智能公寓轉(zhuǎn)讓合同模板

智能公寓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的智能公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的智能公寓，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的公寓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的公寓交付之日支付完畢。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的公寓交付給乙方。

3.2標(biāo)的公寓的交付方式為：甲方將標(biāo)的公寓的鑰匙交付給乙方，乙方自行辦理入住手續(xù)。

四、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

4.1甲方保證標(biāo)的公寓在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.2甲方承諾標(biāo)的公寓在交付時(shí)，不存在任何未告知乙方的重大瑕疵。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

5.2除稅費(fèi)外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為違約金。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的_________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的公寓權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的公寓測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方與標(biāo)的公寓相關(guān)的其他證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的公寓的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為標(biāo)的公寓的購(gòu)買(mǎi)者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為標(biāo)的公寓的物業(yè)服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的智能公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方提供物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的智能公寓，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的公寓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的公寓交付之日支付完畢。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的公寓交付給乙方。

3.2標(biāo)的公寓的交付方式為：甲方將標(biāo)的公寓的鑰匙交付給乙方，乙方自行辦理入住手續(xù)。

四、丙方物業(yè)服務(wù)

4.1丙方同意為本合同標(biāo)的公寓提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

4.3丙方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/平方米/月，具體費(fèi)用由甲方與丙方另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)標(biāo)的公寓的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的公寓前，提供必要的支付能力證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害相鄰權(quán)。

6.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方的各項(xiàng)管理要求，共同維護(hù)標(biāo)的公寓的居住環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的_________%作為違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害相鄰權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的公寓權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的公寓測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方與標(biāo)的公寓相關(guān)的其他證明文件；

4.丙方物業(yè)服務(wù)合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障乙方居住體驗(yàn)，同時(shí)確保標(biāo)的公寓的公共秩序和居住環(huán)境。丙方的參與有助于形成三方共贏的局面，提升標(biāo)的公寓的市場(chǎng)價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的公寓的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓和物業(yè)服務(wù)事宜，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保標(biāo)的公寓的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，并從物業(yè)服務(wù)中獲取合理收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為標(biāo)的公寓的購(gòu)買(mǎi)者，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的公寓的出售方，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為標(biāo)的公寓的裝修設(shè)計(jì)及施工方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的智能公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丁方提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________的智能公寓，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的公寓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的公寓裝修完工并驗(yàn)收合格后支付。

三、裝修設(shè)計(jì)及施工

3.1丁方同意為標(biāo)的公寓提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料采購(gòu)、施工安裝等。

3.2丁方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，在約定的工期內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)及施工工作。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和修改。

4.2乙方有權(quán)要求丁方使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，確保裝修質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中監(jiān)督丁方的施工質(zhì)量，并提出合理意見(jiàn)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的公寓在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的公寓在轉(zhuǎn)讓時(shí)已具備交付條件，包括但不限于水電氣設(shè)施齊全、消防設(shè)施合格等。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付完畢裝修款項(xiàng)后，將標(biāo)的公寓的鑰匙交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的公寓或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為違約金。

6.2若丁方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付裝修合同總價(jià)款的_________%作為違約金。

6.3若丁方提供的裝修材料和設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，或施工質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求丁方返工或更換，并賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的公寓權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的公寓測(cè)繪報(bào)告；

3.裝修設(shè)計(jì)方案；

4.裝修合同；

5.甲方與標(biāo)的公寓相關(guān)的其他證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)者，主導(dǎo)本次交易及裝修設(shè)計(jì)施工過(guò)程，旨在保障自身的居住需求得到滿(mǎn)足，并通過(guò)裝修設(shè)計(jì)提升居住品質(zhì)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確