2024年度租賃押金支付協(xié)議：租戶(hù)支付租賃押金的正式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃押金支付協(xié)議：租戶(hù)支付租賃押金的正式合同本合同目錄一覽1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃押金的金額與支付方式2.1金額2.2支付方式3.租賃押金的退還條件與流程3.1退還條件3.2退還流程4.租賃押金的扣除與賠付4.1扣除條件4.2賠付條件5.租賃押金的監(jiān)管與使用5.1監(jiān)管5.2使用6.租賃押金支付協(xié)議的有效期6.1起始日期6.2終止日期7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同的修改與終止10.1修改10.2終止11.其他條款11.1條款內(nèi)容12.附錄12.1附件內(nèi)容13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方，乙方支付給甲方租賃押金的相關(guān)事宜。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于租賃押金的金額、支付方式、退還條件與流程、扣除與賠付、監(jiān)管與使用等。2.租賃押金的金額與支付方式2.1金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金，租賃押金的金額為人民幣【】。2.2支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租賃押金。乙方支付租賃押金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。3.租賃押金的退還條件與流程3.1退還條件在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)，乙方按照租賃合同約定退還房屋且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【個(gè)工作日內(nèi)】退還剩余的租賃押金。3.2退還流程甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后【個(gè)工作日內(nèi)】向乙方出具《租賃押金退還確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)退還的租賃押金金額。乙方應(yīng)在收到《租賃押金退還確認(rèn)書(shū)》后【個(gè)工作日內(nèi)】到甲方指定的賬戶(hù)領(lǐng)取退還的租賃押金。4.租賃押金的扣除與賠付4.1扣除條件乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，扣除應(yīng)付租金的1%；（2）未按照租賃合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，扣除修復(fù)費(fèi)用；（3）提前解除租賃合同的，按照租賃合同約定扣除違約金；（4）其他違反租賃合同約定的行為。4.2賠付條件除本協(xié)議另有約定外，乙方在租賃期間如因使用房屋導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.租賃押金的監(jiān)管與使用5.1監(jiān)管甲方應(yīng)將租賃押金存放在甲方指定的銀行賬戶(hù)，并確保該賬戶(hù)僅用于租賃押金的存放、退還及賠償?shù)仁马?xiàng)。5.2使用除本協(xié)議另有約定外，甲方不得使用租賃押金。如甲方違反本協(xié)議約定使用租賃押金，乙方有權(quán)要求甲方立即退還，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.租賃押金支付協(xié)議的有效期6.1起始日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止日期本協(xié)議至乙方按照租賃合同約定退還房屋且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)的情況下，甲方退還剩余的租賃押金后終止。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.通知與送達(dá)9.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧瓦_(dá)地址。任何一方發(fā)出的通知，只要按照對(duì)方提供的送達(dá)地址送交，即視為有效送達(dá)。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同的修改與終止11.1修改甲乙雙方同意，本協(xié)議的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2終止本協(xié)議在履行期限屆滿(mǎn)或者甲乙雙方另有約定的情況下終止。本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.附錄12.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：租賃合同、租賃押金支付憑證、租賃押金退還確認(rèn)書(shū)等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話(huà)：13.2乙方簽署乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話(huà)：14.合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議所述租賃押金支付事項(xiàng)無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任劃分，應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入情形及責(zé)任2.1中介方介入如甲乙雙方在租賃過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息及服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。2.2擔(dān)保方介入如甲乙雙方約定引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲乙雙方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任范圍、限額及期限等事項(xiàng)，應(yīng)在中介合同或擔(dān)保合同中予以明確。2.3鑒定機(jī)構(gòu)介入如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中需要鑒定服務(wù)，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照鑒定合同的約定，提供客觀、公正、準(zhǔn)確的鑒定意見(jiàn)。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的鑒定意見(jiàn)承擔(dān)法律責(zé)任。2.4保險(xiǎn)公司介入如甲乙雙方約定購(gòu)買(mǎi)租賃押金保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)公司的責(zé)任范圍、限額及期限等事項(xiàng)，應(yīng)在本保險(xiǎn)合同中予以明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行明確約定。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。3.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額的變更達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的程序甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的程序。包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。4.2第三方介入的費(fèi)用甲乙雙方與第三方就介入費(fèi)用進(jìn)行明確約定。包括但不限于第三方服務(wù)的費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。4.3第三方信息的真實(shí)性及準(zhǔn)確性甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃相關(guān)信息。如第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4第三方服務(wù)的質(zhì)量保障甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保第三方服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1第三方與甲乙方的溝通5.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本協(xié)議，確保租賃押金支付事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同租賃合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、房屋使用條件等關(guān)鍵條款。2.租賃押金支付憑證租賃押金支付憑證是甲乙雙方確認(rèn)乙方支付租賃押金的書(shū)面證據(jù)，應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.租賃押金退還確認(rèn)書(shū)租賃押金退還確認(rèn)書(shū)是甲方在退還租賃押金時(shí)出具的書(shū)面確認(rèn)，應(yīng)包含退還金額、退還日期、退還方式等信息。4.第三方服務(wù)合同如涉及中介、擔(dān)保、鑒定、保險(xiǎn)等服務(wù)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)作為附件，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)單據(jù)如甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)了租賃押金保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)作為附件，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。6.鑒定報(bào)告如甲乙雙方在租賃過(guò)程中需要進(jìn)行房屋鑒定，鑒定報(bào)告應(yīng)作為附件，以作為租賃押金退還或違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如維修記錄、損壞賠償協(xié)議等，也應(yīng)作為附件附在本協(xié)議后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定收取滯納金，乙方應(yīng)在滯納金到賬后【】小時(shí)內(nèi)支付租金及滯納金。2.乙方未按照約定使用房屋如乙方未按照租賃合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方【】元作為違約金。3.乙方提前解除租賃合