短期出租屋轉(zhuǎn)讓合同

短期出租屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋目前使用狀況：__________。第二條短期出租轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋在短期內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋短期出租轉(zhuǎn)讓。2.3短期出租轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋短期出租轉(zhuǎn)讓價(jià)款，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.5乙方支付的房屋短期出租轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方不予退還。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付房屋短期出租轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.4乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.5合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付房屋短期出租轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。5.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.交付憑證5.房屋轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋短期出租轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定違約。3.甲方未保證對(duì)房屋的合法所有權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。4.乙方未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.短期出租轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋在短期內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)的證件。4.使用權(quán)：指乙方在合同約定期限內(nèi)對(duì)房屋的使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長合同期限至甲方交付房屋之時(shí)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋短期出租轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.