施工設計三方協(xié)議合同范本

施工設計三方協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑設計研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的地塊，并計劃在該地塊上進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)；乙方具備豐富的建筑設計經(jīng)驗和專業(yè)的技術團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質的設計服務。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本施工設計三方協(xié)議合同。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備地塊開發(fā)所需的土地使用權、建設規(guī)劃許可證等相關手續(xù)；

2.乙方具備國家認可的建筑設計資質，能夠按照甲方要求完成設計任務；

3.雙方對合作項目有共同的認識和明確的目標，愿意共同為項目順利實施而努力。

二、合同目的與范圍

1.甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的施工圖設計工作，包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等；

2.乙方按照甲方的要求和項目需求，提供符合國家法規(guī)、技術標準和行業(yè)規(guī)范的設計成果；

3.雙方共同努力，確保項目設計質量、進度和成本控制目標得以實現(xiàn)。

三、合同關聯(lián)性說明

本合同是甲乙雙方為實現(xiàn)項目施工設計工作而簽訂的法律文件，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利與義務。本合同內容與后續(xù)施工圖設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)密切相關，對項目整體目標的實現(xiàn)具有重要意義。

四、合同期限與履行地點

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目施工設計工作全部完成并驗收合格之日止；

2.乙方應在甲方指定的地點進行設計工作，并按照約定時間提交設計成果。

五、合同價的確定與支付

1.雙方根據(jù)項目規(guī)模、設計難度、市場行情等因素，協(xié)商確定合同總價；

2.合同總價包括設計費、稅金等一切與設計工作相關的費用；

3.甲方按照設計進度支付相應款項，具體支付時間及比例雙方另行約定。

本章節(jié)內容旨在明確甲乙雙方的當事人信息及合同簡介，為后續(xù)合同條款的履行提供基礎。雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推動項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的施工圖設計工作，確保設計成果滿足甲方需求及國家相關法規(guī)、技術標準和行業(yè)規(guī)范。具體內容包括：

1.建筑設計：乙方負責完成項目的建筑設計，包括建筑平面布局、立面設計、景觀設計等；

2.結構設計：乙方負責完成項目的結構設計，確保結構安全、合理、經(jīng)濟；

3.給排水設計：乙方負責完成項目的給排水設計，包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；

4.電氣設計：乙方負責完成項目的電氣設計，包括強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等；

5.暖通設計：乙方負責完成項目的暖通設計，包括空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。

第二條定義

1.設計成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設計文件、圖紙、說明書等；

2.驗收合格：指設計成果經(jīng)甲方及相關政府部門審核通過，滿足項目實施要求；

3.項目進度：指甲方根據(jù)項目實際情況制定的設計周期及各階段完成時間表。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照約定時間、質量、范圍完成設計工作；

（2）有權對乙方的設計成果進行審查，并提出修改意見；

（3）有權根據(jù)合同約定，要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）提供項目相關資料，包括但不限于土地使用權證、建設規(guī)劃許可證、地質勘查報告等；

（2）確保乙方在設計過程中，能夠順利進行工作，為乙方提供必要的工作條件；

（3）按時支付合同約定的設計費用；

（4）在合同約定范圍內，尊重乙方的設計成果，不得擅自修改或泄露給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照約定收取設計費用；

（2）在合同約定范圍內，享有設計成果的知識產(chǎn)權；

（3）在甲方提供必要資料和條件的情況下，有權要求甲方配合完成設計工作。

2.義務：

（1）按照甲方要求及合同約定，按時完成設計工作，確保設計成果的質量；

（2）對設計成果進行解釋和說明，確保甲方及相關政府部門理解并采納；

（3）配合甲方進行設計成果的審查，對甲方提出的合理修改意見進行修改；

（4）在設計過程中，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

（5）對設計成果的質量負責，承擔因設計原因導致的質量問題及損失。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同設計費為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該費用包括設計費、稅金等一切與設計工作相關的費用；

2.甲方支付設計費用采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：

-簽訂合同后7個工作日內，支付設計費用的30%；

-設計進度達到50%時，支付設計費用的40%；

-設計進度達到100%，提交設計成果后7個工作日內，支付設計費用的20%；

-設計成果經(jīng)甲方及相關政府部門審核通過，支付剩余10%的設計費用；

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間通過銀行轉賬方式支付設計費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月；

2.乙方應在合同生效后XX個月內完成施工圖設計工作，并提交設計成果；

3.甲方收到設計成果后，應在XX個工作日內完成審查，并提出修改意見；

4.乙方根據(jù)甲方修改意見，在XX個工作日內完成修改，并再次提交設計成果；

5.上述時間節(jié)點可根據(jù)項目實際情況及雙方協(xié)商一致進行調整。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付設計費用，每逾期一日，應支付逾期部分金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供項目資料或工作條件，導致乙方無法按時完成設計工作，乙方有權要求延長設計周期，或要求甲方支付違約金；

3.甲方擅自修改或泄露乙方設計成果給第三方，應承擔違約責任，向乙方支付合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成設計工作，每逾期一日，應支付逾期部分金額的0.1%作為違約金；

2.乙方設計成果質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行修改，直至滿足要求。因乙方原因導致設計成果無法通過審核，乙方應退還相應設計費用；

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生人員變動、資質變更等影響設計工作的情況，應及時通知甲方，并采取有效措施確保合同順利履行。因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔相應違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方均有權協(xié)商解除合同。

4.雙方應共同采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。因不可抗力導致的合同解除，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按比例分擔爭議解決費用。

4.雙方在訴訟過程中，應遵守訴訟程序，不得采取任何損害對方權益的行為。如有違反，應承擔相應法律責任。

5.本合同約定的爭議解決方式，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，不得單方面變更或解除。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按合同約定處理已發(fā)生的事項，并承擔相應的法律責任。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間依法享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等