休閑農(nóng)莊合同范本

休閑農(nóng)莊合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX休閑農(nóng)莊有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的休閑農(nóng)莊，該農(nóng)莊占地面積XX畝，具備完善的休閑娛樂(lè)設(shè)施和豐富的農(nóng)業(yè)資源；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將休閑農(nóng)莊出租給乙方經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將休閑農(nóng)莊整體出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理，并支付租金。

二、乙方在承租期內(nèi)，充分利用甲方提供的休閑農(nóng)莊資源，發(fā)揮自身農(nóng)業(yè)科技研發(fā)和農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)效益。

三、雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)休閑農(nóng)莊的發(fā)展，提升農(nóng)莊品牌知名度，為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的休閑娛樂(lè)服務(wù)。

四、本合同為雙方就休閑農(nóng)莊租賃及經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)所簽訂的正式文件，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

五、雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信原則，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同目的，以下條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部?jī)?nèi)容，承諾按照本合同的約定全面履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的休閑農(nóng)莊出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理，通過(guò)整合甲方的資源與乙方的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理能力，共同提升休閑農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)效益和品牌價(jià)值。具體內(nèi)容包括：

1.休閑農(nóng)莊的租賃及經(jīng)營(yíng)管理；

2.農(nóng)莊內(nèi)農(nóng)業(yè)資源的開(kāi)發(fā)與利用；

3.農(nóng)莊內(nèi)休閑娛樂(lè)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)；

4.雙方在合作期間的品牌推廣、市場(chǎng)拓展及客戶服務(wù)。

第二條定義

1.休閑農(nóng)莊：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的農(nóng)莊，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃期：指甲方將休閑農(nóng)莊出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的休閑農(nóng)莊租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方對(duì)休閑農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理，確保農(nóng)莊的合法權(quán)益不受侵害；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)休閑農(nóng)莊進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用農(nóng)莊資源。

2.義務(wù)：

（1）確保休閑農(nóng)莊的出租符合法律法規(guī)的規(guī)定；

（2）提供休閑農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)證明，保證乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）協(xié)助乙方處理與休閑農(nóng)莊相關(guān)的政府審批、報(bào)備等手續(xù)；

（4）在租賃期內(nèi)，不得將休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，按照本合同約定合法使用休閑農(nóng)莊；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)休閑農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）享有休閑農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理利用休閑農(nóng)莊資源，確保農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展；

（3）負(fù)責(zé)休閑農(nóng)莊的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保農(nóng)莊安全、衛(wèi)生、有序；

（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變休閑農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)和用途；

（5）在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將休閑農(nóng)莊完好無(wú)損地歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XX萬(wàn)元整。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“休閑農(nóng)莊租金”。

3.支付時(shí)間：租金按年度支付，每年度租金在當(dāng)年6月30日前支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每年6月30日前支付當(dāng)年租金；

（2）合同到期日：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定提供休閑農(nóng)莊或違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違約金：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及逾期付款違約金，逾期付款違約金按照逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。

2.乙方擅自改變休閑農(nóng)莊用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致農(nóng)莊無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借休閑農(nóng)莊的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金50%的違約金。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未將休閑農(nóng)莊完好無(wú)損地歸還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用20%的違約金。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金及賠償損失后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖活動(dòng)、政府行為、公共事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間范圍內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除等事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會(huì)提起仲裁，或仲裁裁決作出后未履行裁決的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分了解并認(rèn)可上述爭(zhēng)議解決方式，同意按照本條約定解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理終止后的手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合