2024年度城市綜合體安全保衛(wèi)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市綜合體安全保衛(wèi)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度城市綜合體所有者或授權(quán)代表。1.2乙方：指負(fù)責(zé)城市綜合體安全保衛(wèi)工作的乙方公司。1.3城市綜合體：指由甲方擁有的包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、住宅等多元化功能的商業(yè)建筑群。第二條合同范圍與職責(zé)2.1乙方負(fù)責(zé)城市綜合體的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：2.1.1制定和執(zhí)行安全保衛(wèi)規(guī)章制度；2.1.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全監(jiān)控和巡邏；2.1.3處理突發(fā)事件和危機(jī)情況；2.1.4確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和定期檢查。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。第四條合同履行地點(diǎn)4.1乙方的安全保衛(wèi)工作應(yīng)在甲方指定的城市綜合體場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行。第五條合同價(jià)款5.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際情況支付合同約定的價(jià)款。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證城市綜合體安全保衛(wèi)工作的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十一條法律適用和解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第十二條合同的簽署和生效12.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。14.2乙方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度城市綜合體所有者或授權(quán)代表，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方：指負(fù)責(zé)城市綜合體安全保衛(wèi)工作的乙方公司，具有專業(yè)安全保衛(wèi)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.3城市綜合體：指由甲方擁有的包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、住宅等多元化功能的商業(yè)建筑群，位于____________（具體地址）。第二條合同范圍與職責(zé)2.1.1制定和執(zhí)行安全保衛(wèi)規(guī)章制度，確保規(guī)章制度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.1.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全監(jiān)控和巡邏，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，公共區(qū)域24小時(shí)不間斷巡邏。2.1.3處理突發(fā)事件和危機(jī)情況，包括但不限于火災(zāi)、恐怖襲擊、搶劫等，確保人員安全，減少財(cái)產(chǎn)損失。2.1.4確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和定期檢查，定期進(jìn)行消防演練，提高員工消防安全意識(shí)。2.1.5對(duì)甲方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.1.6負(fù)責(zé)城市綜合體內(nèi)部車輛管理，確保車輛安全，交通秩序井然。2.1.7負(fù)責(zé)城市綜合體內(nèi)部食品安全，確保食品儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的安全。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條合同履行地點(diǎn)4.1乙方的安全保衛(wèi)工作應(yīng)在甲方指定的城市綜合體場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、住宅等區(qū)域。第五條合同價(jià)款5.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際情況支付合同約定的價(jià)款，具體價(jià)款在合同附件中詳細(xì)列明。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證城市綜合體安全保衛(wèi)工作的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方利益不受損失。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。8.2一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或者全部免除責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正或者賠償損失。10.3甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和解釋12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第十三條合同的簽署和生效13.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十五條聯(lián)系方式15.1甲方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。15.2乙方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在甲乙方合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，參與或介入到合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)體或組織。包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在協(xié)議中具體列明。2.3第三方介入不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同履行3.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。3.3第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求其改正或者賠償損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同的職責(zé)和義務(wù)為限。4.2第三方如因故意或者重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間不存在隸屬或者其他法律關(guān)系。5.3第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用和解釋8.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第九條合同的簽署和生效9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：城市綜合體安全保衛(wèi)工作制度附件二：城市綜合體安全監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行記錄附件三：城市綜合體消防設(shè)施檢查記錄附件四：乙方提供的服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：安全保衛(wèi)工作質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件八：保密協(xié)議附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件一：城市綜合體安全保衛(wèi)工作制度詳細(xì)要求：包括但不限于安全管理體系、安全規(guī)章制度、安全培訓(xùn)制度等。附件說(shuō)明：該附件用于明確城市綜合體安全保衛(wèi)工作的具體制度和要求，以便乙方據(jù)此制定具體的工作計(jì)劃和措施。附件二：城市綜合體安全監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、故障處理情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行情況，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行和及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決問(wèn)題。附件三：城市綜合體消防設(shè)施檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄消防設(shè)施的檢查情況，以確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決問(wèn)題。附件四：乙方提供的服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，資質(zhì)證明應(yīng)包括相關(guān)資格證書復(fù)印件。附件說(shuō)明：該附件用于明確乙方提供的服務(wù)人員信息，以便甲方了解乙方的服務(wù)人員情況。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入合同的方式和條件等。附件說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體情況和要求，以保證合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件六：安全保衛(wèi)工作質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估方法、評(píng)估周期等。附件說(shuō)明：該附件用于明確安全保衛(wèi)工作的質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以保證乙方的服務(wù)質(zhì)量和滿足甲方的要求。附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：該附件用于明確合同價(jià)款的支付情況，以便雙方了解支付進(jìn)度和金額。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件說(shuō)明：該附件用于明確雙方的保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括但不限于事故應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急措施等。附件說(shuō)明：該附件用于明確安全事故應(yīng)急預(yù)案，以便在發(fā)生安全事故時(shí)，雙方能夠迅速采取應(yīng)急措施，減少損失。附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于會(huì)議記錄、溝通記錄、變更記錄等。附件說(shuō)明：該附件用于收集合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他