2024年度安置房裝飾工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房裝飾工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程分包商名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度3.4發(fā)票開(kāi)具第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付及驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條分包商責(zé)任及義務(wù)6.1分包商資質(zhì)要求6.2分包商施工組織及管理6.3分包商人員管理6.4分包商材料及設(shè)備要求6.5分包商安全及環(huán)保要求第七條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)7.1發(fā)包方提供的條件7.2發(fā)包方對(duì)分包商的協(xié)調(diào)管理7.3發(fā)包方支付合同價(jià)款7.4發(fā)包方對(duì)工程的質(zhì)量要求第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3分包商違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3通知和送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（發(fā)包方全稱）：地址：1.2承包方名稱及地址（承包方全稱）：地址：1.3工程分包商名稱及地址（分包商全稱）：地址：第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：2024年度安置房裝飾工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝飾、墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電安裝、照明系統(tǒng)等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：萬(wàn)元第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定的百分比、政策性調(diào)整等。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式為：按工程進(jìn)度分階段付款。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。3.4發(fā)票開(kāi)具承包方應(yīng)向發(fā)包方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：2024年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年月日4.3工程進(jìn)度報(bào)告承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.4工程交付及驗(yàn)收工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，視為工程交付。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）承包方應(yīng)在工程各階段進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量；（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；（3）工程完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金。第六條分包商責(zé)任及義務(wù)6.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備完成工程的能力。6.2分包商施工組織及管理分包商應(yīng)按合同約定組織施工，確保工程順利進(jìn)行。6.3分包商人員管理分包商應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度。6.4分包商材料及設(shè)備要求分包商應(yīng)使用符合合同約定的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量。6.5分包商安全及環(huán)保要求分包商應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的日千分之五。8.2承包方違約承包方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的日千分之五。8.3分包商違約分包商未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的日千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更條件為：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件合同解除條件為：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3變更和解除的程序合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：合同履行過(guò)程中，發(fā)包方或承包方因合并、分立等原因，需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。12.2保密期限保密期限為：合同履行完畢后五年。12.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律合同適用的法律為：中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同的生效條件為：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)發(fā)包方授權(quán)代表批準(zhǔn)。14.2合同的終止條件合同的終止條件為：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。14.3通知和送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，視為有效。通知送達(dá)對(duì)方的地址，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.4合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方在合同履行過(guò)程中，因技術(shù)或?qū)I(yè)需要，無(wú)法自行解決的問(wèn)題；（2）甲乙方在合同履行過(guò)程中，因法律或政策需要，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（3）甲乙方在合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方同意，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)或評(píng)估。1.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲乙方與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙方與第三方直接協(xié)商，第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)；（3）甲乙方根據(jù)合同約定或雙方同意，接受第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)或評(píng)估。第二條第三方的責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)，并保證其提供的服務(wù)或意見(jiàn)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。2.2第三方權(quán)益第三方在提供服務(wù)或意見(jiàn)的過(guò)程中，享有所提供服務(wù)或意見(jiàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密權(quán)益。2.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)的性質(zhì)、重要性和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行明確界定。具體的限額，應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的單獨(dú)合同中進(jìn)行約定。第三條甲乙方的義務(wù)及責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并按約定提供相關(guān)資料和條件，以便第三方提供服務(wù)或意見(jiàn)。3.2甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)進(jìn)行合理的審查和監(jiān)督，確保第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合甲乙方的利益和合同的約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為提供服務(wù)或意見(jiàn)的關(guān)系。第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的溝通第三方與甲乙方的溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得直接與甲乙方之外的個(gè)體或?qū)嶓w進(jìn)行溝通。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如未能按約定提供服務(wù)或意見(jiàn)，或提供的服務(wù)或意見(jiàn)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方違約甲乙方如未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未按約定提供相關(guān)資料和條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律合同適用的法律為：中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效合同的生效條件為：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲乙方授權(quán)代表批準(zhǔn)。9.2合同的變更合同的變更條件為：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.3合同的解除合同的解除條件為：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.4變更和解除的程序合同變更或解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：合同履行過(guò)程中，甲乙方因合并、分立等原因，需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工細(xì)節(jié)圖、施工流程圖、施工標(biāo)準(zhǔn)圖等，應(yīng)清晰明確，指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料清單詳細(xì)要求：列明所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有工程所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，應(yīng)合理可行。附件七：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。附件八：安全文明施工保證書(shū)詳細(xì)要求：承諾施工過(guò)程中遵守安全文明施工規(guī)定，確保工程安全。附件九：環(huán)保承諾函詳細(xì)要求：承諾施工過(guò)程中遵守環(huán)保規(guī)定，確保工程環(huán)保。附件十：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：列明合同總價(jià)及分項(xiàng)工程價(jià)款，明確價(jià)款支付時(shí)間及比例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或提供施工條件。2.甲乙方未能按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.分包商未能按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.第三方未能按約定提供服務(wù)或意見(jiàn)，或提供的服務(wù)或意見(jiàn)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲乙方的違約行為，應(yīng)按照合同價(jià)款的日千分之五支付違約金。2.對(duì)于分包商的違約行為，應(yīng)按照合同總價(jià)款的日千分之五支付違約金。3.對(duì)于第三方的違約行為，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)的性質(zhì)、重要性和風(fēng)險(xiǎn)程度，