江蘇學校物業(yè)合同范例

江蘇學校物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（學校方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱及地址），乙方擁有__________（學校名稱及地址），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1甲方負責對乙方提供的__________（物業(yè)名稱及地址）范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、保安、消防等工作；

（2）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、修繕等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的車輛停放、管理等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。

1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方開展工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費用按__________（計費方式）計收，具體金額為__________元/平方米/月。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)物價部門的規(guī)定和實際服務(wù)情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行制止和糾正；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故進行及時處理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行定期檢查、維護和修繕；

（3）確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；

（2）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；

（3）配合甲方開展工作。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)收費標準；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)收費標準；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（學校方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱及地址），乙方擁有__________（學校名稱及地址），丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供方，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過丙方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1甲方委托丙方對乙方提供的__________（物業(yè)名稱及地址）范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、保安、消防等工作；

（2）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、修繕等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的車輛停放、管理等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和標準，對乙方提供上述服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付丙方物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費用按__________（計費方式）計收，具體金額為__________元/平方米/月。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)物價部門的規(guī)定和實際服務(wù)情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用。

四、甲方的責權(quán)利

4.1責任：

（1）甲方負責支付丙方物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）甲方對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；

（3）甲方負責協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的問題。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的物業(yè)管理服務(wù)報告；

（2）甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行評估，并提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時終止合同，并要求賠償。

4.3利益：

（1）甲方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)管理水平，保障學校師生的安全和生活質(zhì)量；

（2）甲方通過丙方的服務(wù)，降低管理成本，提高物業(yè)管理效率；

（3）甲方通過丙方的服務(wù)，增強學校物業(yè)的競爭力。

五、乙方的責權(quán)利

5.1責任：

（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合丙方開展工作；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付丙方物業(yè)管理服務(wù)費用；

（3）乙方應(yīng)保障丙方在物業(yè)管理過程中的人身和財產(chǎn)安全。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時要求甲方采取措施。

5.3利益：

（1）乙方通過丙方的服務(wù)，改善學校物業(yè)環(huán)境，提升學校形象；

（2）乙方通過丙方的服務(wù)，保障學校正常教學秩序；

（3）乙方通過丙方的服務(wù)，降低物業(yè)管理成本。

六、丙方的責權(quán)利

6.1責任：

（1）丙方負責按照甲方的要求，提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）丙方負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行定期檢查、維護和修繕；

（3）丙方負責確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時終止合同。

6.3利益：

（1）丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得穩(wěn)定的收入；

（2）丙方通過提供高質(zhì)量的服務(wù)，提升自身市場競爭力；

（3）丙方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積累良好的口碑。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提升物業(yè)管理專業(yè)化水平，保障甲方權(quán)益；

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高乙方滿意度，促進學校發(fā)展；

3.增強丙方市場競爭力，實現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對物業(yè)管理服務(wù)的控制權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方管理成本，提高管理效率；

3.提升甲方在物業(yè)管理市場的競爭力，擴大市場份額。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（供應(yīng)商）：__________

乙方（采購方）：__________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有__________（供應(yīng)產(chǎn)品及服務(wù)），乙方需要采購上述產(chǎn)品及服務(wù)，丙方作為專業(yè)的第三方物流服務(wù)提供方，為乙方提供物流配送服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丙方為乙方提供物流配送服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1丙方負責將甲方提供的__________（供應(yīng)產(chǎn)品及服務(wù)）從甲方指定地點運送到乙方指定地點，包括但不限于：

（1）貨物的裝載、運輸、卸載等工作；

（2）貨物運輸過程中的倉儲、保管、包裝等工作；

（3）貨物運輸信息的跟蹤與反饋；

（4）貨物運輸過程中可能出現(xiàn)的異常情況處理。

1.2乙方應(yīng)提供準確的收貨地址、收貨時間等信息，以便丙方安排物流服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付丙方物流配送服務(wù)費用。

3.2物流配送服務(wù)費用按__________（計費方式）計收，具體金額為__________元/噸/公里。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)物價部門的規(guī)定和實際服務(wù)情況，調(diào)整物流配送服務(wù)費用。

四、乙方的責權(quán)利

4.1責任：

（1）乙方負責提供準確的收貨信息，包括收貨地址、收貨時間等；

（2）乙方負責接收并驗收貨物，對不符合約定的貨物有權(quán)拒絕接收；

（3）乙方負責支付丙方物流配送服務(wù)費用。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的物流配送服務(wù)報告；

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行評估，并提出改進意見；

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時終止合同，并要求賠償。

4.3利益：

（1）乙方通過丙方的物流服務(wù)，確保貨物及時、安全地送達；

（2）乙方通過丙方的服務(wù)，降低物流成本，提高供應(yīng)鏈效率；

（3）乙方通過丙方的服務(wù)，增強供應(yīng)鏈的靈活性和響應(yīng)速度。

五、甲方的責權(quán)利

5.1責任：

（1）甲方負責按照約定提供產(chǎn)品及服務(wù)；

（2）甲方負責對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；

（3）甲方負責協(xié)調(diào)解決物流配送過程中產(chǎn)生的問題。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供物流配送服務(wù)報告；

（2）甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行評估，并提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時終止合同，并要求賠償。

5.3利益：

（1）甲方通過丙方的物流服務(wù)，提高產(chǎn)品及服務(wù)的市場競爭力；

（2）甲方通過丙方的服務(wù)，降低物流成本，提高運營效率；

（3）甲方通過丙方的服務(wù)，增強與乙方的合作關(guān)系。

六、丙方的責權(quán)利

6.1責任：

（1）丙方負責按照乙方的需求，提供符合標準的物流配送服務(wù)；

（2）丙方負責對貨物運輸過程中的貨物進行妥善保管；

（3）丙方負責確保貨物運輸?shù)募皶r性和安全性。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供準確的發(fā)貨信息；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的收貨條件；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時終止合同。

6.3利益：

（1）丙方通過提供專業(yè)物流服務(wù)，獲得穩(wěn)定的收入；

（2）丙方通過提供高質(zhì)量的服務(wù)，提升市場競爭力；

（3）丙方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建立良好的市場口碑。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同