汽車維修廠房租賃合同細節(jié)

汽車維修廠房租賃合同細節(jié)第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）本合同由甲方與乙方基于平等、自愿、誠信的原則簽訂，目的是明確雙方在汽車維修廠房租賃中的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的位于_________的汽車維修廠房（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體地址為_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，適用于汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務。第三條租賃期1.本合同的租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期屆滿后，若甲方與乙方均無異議，合同可自動續(xù)簽，具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金在每月的____日前支付。2.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金，甲方應在收到款項后向乙方提供相應的收據(jù)。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按每日租金的____%收取滯納金。第五條租賃物業(yè)的用途1.乙方應將租賃物業(yè)用于汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。2.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動，若因乙方行為導致的法律責任由乙方自行承擔。第六條物業(yè)的維護與管理1.乙方應妥善使用租賃物業(yè)，保持其良好狀態(tài)。2.租賃物業(yè)內(nèi)的設施、設備如需維修，乙方應及時通知甲方進行修繕。3.乙方對因其使用不當造成的損壞需負責賠償，損壞部分的修復費用由乙方承擔。第七條合同解除1.在以下情況下，任一方均可解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同解除后，雙方應及時結(jié)清所有款項，乙方應在解除合同后______日內(nèi)vacate租賃物業(yè)。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________元。2.若違約造成損失，違約方應承擔賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力1.若因不可抗力因素導致一方無法履行合同，受影響方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)超過______天，任一方可選擇解除合同，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條特殊約定1.租賃物業(yè)內(nèi)的水電費用由乙方自行承擔，甲方有權(quán)定期檢查水電表。2.乙方在租賃期間如需進行裝修或改建，必須提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意，未經(jīng)許可的裝修行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相關(guān)費用。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但應提前通知乙方。第十四條物業(yè)的交付1.甲方應在合同生效日將租賃物業(yè)交付乙方，乙方在接收時應檢查物業(yè)的狀態(tài)，確認無誤后簽字確認。2.如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，應及時通知甲方，甲方應負責解決。以上條款為汽車維