買賣抵押門面合同范例

買賣抵押門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的抵押門面，該抵押門面已依法辦理抵押登記手續(xù)，乙方有意購買該抵押門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的抵押門面（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶前，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的抵押解除手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

3.4乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)依法履行土地使用權(quán)人的義務(wù)，按照國家相關(guān)規(guī)定進行房屋的裝修、改造等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2若乙方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方提供的標(biāo)的物抵押解除手續(xù)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的抵押門面，該抵押門面已依法辦理抵押登記手續(xù)，乙方有意購買該抵押門面，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的抵押門面（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

3.3若乙方未按本合同約定支付價款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，解除合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物過戶前，要求乙方按照甲方的要求進行標(biāo)的物的檢查和驗收。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在購買標(biāo)的物后，依法履行土地使用權(quán)人的義務(wù)，按照國家相關(guān)規(guī)定進行房屋的裝修、改造等。

5.3乙方若違反合同約定，未按時支付價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2若乙方在標(biāo)的物過戶后，未按約定使用標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損害或影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)直接向丙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，增強對乙方的信任度，從而順利完成標(biāo)的物的出售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和權(quán)利保障，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過增加多種利益條款，如要求乙方提供相關(guān)文件、進行標(biāo)的物檢查和驗收等，進一步保障自身的利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的抵押門面，該抵押門面已依法辦理抵押登記手續(xù)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的抵押門面（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

3.3若乙方未按本合同約定支付價款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行標(biāo)的物過戶義務(wù)，并有權(quán)在甲方未履行義務(wù)時，解除合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶前，對標(biāo)的物進行實地考察和評估，以確保其滿足乙方的需求。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶前，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的抵押解除手續(xù)。

5.3甲方若違反合同約定，未按時過戶標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)直接向丙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主