杭州期房轉(zhuǎn)讓合同范例

杭州期房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于杭州市________區(qū)________街道________路________號________幢________室（以下簡稱“涉案房屋”）的期房所有權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方所述的涉案房屋。

3.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地點：杭州市________區(qū)________街道________路________號________幢________室。

2.涉案房屋的建筑面積：________平方米。

3.涉案房屋的戶型結(jié)構(gòu)：________室________廳________衛(wèi)。

4.涉案房屋的建筑結(jié)構(gòu)：________。

5.涉案房屋的裝修情況：________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的________%作為定金，剩余________%的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在甲方將涉案房屋的房產(chǎn)證過戶至乙方名下后________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方將涉案房屋的房產(chǎn)證過戶至乙方名下后________個工作日內(nèi)，接收涉案房屋。

3.甲方應(yīng)確保涉案房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付________元/日的違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付________元/日的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）甲方提供的購房合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方為涉案房屋的開發(fā)建設(shè)單位，擁有位于杭州市________區(qū)________街道________路________號________幢________室（以下簡稱“涉案房屋”）的期房所有權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方所述的涉案房屋。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方購買涉案房屋提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，引入丙方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地點：杭州市________區(qū)________街道________路________號________幢________室。

2.涉案房屋的建筑面積：________平方米。

3.涉案房屋的戶型結(jié)構(gòu)：________室________廳________衛(wèi)。

4.涉案房屋的建筑結(jié)構(gòu)：________。

5.涉案房屋的裝修情況：________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的________%作為定金，剩余________%的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在甲方將涉案房屋的房產(chǎn)證過戶至乙方名下后________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________元整。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，行使代為支付的權(quán)利。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的必要文件和信息。

5.丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因本合同的解除、終止或變更而受影響。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方代為支付。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的必要文件和信息。

5.甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因本合同的解除、終止或變更而受影響。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的________%作為定金。

3.乙方應(yīng)在甲方將涉案房屋的房產(chǎn)證過戶至乙方名下后________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點向丙方支付擔(dān)保費用。

5.乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因本合同的解除、終止或變更而受影響。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付________元/日的違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________元/日的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，丙方執(zhí)________份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）甲方提供的購房合同復(fù)印件；

（三）丙方出具的擔(dān)保函；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供支付保障，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入擔(dān)保機制，甲方的權(quán)益得到強化，包括但不限于對付款時間的控制權(quán)、對丙方擔(dān)保責(zé)任的追究權(quán)以及對乙方違約行為的追償權(quán)。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的付款義務(wù)，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方為涉案房屋的開發(fā)建設(shè)單位，擁有位于杭州市________區(qū)________街道________路________號________幢________室（以下簡稱“涉案房屋”）的期房所有權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方所述的涉案房屋。

3.丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，愿意為乙方的購房資金提供分期付款服務(wù)。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，引入丙方分期付款服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地點：杭州市________區(qū)________街道________路________號________幢________室。

2.涉案房屋的建筑面積：________平方米。

3.涉案房屋的戶型結(jié)構(gòu)：________室________廳________衛(wèi)。

4.涉案房屋的建筑結(jié)構(gòu)：________。

5.涉案房屋的裝修情況：________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及分期付款方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方同意按照丙方提供的分期付款方案支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方同意為乙方的分期付款提供金融服務(wù)，分期付款的具體方案如下：

（1）首付：乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的________%作為首付。

（2）分期付款：剩余的轉(zhuǎn)讓價格將以________個月分期支付，每月支付________元整。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方的分期付款提供金融服務(wù)，確保乙方的付款需求得到滿足。

2.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否提供分期付款服務(wù)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整分期付款的利率和條件。

4.丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因本合同的解除、終止或變更而受影響。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供分期付款服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的________%作為首付。

4.乙方應(yīng)按照分期付款方案，按時足額支付每月分期付款。

5.乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因本合同的解除、終止或變更而受影響。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時間節(jié)點支付首付及分期付款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定采取必要措施。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定時間支付首付及分期付款的情況下，要求丙方代為支付。

4.甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因本合同的解除、終止或變更而受影響。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付首付及分期付款的，應(yīng)向甲方支付________元/日的違約金。

2.丙方未按約定履行分期付款服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________元/日的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，丙方執(zhí)________份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）甲方提供的購房合同復(fù)印件；

（三）丙方提供的分期付款方案；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_______________________