2024年度停車場(chǎng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場(chǎng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與拆遷范圍1.1拆遷背景1.2拆遷范圍第二條補(bǔ)償主體2.1補(bǔ)償主體認(rèn)定2.2補(bǔ)償主體權(quán)利義務(wù)第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償計(jì)算公式第四條補(bǔ)償支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式第五條停車場(chǎng)拆遷及搬遷5.1拆遷期限5.2搬遷期限5.3搬遷費(fèi)用第六條停車場(chǎng)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更程序6.2權(quán)屬變更時(shí)間第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的主體7.2履行合同的期限7.3履行合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4監(jiān)督與檢查第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條合同的生效、修改和廢止13.1生效條件13.2修改條件13.3廢止條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4合同的份數(shù)14.5送達(dá)地址14.6聯(lián)系方式14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與拆遷范圍1.1拆遷背景根據(jù)我國(guó)城市規(guī)劃和發(fā)展需要，對(duì)現(xiàn)有停車場(chǎng)進(jìn)行拆遷改造，以滿足城市建設(shè)和人民群眾日益增長(zhǎng)的停車需求。甲方作為城市規(guī)劃實(shí)施主體，擬對(duì)乙方所使用的停車場(chǎng)進(jìn)行拆遷，因此甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成本協(xié)議。1.2拆遷范圍本協(xié)議所涉及的拆遷范圍包括乙方使用的停車場(chǎng)及其附屬設(shè)施，具體位置和面積以甲方提供的《停車場(chǎng)拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。第二條補(bǔ)償主體2.1補(bǔ)償主體認(rèn)定本協(xié)議的補(bǔ)償主體為甲方，即城市規(guī)劃實(shí)施主體。2.2補(bǔ)償主體權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額甲方向乙方支付的補(bǔ)償金額為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括但不限于停車場(chǎng)土地使用權(quán)補(bǔ)償、建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.2補(bǔ)償方式甲方采用貨幣補(bǔ)償方式，向乙方支付約定的補(bǔ)償金額。3.3補(bǔ)償計(jì)算公式如雙方約定采用其他補(bǔ)償計(jì)算方式，可在本協(xié)議中附錄相關(guān)計(jì)算公式。第四條補(bǔ)償支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付約定的補(bǔ)償金額。4.2支付方式甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供的賬戶信息如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶行：【】第五條停車場(chǎng)拆遷及搬遷5.1拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)完成停車場(chǎng)的拆遷工作。5.2搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)完成停車場(chǎng)的搬遷工作。5.3搬遷費(fèi)用甲方承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。第六條停車場(chǎng)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更程序停車場(chǎng)權(quán)屬變更應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2權(quán)屬變更時(shí)間停車場(chǎng)權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為賠償金額的【】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件甲乙雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2解除條件本協(xié)議提前解除的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1終止條件本協(xié)議履行完畢或者甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。11.2終止后的處理事項(xiàng)本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地清理、補(bǔ)償款項(xiàng)結(jié)算等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為【】年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為賠償金額的【】%。第十三條合同的生效、修改和廢止13.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3廢止條件本協(xié)議的廢止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第十四條其他約定14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就本協(xié)議的補(bǔ)充事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5送達(dá)地址甲乙雙方約定的送達(dá)地址為：【】。14.6聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：【】乙方：【】14.7合同簽署日期本協(xié)議于【】年【】月【】日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本協(xié)議履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)，參與甲乙雙方的合作、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)，以確保協(xié)議的順利履行。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方權(quán)益第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中所享有的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密、責(zé)任限制等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入的具體條款修正3.1第三方選擇甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督協(xié)議履行、處理爭(zhēng)議等。3.3第三方報(bào)酬第三方介入所需的報(bào)酬，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。3.4第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方責(zé)任限制第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第四條第三方介入的附加條款4.1第三方介入條款甲乙雙方可根據(jù)本協(xié)議的履行需要，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方協(xié)助條款甲乙雙方可與第三方簽訂協(xié)助條款，約定第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的協(xié)助事項(xiàng)。4.3第三方退出條款甲乙雙方與第三方可約定，在特定情況下，第三方可按照約定方式退出本協(xié)議的履行。第五條第三方介入的履行和監(jiān)督5.1第三方履行第三方應(yīng)按照本協(xié)議和相關(guān)條款的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。5.2第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。5.3第三方違約處理如第三方未能按照本協(xié)議約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中的關(guān)系，應(yīng)遵循本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中的關(guān)系，應(yīng)遵循本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3第三方與其他各方關(guān)系的劃分第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中與其他各方關(guān)系的劃分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方可約定，在特定情況下，第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。7.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定明確告知各方，確保各方了解和遵守。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可約定，在特定情況下，第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式。第八條第三方介入的合同修改和廢止8.1第三方介入條款的修改甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，修改本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款。8.2第三方介入條款的廢止甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，廢止本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款。第九條第三方介入的適用范圍9.1適用范圍界定本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，適用于甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，涉及第三方介入的所有情況。9.2適用范圍調(diào)整甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，調(diào)整本協(xié)議關(guān)于第三方介入的適用范圍。第十條第三方介入的履行期限10.1履行期限界定甲乙雙方與第三方約定的第三方介入履行期限，應(yīng)在本協(xié)議中予以明確。10.2履行期限調(diào)整甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，調(diào)整本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的履行期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)拆遷范圍圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)拆遷的具體位置和面積，以便甲乙雙方明確拆遷范圍。附件2：補(bǔ)償計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)解釋補(bǔ)償金額的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和相關(guān)參數(shù)。附件3：搬遷費(fèi)用明細(xì)表列明搬遷費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，以便甲乙雙方明確搬遷費(fèi)用。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、報(bào)酬、保密義務(wù)和責(zé)任限制等。附件5：第三方協(xié)助條款約定第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的協(xié)助事項(xiàng)，以確保協(xié)議的順利履行。附件6：第三方退出協(xié)議明確第三方在特定情況下的退出方式和后果，以便甲乙雙方和第三方明確退出條件。附件7：第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，以限制第三方的責(zé)任。附件8：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述合同履行監(jiān)督的方式和程序，以確保甲乙雙方按照約定履行合同。附件9：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)解釋爭(zhēng)議解決方式的選擇和具體程序，以便甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)明確解決途徑。附件10：合同修改和廢止協(xié)議明確合同修改和廢止的條件和程序，以便甲乙雙方在需要修改或廢止合同時(shí)遵循。附件11：保密協(xié)議約定甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約保密責(zé)任等。附件12：合同履行期限調(diào)整協(xié)議明確合同履行期限的調(diào)整條件和程序，以便甲乙雙方在需要調(diào)整履行期限時(shí)遵循。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付的賠償金，賠償金為補(bǔ)償金額的【】%。違約行為示例：甲方在協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)未支付補(bǔ)償款項(xiàng)。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付遲延搬遷的賠償金，賠償金為搬遷費(fèi)用的【】%。違約行