2.2：雙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、毀損或丟棄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等。1.3第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務，甲方和乙方應與中介方簽訂相應的服務協(xié)議，明確中介方的權利義務。2.2維修服務方介入如辦公場所需進行維修，甲方應選擇具備資質(zhì)的維修服務方，并明確維修服務方的責任范圍和期限。2.3物業(yè)管理方介入如辦公場所涉及物業(yè)管理，甲方應與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)服務合同，明確物業(yè)服務方的服務內(nèi)容和標準。2.4政府部門介入如本合同履行過程中涉及政府部門審批或監(jiān)管，甲方和乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合政府部門的工作。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔責任。如第三方未履行或不適當履行合同義務，導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。3.2責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方賠償如第三方未按約定承擔責任，甲方或乙方有權向第三方追償，并要求第三方賠償損失。第四條甲乙方義務4.1選擇第三方甲方和乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。4.2明確第三方義務甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的義務和責任，確保第三方合法合規(guī)提供服務。4.3監(jiān)督第三方甲方和乙方應對第三方的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務。第五條爭議解決5.1雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3如調(diào)解不成，任何一方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同附件本合同附件包括與第三方簽訂的協(xié)議、合同及相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公場所所有權證明附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件三：中介服務合同附件四：維修服務合同附件五：物業(yè)管理合同附件六：政府部門審批文件附件七：第三方服務協(xié)議附件一：辦公場所所有權證明詳細要求和說明：甲方應提供辦公場所的所有權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對辦公場所擁有合法的所有權。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求和說明：乙方應提供其營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件三：中介服務合同詳細要求和說明：如本合同履行過程中涉及中介服務，甲方和乙方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、范圍、期限及費用等。附件四：維修服務合同詳細要求和說明：如辦公場所需進行維修，甲方應選擇具備資質(zhì)的維修服務方，并明確維修服務方的責任范圍和期限。附件五：物業(yè)管理合同詳細要求和說明：如辦公場所涉及物業(yè)管理，甲方應與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)服務合同，明確物業(yè)服務方的服務內(nèi)容和標準。附件六：政府部門審批文件詳細要求和說明：如本合同履行過程中涉及政府部門審批或監(jiān)管，甲方和乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合政府部門的工作，并提供政府部門審批文件。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等，明確第三方的權利義務、責任范圍和期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供辦公場所。2.甲方未按照合同約定履行維修責任。3.甲方未按照合同約定提供第三方服務。4.乙方未按照合同約定支付費用。5.乙方未按照合同約定合理使用辦公場所。6.乙方未按照合同約定履行維修責任。7.乙方未按照合同約定提供第三方服務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。如第三方未按約定承擔責任，甲方或乙方有權向第三方追償，并要求第三方賠償損失。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供辦公場所，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如租賃其他辦公場所的費用。2.乙方未按照合同約定支付費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如延遲支付導致的利息損失。3.第三方（如維修服務方）未按照合同約定履行維修責任，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任，如支付額外維修費用或承擔維修責任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入情形1.1：第三方定義1.1.1：第三方指除轉租方和承租方以外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。1.1.2：第三方包括但不限于中介方、物業(yè)公司、政府部門、保險公司等。1.2：第三方介入情形1.2.1：第三方介入包括但不限于提供服務、協(xié)助解決問題、監(jiān)督履行合同等。1.2.2：第三方介入時，應明確其角色和職責，并與轉租方和承租方協(xié)商一致。第二條：第三方責任2.1：第三方責任限額2.1.1：第三方對轉租方和承租方的責任限額，應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。2.1.2：轉租方和承租方應與第三方明確約定責任限額，并以書面形式確認。2.2：第三方義務2.2.1：第三方應按照約定履行其職責，并保證其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同要求。2.2.2：第三方應對其在履行過程中產(chǎn)生的糾紛和責任承擔獨自處理的責任。第三條：第三方與轉租方、承租方的關系3.1：第三方與轉租方的關系3.1.1：第三方作為轉租方的代理人或協(xié)助人時，其行為代表轉租方。3.1.2：轉租方應對第三方的行為承擔相應的法律責任。3.2：第三方與承租方的關系3.2.1：第三方作為承租方的代理人或協(xié)助人時，其行為代表承租方。3.2.2：承租方應對第三方的行為承擔相應的法律責任。3.3：第三方與轉租方、承租方的劃分說明3.3.1：第三方在履行合同過程中，如涉及轉租方和承租方的權益，應明確劃分責任。3.3.2：第三方不應利用其地位或職權侵犯轉租方和承租方的合法權益。第四條：第三方介入的程序與方式4.1：第三方介入的程序4.1.1：轉租方和承租方應與第三方協(xié)商一致，明確介入的程序和方式。4.1.2：第三方介入前，應向轉租方和承租方提供其資質(zhì)和能力的證明。4.2：第三方介入的方式4.2.1：第三方可以以提供服務、協(xié)助解決問題、監(jiān)督履行合同等方式介入。4.2.2：第三方介入時，應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。第五條：第三方介入后的權益保障5.1：轉租方和承租方的權益5.1.1：第三方介入不影響轉租方和承租方根據(jù)本合同享有的權益。5.1.2：轉租方和承租方應有權對第三方的行為進行監(jiān)督和評價。5.2：第三方的權益5.2.1：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬和服務費用。5.2.2：第三方在履行合同過程中，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第六條：第三方介入的變更與解除6.1：變更條件6.1.1：第三方介入的變更應由轉租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.1.2：變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。6.2：解除條件6.2.1：第三方介入的解除應由轉租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2.2：解除后，第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔因解除產(chǎn)生的責任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1：協(xié)商解決7.1.1：轉租方、承租方和第三方應通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。7.1.2：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2：調(diào)解解決7.2.1：雙方可以同意由雙方認可的調(diào)解機構進行調(diào)解。7.2.2：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3：法律途徑7.3.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.3.2：任何一方違反本合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公場所無償轉租協(xié)議1.1：協(xié)議主體信息1.1.1：轉租方信息1.1.2：承租方信息1.2：辦公場所描述1.2.1：場所地址1.2.2：場所面積1.2.3：場所使用范圍1.3：轉租期限1.3.1：起始日期1.3.2：終止日期1.4：轉租條件1.4.1：無償轉租1.4.2：轉租期間的費用承擔1.5：承租方的權利與義務1.5.1：使用和保管場所1.5.2：不得改變場所用途1.5.3：遵守相關法律法規(guī)1.6：轉租方的權利與義務1.6.1：保障承租方的使用權1.6.2：提供必要的協(xié)助和服務1.6.3：負責與物業(yè)等相關方的溝通和協(xié)調(diào)1.7：轉租期間的保險1.7.1：保險類型1.7.2：保險費用承擔1.8：轉租期滿后的處理1.8.1：續(xù)租條件1.8.2：未續(xù)租的處理1.9：違約責任1.