2024年度樓盤銷售代理合同定義

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓盤銷售代理合同定義本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合作期限2.1本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：銷售代理權(quán)限及區(qū)域3.1乙方作為甲方的銷售代理，享有對(duì)樓盤的獨(dú)家銷售代理權(quán)。3.2乙方代理銷售的區(qū)域?yàn)槭屑捌湎螺牽h市。第四條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1甲方承諾在合同期內(nèi)，給予乙方一定的銷售目標(biāo)。4.2乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方將按照約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策5.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整。5.2乙方在銷售過程中，可以根據(jù)市場(chǎng)情況提出優(yōu)惠政策，需甲方審批后執(zhí)行。第六條：銷售渠道及推廣6.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和管理銷售渠道，包括線上線下渠道。6.2乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施銷售推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。第七條：客戶服務(wù)及售后7.1乙方負(fù)責(zé)接待樓盤咨詢、看房等客戶服務(wù)。7.2乙方負(fù)責(zé)處理購(gòu)房客戶的售后問題，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第八條：銷售數(shù)據(jù)及報(bào)告8.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)和報(bào)告，包括銷售額、銷售進(jìn)度等。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。12.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條：保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合作期限2.1本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：銷售代理權(quán)限及區(qū)域3.1乙方作為甲方的銷售代理，享有對(duì)樓盤的獨(dú)家銷售代理權(quán)。3.2乙方代理銷售的區(qū)域?yàn)槭屑捌湎螺牽h市。第四條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1甲方承諾在合同期內(nèi)，給予乙方一定的銷售目標(biāo)。4.2乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方將按照約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和方法由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策5.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整。5.2乙方在銷售過程中，可以根據(jù)市場(chǎng)情況提出優(yōu)惠政策，需甲方審批后執(zhí)行。第六條：銷售渠道及推廣6.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和管理銷售渠道，包括線上線下渠道。6.2乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施銷售推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。具體的推廣方案和預(yù)算由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條：客戶服務(wù)及售后7.1乙方負(fù)責(zé)接待樓盤咨詢、看房等客戶服務(wù)。7.2乙方負(fù)責(zé)處理購(gòu)房客戶的售后問題，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。具體的售后服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條：銷售數(shù)據(jù)及報(bào)告8.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)和報(bào)告，包括銷售額、銷售進(jìn)度、客戶反饋等。8.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上個(gè)月的銷售報(bào)告。8.3乙方應(yīng)在必要時(shí)，向甲方提供特殊銷售情況的說明和分析。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，方可變更或解除合同。9.3如甲乙雙方未能達(dá)成一致，合同將繼續(xù)有效。第十條：違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。10.3甲方未按約定時(shí)間支付獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的逾期付款違約金。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。12.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條：保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)機(jī)密信息。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入情形1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.2.2甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方參與合同履行。1.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他意外情況，需要第三方協(xié)助解決。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于合同履行所需的專業(yè)服務(wù)提供關(guān)系。4.2第三方不取代甲乙雙方的合同地位，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入影響。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入理由和期限。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明退出理由和期限。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同履行事宜。第八條：第三方與合同修改8.1如第三方提出合同修改建議，甲乙雙方應(yīng)共同審慎評(píng)估。8.2甲乙雙方同意第三方修改建議的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照新協(xié)議履行。第九條：第三方與合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決因介入導(dǎo)致的合同解除問題。第十條：第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：第三方合規(guī)性要求12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保服務(wù)合規(guī)。12.2第三方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生合規(guī)性問題，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取補(bǔ)救措施。第十三條：第三方介入的記錄和報(bào)告13.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供服務(wù)記錄和報(bào)告。13.2服務(wù)記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。第十四條：甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理14.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。14.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不應(yīng)影響第三方正常提供服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：樓盤銷售代理合同協(xié)議書附件2：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)詳細(xì)方案附件3：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策明細(xì)附件4：銷售渠道及推廣計(jì)劃附件5：客戶服務(wù)及售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件6：銷售數(shù)據(jù)及報(bào)告格式附件7：合同變更和解除協(xié)議附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：合規(guī)性證明文件附件12：服務(wù)記錄和報(bào)告模板附件13：甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用協(xié)議附件14：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：樓盤銷售代理合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包含合同主體、合作期限、銷售代理權(quán)限及區(qū)域、銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策、銷售渠道及推廣、客戶服務(wù)及售后、銷售數(shù)據(jù)及報(bào)告、合同的變更和解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效、終止和續(xù)約、保密條款、其他約定等條款。附件2：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：明確銷售目標(biāo)的具體數(shù)值、獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法、支付時(shí)間等。附件3：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策的條款，包括適用范圍、條件等。附件4：銷售渠道及推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：具體列出線上線下銷售渠道的詳細(xì)計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。附件5：客戶服務(wù)及售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述客戶服務(wù)和售后服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時(shí)間等。附件6：銷售數(shù)據(jù)及報(bào)告格式詳細(xì)要求：規(guī)定銷售數(shù)據(jù)和報(bào)告的格式，包括需要提供的信息、報(bào)告時(shí)間等。附件7：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更和解除的條件、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求：列舉所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件11：合規(guī)性證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的合規(guī)性證明文件，包括資質(zhì)證書、合規(guī)報(bào)告等。附件12：服務(wù)記錄和報(bào)告模板詳細(xì)要求：規(guī)定服務(wù)記錄和報(bào)告的模板，包括需要提供的信息、報(bào)告時(shí)間等。附件13：甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的條款，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件14：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的條款，包括賠償金額、賠償范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用。3.乙方未按照甲方的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。4.乙方未按約定提供客戶服務(wù)和售后服務(wù)。5.乙方未按約定提供銷售數(shù)據(jù)和報(bào)告。6.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。7.甲乙雙方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。3.乙方