通信勘察設(shè)計(jì)與概預(yù)算 課件 4.3《工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息》

工程建設(shè)其他費(fèi)+建設(shè)期利息+預(yù)備費(fèi)通信勘察設(shè)計(jì)與概預(yù)算2總費(fèi)用構(gòu)成單項(xiàng)工程總費(fèi)用包括工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。工程費(fèi)包括建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（需要安裝設(shè)備和不需要安裝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)）。建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成，其中直接費(fèi)又由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成。31.建設(shè)用地及綜合賠償費(fèi)指按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目征用土地或租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用如下。工程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用明細(xì)建設(shè)單位租用建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)而支付的租地費(fèi)用建設(shè)單位因建設(shè)項(xiàng)目期間租用建筑設(shè)施、場(chǎng)地等費(fèi)用征用耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算規(guī)則：當(dāng)?shù)卣鞯?、賠付標(biāo)準(zhǔn)。單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用。42.建設(shè)單位管理費(fèi)指項(xiàng)目建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出。包括:不在原單位發(fā)工資的工作人員工資及相關(guān)費(fèi)用、辦公費(fèi)、辦公場(chǎng)地租用費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)(含軟件)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開(kāi)支。實(shí)行代建制管理的項(xiàng)目，代建管理費(fèi)按照不高于項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定。一般不得同時(shí)列支代建管理費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)，確需同時(shí)發(fā)生的，兩項(xiàng)費(fèi)用之和不得高于項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)限額。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算規(guī)則:建設(shè)單位可根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定)的通知》(財(cái)建(2016)504號(hào))結(jié)合自身實(shí)際情況制定項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)取費(fèi)規(guī)則。工程建設(shè)其他費(fèi)單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用53.可行性研究費(fèi)指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中，編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)(或預(yù)可行性研究報(bào)告)、可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格(2015)299號(hào))文件的要求，可行性研究服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用64.研究試驗(yàn)費(fèi)指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過(guò)程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)應(yīng)由建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)材料、構(gòu)件進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi);應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)中開(kāi)支的項(xiàng)目。應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開(kāi)支的項(xiàng)目;研究試驗(yàn)費(fèi)不包括的項(xiàng)目單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用75.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程勘察、工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格(2015)299號(hào))文件的要求，可行性研究服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用8工程建設(shè)其他費(fèi)6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)指按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用，包括編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(含大綱)、環(huán)境影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(含大綱)評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算規(guī)則為:根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格(2015)299號(hào))文件的要求，環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用97.建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格(2015)299號(hào))文件的要求，可行性研究服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用108.安全生產(chǎn)費(fèi)指施工企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)置施工防護(hù)用具、落實(shí)安全施工措施以及改善安全生產(chǎn)條件所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)參照《關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法)的通知》財(cái)企(2012)16號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用119.引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)指施工企業(yè)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)置施工防護(hù)用具、落實(shí)安全施工措施以及改善安全生產(chǎn)條件所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)出國(guó)人員費(fèi)用引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)來(lái)華人員費(fèi)用費(fèi)用明細(xì)單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用1210.工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用，包括以各種建筑工程及其在施工過(guò)程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)，以及安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。不投保的工程不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。不同的建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險(xiǎn)種，根據(jù)投保合同計(jì)列保險(xiǎn)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用1311.工程招標(biāo)代理費(fèi)指招標(biāo)人委托代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件、編制標(biāo)底、審查投標(biāo)人資格、組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)并答疑，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，以及提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格(2015)299號(hào))文件的要求，工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用1412.專利及專用技術(shù)使用費(fèi)國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)；國(guó)內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)用；商標(biāo)使用費(fèi)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等工程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用取得規(guī)則：按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列.1專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)為依據(jù)2項(xiàng)目投資中只計(jì)取需要在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在成本中核算。3單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用1513.生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)(或營(yíng)業(yè)、使用)而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)以及投產(chǎn)使用初期必備的生產(chǎn)生活用具、工器具等購(gòu)置費(fèi)用。新建項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算:生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)=設(shè)計(jì)定員*生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)(元/人)。生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)指標(biāo)由投資企業(yè)自行測(cè)算，此項(xiàng)費(fèi)用列入運(yùn)營(yíng)費(fèi)。工程建設(shè)其他費(fèi)單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+利息工程建設(shè)其他費(fèi)是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用。16預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。通途進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算范圍內(nèi)所增加的工程費(fèi)用。由一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用?？⒐を?yàn)收為鑒定工程質(zhì)量，必須開(kāi)挖和修復(fù)隱蔽工程的費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)單項(xiàng)工程總費(fèi)用=工程費(fèi)+工程建設(shè)