商鋪招商出售合同范例

商鋪招商出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出售給乙方。

1.2本商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、合同標(biāo)的及價格

2.1本商鋪的出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本商鋪的出售價格支付給甲方。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付本商鋪的出售價格：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方提供本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付本商鋪。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本商鋪出售過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行承擔(dān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付本商鋪的出售價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.本商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)。鑒于甲乙雙方就甲方位于__________市__________區(qū)__________號的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的購買事宜達(dá)成一致，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于__________市__________區(qū)__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2本商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、合同標(biāo)的及價格

2.1本商鋪的出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為本商鋪的購買提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，按照合同約定支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：________________________）。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方擁有本商鋪的完全所有權(quán)，享有本商鋪的收益權(quán)和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款和剩余款項。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和剩余款項。

7.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.3乙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

8.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付款項的情況下，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

9.2丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.本商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，旨在確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低甲乙雙方的風(fēng)險，同時也有利于促進(jìn)本合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本商鋪的所有者，擁有對本商鋪的完全所有權(quán)和處分權(quán)。在本次交易中，甲方通過引入丙方作為第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利完成，同時保護(hù)自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為商業(yè)項目的投資者，甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)項目的開發(fā)商，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供融資服務(wù)的第三方金融機構(gòu)。鑒于乙方有意向投資甲方位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)項目（以下簡稱“本項目”），丁方愿意提供融資服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1本項目位于__________市__________區(qū)__________號，規(guī)劃建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2本項目已取得合法土地使用權(quán)，開發(fā)建設(shè)手續(xù)齊全。

二、投資合同

2.1乙方同意投資本項目，投資金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期投資款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、丁方融資服務(wù)

3.1丁方同意為本項目提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整（大寫：________________________），用于本項目的建設(shè)資金。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方發(fā)放首筆融資款。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期投資款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在項目每個建設(shè)階段完成后，按照合同約定支付相應(yīng)的投資款。

五、項目的開發(fā)與運營

5.1甲方負(fù)責(zé)本項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按照規(guī)劃設(shè)計和合同約定的時間節(jié)點完成。

5.2甲方應(yīng)在本項目建成后，按照合同約定將項目交付給乙方運營管理。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有本項目的投資回報，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。

6.2乙方有權(quán)參與本項目的決策與管理，包括但不限于項目設(shè)計、施工、運營等方面的重大決策。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在項目運營過程中提供必要的技術(shù)支持和經(jīng)營管理服務(wù)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定完成本項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

7.2甲方應(yīng)在項目每個建設(shè)階段完成后，按照合同約定接受乙方的投資款支付。

7.3甲方應(yīng)在本項目建成后，按照合同約定將項目交付給乙方運營管理。

八、丁方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丁方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時獲得融資款項。

8.2丁方有權(quán)對項目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項目建設(shè)和運營。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付投資款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

9.2甲方未按時完成項目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

9.3丁方未按時提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丁方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________