2024年度美容店鋪?zhàn)赓U合同及其附屬設(shè)施使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美容店鋪?zhàn)赓U合同及其附屬設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條出租人的義務(wù)4.1提供租賃物及附屬設(shè)施4.2保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和完好第五條承租人的義務(wù)5.1按約定用途使用租賃物及附屬設(shè)施5.2支付租金5.3保險(xiǎn)及維護(hù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3通知9.4法律適用9.5附件第十條附屬設(shè)施使用協(xié)議10.1附屬設(shè)施描述10.2使用規(guī)則第十一條附屬設(shè)施的維護(hù)和維修11.1維護(hù)和維修責(zé)任11.2維護(hù)和維修費(fèi)用第十二條附屬設(shè)施的更換12.1更換條件12.2更換費(fèi)用第十三條附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第十四條附屬設(shè)施的終止使用14.1終止使用條件14.2終止使用后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____街道____號(hào)的____平方米美容店鋪，店鋪內(nèi)設(shè)施包括：____（詳細(xì)列出所有設(shè)施）。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租人將租賃物用于從事美容及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條出租人的義務(wù)4.1提供租賃物及附屬設(shè)施出租人應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和完好，并在租賃開(kāi)始前將其交付給承租人使用。4.2保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和完好第五條承租人的義務(wù)5.1按約定用途使用租賃物及附屬設(shè)施承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物及附屬設(shè)施，不得將其用于其他目的。5.2支付租金承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金比例為_(kāi)___%。5.3保險(xiǎn)及維護(hù)承租人應(yīng)自行辦理租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。同時(shí)，承租人應(yīng)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更任何一方如希望變更合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施返還給出租人，并承擔(dān)相關(guān)的遷移費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約如出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。7.2承租人違約如承租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在合同簽訂地人民法院解決。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的解除在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3通知任何一方如須向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，按照對(duì)方提供的地址發(fā)送。9.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.5附件本合同附件包括：租賃物及附屬設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。第十條附屬設(shè)施使用協(xié)議10.1附屬設(shè)施描述附屬設(shè)施包括但不限于：____（詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施）。10.2使用規(guī)則承租人應(yīng)按照出租人的指導(dǎo)使用附屬設(shè)施，并確保附屬設(shè)施的安全和完好。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變附屬設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。第十一條附屬設(shè)施的維護(hù)和維修11.1維護(hù)和維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間附屬設(shè)施的維護(hù)和維修工作，保證其正常使用。但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。11.2維護(hù)和維修費(fèi)用出租人負(fù)責(zé)的維護(hù)和維修費(fèi)用，包括但不限于：____（詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目）。第十二條附屬設(shè)施的更換12.1更換條件如附屬設(shè)施因正常磨損或損壞無(wú)法繼續(xù)使用，需要更換時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定更換事宜。12.2更換費(fèi)用更換費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞接呻p方協(xié)商確定。第十三條附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用如承租人確需轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)支付給出租人，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十四條附屬設(shè)施的終止使用14.1終止使用條件如因合同解除、終止或法律規(guī)定等原因，附屬設(shè)施需要終止使用，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.2終止使用后的處理終止使用后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將附屬設(shè)施返還給出租人，或按照雙方協(xié)商的其他方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、保險(xiǎn)理賠、設(shè)施維修等，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任界限。第三條第三方選擇和委托3.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或介入處理。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)性、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量等因素。3.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的委托和要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益得到保護(hù)。5.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方信譽(yù)等因素，合理確定責(zé)任限額。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。6.2如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)按照約定方式分?jǐn)傔@些費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以各自簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。7.2第三方在提供服務(wù)或介入處理過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或介入處理結(jié)束時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方終止合同關(guān)系。8.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)選擇是否繼續(xù)合作。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)或介入處理過(guò)程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1如第三方服務(wù)或介入處理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)按照本合同爭(zhēng)議解決條款，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條附加條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款應(yīng)在本合同附件中明確。第十二條說(shuō)明本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的履行和甲乙方的合法權(quán)益。本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物及附屬設(shè)施的所有項(xiàng)目，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：附屬設(shè)施使用規(guī)則明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)，包括使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的符合要求。附件五：維護(hù)和維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維護(hù)和維修服務(wù)的項(xiàng)目、頻率、責(zé)任分配等內(nèi)容。附件六：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)承租人需要轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施時(shí)，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同當(dāng)甲乙方需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任界限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按約定用途使用租賃物及附屬設(shè)施。3.承租人未購(gòu)買(mǎi)或未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.出租人未能按時(shí)提供租賃物及附屬設(shè)施。5.出租人未能保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和完好。6.第三方未能按照約定提供服務(wù)或介入處理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金比例為租金的1%。2.承租人未按約定用途使用租賃物及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.承租人未購(gòu)買(mǎi)或未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失。4.出租人未能按時(shí)提