2024年度租賃合同：辦公設(shè)備及場地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：辦公設(shè)備及場地本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備1.1.1設(shè)備名稱1.1.2設(shè)備數(shù)量1.1.3設(shè)備規(guī)格1.2場地1.2.1場地地址1.2.2場地面積1.2.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)期限第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的交付及驗收7.1交付日期7.2交付地點7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第八條合同的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知條款13.1通知方式13.2通知期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備1.1.1設(shè)備名稱：聯(lián)想ThinkPad筆記本電腦，共10臺1.1.2設(shè)備數(shù)量：10臺1.1.3設(shè)備規(guī)格：聯(lián)想ThinkPadT490，處理器為IntelCorei5，內(nèi)存為8GB，硬盤為256GBSSD1.2場地1.2.1場地地址：北京市朝陽區(qū)路號大廈層1.2.2場地面積：500平方米1.2.3場地使用范圍：用于租賃方公司日常辦公及舉辦各類商務(wù)活動第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣50,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍：租賃物僅用于租賃方公司的日常辦公及舉辦各類商務(wù)活動，不得用于其他用途第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物如有故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換5.2維修及保養(yǎng)期限：自租賃方通知出租方租賃物出現(xiàn)故障或損壞之日起，出租方應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行維修或更換第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物在租賃期間的安全，防止意外損失6.2保險費用：保險費用由租賃方承擔(dān)第七條租賃物的交付及驗收7.1交付日期：2024年4月1日7.2交付地點：北京市朝陽區(qū)路號大廈層第八條合同的變更及解除8.1變更條件8.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)8.2解除條件8.2.1租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，且解除原因符合法律法規(guī)及合同約定8.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、雙方的責(zé)任和義務(wù)及后續(xù)處理事項第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定規(guī)格9.1.2租賃方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%9.2.2違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交北京市仲裁委員會進行仲裁10.2爭議解決地點：北京市第十一條合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改方式：雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議11.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年第十三條通知條款13.1通知方式：書面通知，發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式或地址13.2通知期限：通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)，對方未提出異議則視為已收到第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《租賃物品清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力14.2附錄文件：租賃物品清單、租賃雙方的有效證件副本、租賃場地使用證明等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險服務(wù)提供商、爭議解決機構(gòu)等。第二條第三方介入的conditions&scenarios2.1介入條件a)甲乙雙方書面同意第三方的介入；b)第三方介入的事項在合同范圍內(nèi)；c)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；d)第三方介入不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2介入場景第三方介入的場景包括但不限于：a)租賃物維修、保養(yǎng)服務(wù)；b)租賃物保險服務(wù)；c)租賃物交易、轉(zhuǎn)讓；d)爭議解決過程中的仲裁員或法官指定；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于第三方自身的義務(wù)和承諾，且第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2責(zé)任限額a)對于因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損害或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過租賃物的實際損失金額；b)對于第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但賠償金額不超過服務(wù)費用總額；c)對于第三方介入過程中產(chǎn)生的其他糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但賠償金額不超過實際損失金額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙雙方的其他合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方的合同權(quán)益。4.2第三方與中介方、維修服務(wù)提供商等的關(guān)系第三方與中介方、維修服務(wù)提供商等均為獨立的合同主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方不承擔(dān)中介方、維修服務(wù)提供商等其他第三方的合同義務(wù)，也不享有其合同權(quán)益。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。5.3甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.2書面修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第七條第三方介入的爭議解決7.1對于第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的事項履行完畢后，第三方介入的合同條款自動終止。8.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的合同義務(wù)履行完畢后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第九條附加條款9.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，適用于所有第三方介入的情形。9.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的其他義務(wù)。第十條說明與聲明10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，旨在明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的順利履行。10.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的任何法律關(guān)系，甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十三條通知條款13.1通知方式：書面通知，發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式或地址。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃的辦公設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：場地使用證明證明租賃場地的合法使用權(quán)利，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件三：保險單據(jù)證明租賃物品已購買保險，包括保險公司的保單、保險條款等。附件四：維修服務(wù)合同如果合同中包含維修服務(wù)，應(yīng)附上與維修服務(wù)提供商簽訂的合同。附件五：中介服務(wù)合同如果合同中包含中介服務(wù)，應(yīng)附上與中介方簽訂的合同。附件六：仲裁協(xié)議如果選擇仲裁解決爭議，應(yīng)附上雙方簽署的仲裁協(xié)議。附件七：租賃場地平面圖詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的布局、面積、使用區(qū)域等。附件八：租賃物品使用說明詳細(xì)說明租賃物品的使用方法、保養(yǎng)方法等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議如果合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附上與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定規(guī)格。3.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.出租方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于租賃方未按