房屋租賃改民宿合同模板

房屋租賃改民宿合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為____________________。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)民宿經(jīng)營的法律法規(guī)，確保租賃房屋的經(jīng)營符合相關(guān)要求。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，但乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.1.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.1.2甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際維修費(fèi)用的__________倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為____________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1民宿運(yùn)營咨詢；

4.1.2客房裝修設(shè)計(jì)；

4.1.3民宿運(yùn)營培訓(xùn)；

4.1.4民宿營銷推廣。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

5.1.1甲方享有租賃房屋的收益權(quán)；

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營行為，確保租賃房屋符合國家及地方有關(guān)民宿經(jīng)營的規(guī)定。

5.2甲方的責(zé)任：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃房屋，確保房屋權(quán)屬清晰；

5.2.2甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方能夠順利開展民宿業(yè)務(wù)。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

6.1.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，用于經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)；

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修。

6.2乙方的責(zé)任：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

6.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)民宿經(jīng)營的法律法規(guī)，確保租賃房屋的經(jīng)營符合相關(guān)要求。

七、丙方的權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方的權(quán)益：

7.1.1丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

7.1.2丙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中獲取乙方及甲方的相關(guān)信息。

7.2丙方的責(zé)任：

7.2.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方能夠順利開展民宿業(yè)務(wù)；

7.2.2丙方應(yīng)保守乙方及甲方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。

8.3丙方違約責(zé)任：

8.3.1丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的__________倍。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方經(jīng)營效率，降低乙方在民宿運(yùn)營過程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)民宿行業(yè)健康發(fā)展，提高整個(gè)行業(yè)的專業(yè)化水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過甲方的主導(dǎo)，確保租賃房屋的合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方利益。

3.推動(dòng)民宿行業(yè)規(guī)范發(fā)展，提升甲方在行業(yè)中的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于開設(shè)特色餐飲店，丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，為乙方提供店鋪運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為____________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1店鋪運(yùn)營管理咨詢；

4.1.2店鋪裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)督；

4.1.3店鋪員工培訓(xùn)及管理；

4.1.4店鋪營銷策劃及執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

5.1.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，用于開設(shè)特色餐飲店；

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修和內(nèi)部布置；

5.1.3乙方有權(quán)按照自己的經(jīng)營策略進(jìn)行店鋪管理。

5.2乙方的責(zé)任：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

5.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營的法律法規(guī)，確保店鋪經(jīng)營符合相關(guān)要求；

5.2.3乙方應(yīng)保障店鋪的正常運(yùn)營，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方的權(quán)益：

6.1.1丙方有權(quán)按照約定收取管理服務(wù)費(fèi)用；

6.1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪運(yùn)營符合合同約定。

6.2丙方的責(zé)任：

6.2.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪運(yùn)營效率；

6.2.2丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。

七、甲方的權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

7.1.1甲方享有租賃房屋的收益權(quán)；

7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營行為，確保租賃房屋符合國家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營的規(guī)定。

7.2甲方的責(zé)任：

7.2.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃房屋，確保房屋權(quán)屬清晰；

7.2.2甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方能夠順利開展餐飲業(yè)務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。

8.3丙方違約責(zé)任：

8.3.1丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的__________倍。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效