包工包產(chǎn)合同范本

包工包產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYY公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的項(xiàng)目資源和資金支持，擬將某一工程項(xiàng)目以包工包產(chǎn)的方式委托乙方進(jìn)行施工；鑒于乙方在相關(guān)領(lǐng)域具備專業(yè)的技術(shù)實(shí)力和良好的商業(yè)信譽(yù)，具備完成本項(xiàng)目的能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和管理，直至項(xiàng)目竣工并交付甲方。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，避免糾紛，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的施工，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目按期完成、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、投資有效。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)的施工服務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等，以及項(xiàng)目管理、工程技術(shù)支持、質(zhì)量保障等相關(guān)工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目。

2.竣工：指甲方根據(jù)本合同約定，完成所有施工內(nèi)容，并通過甲方的驗(yàn)收。

3.質(zhì)量達(dá)標(biāo)：指甲方按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對乙方完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

b)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙等，并對乙方的疑問進(jìn)行解答。

c)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方整改。

d)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，保障乙方正常開展施工工作。

e)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水、電、場地等，以便乙方順利進(jìn)行施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

b)乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行施工，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

c)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的工程技術(shù)支持和質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

d)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，對存在的問題進(jìn)行溝通和解決。

e)乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對甲方提出的整改要求進(jìn)行落實(shí)。

f)乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過程中的合法合規(guī)。

g)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全生產(chǎn)，確保人員、設(shè)備、材料的安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于乙方施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.甲方支付方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬。

3.甲方支付時(shí)間：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b)乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

c)乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%，甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

d)乙方提供全額發(fā)票后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

4.乙方應(yīng)確保提供的發(fā)票真實(shí)、有效，如因發(fā)票問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目：

a)項(xiàng)目開工之日起，XX個(gè)月內(nèi)完成主體工程。

b)XX個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)外裝修及安裝工程。

c)XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目整體調(diào)試。

d)XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工并交付甲方。

3.如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

c)乙方在項(xiàng)目施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保對方的合法權(quán)益不受侵害。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、修改合同內(nèi)容等。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失，并將損失降低到最低程度。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁或訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞或掛號郵件方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：若一方明確表示放棄履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，也不影響雙方對已發(fā)生的違約行為追究責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方