無房產(chǎn)證買賣合同范例

無房產(chǎn)證買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________房產(chǎn)一處，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________房產(chǎn)一處出售給乙方，該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等法律限制。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當于房款____________________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當于房款____________________%的違約金。

4.3雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）付款憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：如上所述

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一處，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________房產(chǎn)一處出售給乙方，該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等法律限制。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付至丙方指定的賬戶。

2.3支付方式：____________________。

三、擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的交易價款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具書面擔保函。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供有效的資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，提供財務(wù)狀況證明，證明其具備履行擔保責任的能力。

5.3甲方有權(quán)在丙方無法履行擔保責任時，直接向乙方追索房款。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于房款____________________%的違約金。

6.2若乙方在支付房款過程中，提供虛假資金來源證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方在未取得甲方書面同意前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同項下的交易價款提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2通過引入第三方，有助于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過要求丙方提供擔保，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)一處，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________房產(chǎn)一處出售給乙方，該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等法律限制。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付人民幣____________________元，剩余房款于房屋交付前支付完畢。

2.3支付方式：____________________。

三、監(jiān)管責任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房產(chǎn)交易款項的支付和房屋交付過程。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房屋驗收合格證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，定期提供監(jiān)管報告，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在甲方無法履行交付房屋義務(wù)時，要求丙方采取措施保障其權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于房款____________________%的違約金。

5.2若甲方在交付房屋過程中，提供虛假信息或故意隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

5.3甲方在未取得乙方書面同意前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過引入丙方作為監(jiān)管方，確保交易